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买房小心砸手里 成熟居住区住宅起价4600

2016年01月08日 16:58 来源:搜狐焦点网 作者:张雨
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[ 摘 要 ] 去库存成为如今房产市场最热门的话题,并被纳为2016年国家经济工作的“五大任务”之一。开发商不择手段把房子卖出去,至于谁买了,是否居住和人家就没关系啦!如果房子本身配套不完善、质量不过关,住没法住、卖没人买,升值更是遥遥无期,这样的房子买到手就等于砸到手里。买房是大事儿,一定要谨慎,不能盲目贪图便宜,一定要多方面衡量利弊再出手!本期导购为大家推荐3个成熟居住区的楼盘项目,是否会升值不能判断,但属于投资自住皆可的类型。

保利中央公园

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 8000 元/㎡
开盘时间: 2016年9月29日 产权:70年
楼盘地址: 汽车厂 东风大街与西湖大路交会
400 电话: 400-099-0099 转 14556

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【编辑点评】保利中央公园位于长春市国际汽车公园北侧,共享汽开、绿园、高新三区资源。接驳轻轨、特色公交、地铁2、7号线,直连东风大街、宽平大路、家门口地铁站、交通非常便利。配套设施方面,欧亚卖场、五万豪酒店、 71000平大型商业街区、办公会所,集购物、休闲、娱乐为一体,满足业主生活需要。户型方面,保利中央公园所有产品均采用贯通门式电梯,一梯一户私密性比较高;电梯前室独立使用,减少公摊面积。户型有阳台及转角飘窗的附赠,户户赠送超15%,这样高的赠送面积在汽开区是很少见的。

【动态】保利中央公园目前到访即可拆红包减房款,赠送随手礼。特惠房享1元抵1万优惠。一期A2#、A9#洋房建面130-320㎡,起价9200元/㎡,均价9500元/㎡;一期B1#、B2#、B8#、B9#、B10#、B11#高层,建面118-150㎡,起价7000元/㎡,均价7500元/㎡。二期C2#高层、B15#小高,建面87-104㎡,起价5288元/㎡,高层均价5700元/㎡,小高均价7000元/㎡。在售建面30㎡独栋商铺,均价20000元/㎡,仅余4席。全款97折,按揭98折。

综合评价:
平均价格 17000 元/㎡
开盘时间: 2016年1月12日 产权:70年
楼盘地址: 绿园区 清溪路与新竹路交会
400 电话: 400-099-0099

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【编辑点评】新星宇和煦位于基隆南街与新竹路交会。紧邻北京华联商业综合体、欧亚商超、天嘉商业街、肯德基、欧亚春城等高端配套。周边有绿园区中医院、吉大二院分院等医疗配备。有222路、234路、262路等10多个公交可达各商圈和周边公园。新星宇和煦项目包含小高层产品,面积区间50—100㎡。

【动态】新星宇和煦6-1号楼和9-1号楼内部分房源做精装修产品,大概20套左右,建筑面积区间60-72平,精装修标准1000元/平,均价6500元/平,预计近期推出,具体推出时间待定。目前剩余少量墅质洋房产品,建筑面积85-126平,价格8000-8200元/平。项目普通洋房产品,建筑面积区间85-126平,均价7000元/平。项目门市建筑面积200-400平,15000元/平起。

综合评价:
平均价格 6500 元/㎡
开盘时间: 2017年3月31日 产权:70年
楼盘地址: 宽城区 铁西街与铁北一路交会
400 电话: 400-099-0099 转 24047

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【编辑点评】成城蓉桥壹号项目紧邻客车厂职工住宅区、铁道职工住宅区,周边生活配套齐全,小区周边近20条公交线路,从项目乘车8分钟可直抵重庆路、15分钟可达到市中心,项目距离长春胜利公园2公里,是茶余饭后散步的好去处。另外项目在规划之初便确定引进长春市人民政府机关第一幼儿园,现针对购房的业主赠送长春市人民政府机关第一幼儿园学位,日后孩子上幼儿园问题解决了。

【动态】成城蓉桥壹号新装修样板间已对外开放,样板间面积区间59-90平米三种户型。目前购房可享低首付政策。项目工程均已封顶。项目目前推出特价房,面积区间80-100平米(建筑面积),起价4688元/平。 在售C11#、C12#、C13#(均为33层)高层,面积区间59-130平米(建筑面积),成交均价5600元/平,预计2016年10月30日交房。

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