长春
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 国信御湖公馆 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 吉林昌泰房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 前进大街与南四环路交会 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 南关区前进大街与南四环路交会 | 售楼电话： | 4001560036-237487 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长房售证(2016)第215号 | 2016-09-29 | |
| 长房售证（2013）第236号 | 2013-10-24 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 8800元/㎡ | 在售114平房源剩余不足50套均价8800元/平。商铺均价18000元/平 | ||
| 2017-06-19 | 8800元/㎡ | 在售114平房源剩余不足50套均价8800元/平。商铺均价18000元/平 | ||
| 2017-05-19 | 8800元/㎡ | 114平小三室均价8800元/平。49平小户型均价8000元/平。商铺均价18000元/平 | ||
| 2017-04-20 | 8500元/㎡ | 在售房源49-170平位于59/60/61#，均价8500-8800元/平，商铺产品均价18000元/平。 | ||
| 2017-03-23 | 8500元/㎡ | 在售房源位于59/60/61#，面积为49-170平，均为实景现房，均价约为8500-8800元/平，商铺产品105-2000平正在发售中，均价18000元/平。 | ||
| 2017-03-01 | 8300元/㎡ | 售面积为50-170平，均价8300元/平，部分5字头特价房，数量有限。商铺产品105-2000平正在发售中，均价18000元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 8000元/㎡ | 在售二期不足200套，面积49-160平，均价8000元/平，购买130平以下户型享总房款减1万元优惠，130平以上户型享总房款减2万元优惠。 另有一期少量172平、180平大户型，一房一价，在售商铺产品，面积80-200平，价格14000-19000元/平。 | ||
| 2017-01-23 | 8000元/㎡ | 在售二期不足200套，面积49-160平，均价8000元/平，购买130平以下户型享总房款减1万元优惠，130平以上户型享总房款减2万元优惠。 另有一期少量172平、180平大户型，一房一价，在售商铺产品，面积80-200平，价格14000-19000元/平。 | ||
| 2017-01-12 | 8000元/㎡ | 一期住宅价格11000-12000元/平，二期住宅均价8000元/平，商铺价格14000-19000元/平。 | ||
| 2016-12-05 | 8000元/㎡ | 一期住宅价格11000-12000元/平，二期住宅均价8000元/平，商铺价格14000-19000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 8000元/㎡ | 一期住宅价格11000-12000元/平，二期住宅均价8000元/平，商铺价格14000-19000元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 8000元/㎡ | 一期住宅价格11000-12000元/平，二期住宅均价8000元/平，商铺价格14000-19000元/平。 | ||
| 2016-07-18 | 8800元/㎡ | 二期房源均价8800元/平；一期剩余房源不多，均价12000元/平；商铺产品，均价1.9万元/平。 | ||
| 2016-06-16 | 8800元/㎡ | 二期住宅均价8800元/㎡，二期公馆均价7900元/㎡。商铺均价1.8万元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 二期住宅均价8000-9000元/平，车位价格18.3-18.8万/个，商铺均价18000元/平。 | |
| 2016-05-06 | 7900元/㎡ | 二期整体均价8800元/平，130平、114平户型均价9000元/平，迷你公馆均价7900元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 7900元/㎡ | 二期整体均价8800元/平，130平、114平户型均价9000元/平，迷你公馆均价7900元/平。 | ||
| 2016-03-16 | 7900元/㎡ | 二期整体均价8800元/平，114平6米宽厅户型均价9000元/平，迷你公馆均价7900元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 7900元/㎡ | 二期整体均价8800元/平，114平6米宽厅户型均价9000元/平，迷你公馆均价7900元/平。 | ||
| 2016-01-18 | 7000元/㎡ | 114平均价9000元/平，二期迷你公馆，均价7900元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 7900元/㎡ | 二期47-116平迷你公馆，均价7900元/平，114平6米宽厅户型均价9000元/平。 | ||
| 2015-11-19 | 8800元/㎡ | 二期整体均价8800元/平米，其中114平米均价9000元/平米，迷你公馆均价7900元/平米，项目88平以上产品均参与学位赠送的活动，一期清盘特惠，最高优惠92折。 | ||
| 2015-10-21 | 8800元/㎡ | 二期整体均价8800元/平米，其中114平米均价9000元/平米，迷你公馆均价7900元/平米，项目88平以上产品均参与学位赠送的活动，一期清盘特惠，最高优惠92折。 | ||
| 2015-09-21 | 9000元/㎡ | 二期整体均价8800元/平米，其中114平米均价9000元/平米，迷你公馆均价7900元/平米，项目88平以上产品均参与学位赠送的活动，一期清盘特惠，最高优惠92折。 | ||
| 2015-08-25 | 8800元/㎡ | 二期整体均价8800元/平米，其中114平米均价9000元/平米，迷你公馆均价7900元/平米，项目88平以上产品均参与学位赠送的活动，一期清盘特惠，最高优惠92折。 | ||
| 2015-07-28 | 8800元/㎡ | 一期和二期整体均价8800元/平米，均参与学区房的活动。 | ||
| 2015-06-11 | 8800元/㎡ | 一期和二期整体均价8800元/平米，均参与学区房的活动。 | ||
| 2015-04-13 | 8500元/㎡ | 购买一期130平以下房源减2.7万元，购买130平以上房源减4.5万元。 | ||
| 2015-03-10 | 8000元/㎡ | 推出一口价房50平以下立减1万 | ||
| 2014-11-13 | 8000元/㎡ | 一期房源均价8000元/平米，迷你豪宅均价8500元/平米 | ||
| 2014-08-29 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-11-06 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 前进大街: 111路、292路、129路、193路 南部新城: 111路、202路、136路、124路 南部新城C区: 111路 南城家园: 111路 南部新城中街: 307路 南部新城A区: 307路 |
| 交通方式： | 红旗街出发，朝西北行驶185米，右转进入进化东胡同 沿进化东胡同行驶77米，右转进入宽平大路 沿宽平大路行驶1.1公里，从南湖广场的第4个出口离开，进入前进大街 沿前进大街一直向前行驶4.7公里，稍向右转进入辅路 继续沿前进大街（辅路）行驶0.7公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 540000平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 42.6% |
| 停车位： | 车位配比1：1.3，一期地下停车位18.3-18.8万/个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 476 | 物业公司： | 长春国信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费暂定1.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育配套方面，项目斜对面即将在今年投入建设长春市南关区实验学校，小学部与树勋小学合作，中学与103中学合作办学，2014年投入使用，为九年制义务教育学校，而国信•嘉邑正是其学区房。除此之外。项目周边还有更多优质教育配套可供选择，包括吉林大学实验幼儿园、长春市市直机关幼儿园、长春市第二实验中学、师大附中、长春市26中学等。 项目距离前进广场成熟配套集中区不足两站地，银行、通讯、购物、饭店等配套一应俱全。南部新城更有红星美凯龙、吉盛伟邦长春港湾国际、上海置大传奇国际广场等高端都市综合体已拿地。市政府附近，还将打造一条长400米的地下商业步行街，而CBD高端中央商务区则由香港世茂集团计划投入300个亿，建150米到300米的3栋超高层标志性建筑，将引入凯悦、喜达屋等国际知名品牌酒店管理公司，经营管理酒店，并引入百盛、时代华纳、欧尚等国际商业品牌以及乐天等世界500强企业合作伙伴进驻大型室内体验中心经营，打造主力店。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配有娱乐设施、会所、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供热公司：长春国信供热公司； 供水 ：二次供水 宽带覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御湖公馆于前进大街与南四环路交会处，处于南部新城CBD中央商务区核心区内，到达长春市政府乘车很近，与南部新城所规划的一带、双轴、三心近在咫尺。 一路北上书香扑面除了自然环境优越，人文环境更是好，项目北侧不到两站地即是吉林大学，长春工业大学，吉林大学国际交流中心，吉林大学莱姆顿学院等高校，东北方向还有长春理工大学和长春大学。此外，南部新城城市功能还将在近几年内得到迅速完善，规划有城市规划展览馆、图书馆、档案馆、艺术剧场、博物馆等文化场馆。 品质配套 金质生活 项目到达长春市政府乘车方便，所处CBD中央商务区内将建有红星美凯龙、吉盛伟邦长春港湾国际、金茂翠泉源、上海置大传奇国际广场等现代都市综合体。计划投入300亿的香港世茂集团还将在此建300米超高建筑，经营酒店，并引入时代华纳、欧尚、乐天等国际商业品牌和主力店。小区内配有娱乐设施。
