7月 长春十个区域房价上涨高新北区环比涨幅最大

搜狐焦点长春站 2017-08-08 07:47
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红火的七月刚刚过去,买房的人多,各楼盘的价格似乎也在悄然上涨,近期楼盘频频加推新品,不少购房者看房买房时,售楼员都在提醒购房者如果有心仪房源要抓紧定下,下一期加推时,房源价格会有所上涨,据克而瑞长春机构统计,2017年7月长春商品住宅成交均价为7590元/㎡(剔除团购房源),本月虽然环比上涨2.7%

红火的七月刚刚过去,买房的人多,各楼盘的价格似乎也在悄然上涨,近期楼盘频频加推新品,不少购房者看房买房时,售楼员都在提醒购房者如果有心仪房源要抓紧定下,下一期加推时,房源价格会有所上涨,据克而瑞长春机构统计,2017年7月长春商品住宅成交均价为7590元/㎡(剔除团购房源),本月虽然环比上涨2.7%。本月长春10个区域价格上涨,最大涨幅为高新北区,涨幅为10.9%;由于经开区在售楼盘较少,价格出现下跌,价格环比下跌2.6%,本期就跟随记者一起看看七月份都有哪些区域的楼盘涨价了。

南关区环比上涨3.0%

南关区7月商品住宅成交均价为8340元/㎡,环比上涨3.0%。区域近四个月的成交均价都达到了8000元/㎡以上,主要原因是南关区国信中央新城、万科金域长春的成交均价都超过了9000元/㎡,此外新盘保利溪湖林语销量较好,成交价8715元/㎡,一定程度上拉升了南关区整体成交均价。

净月区环比上涨1.0%

净月区7月份成交均价为8310元/㎡,环比上涨1.0%。据克而瑞分析师分析,从最近的成交数据来看净月区整体的成交均价基本维持在8000元/㎡左右。同时考虑到2017年即将进入下半年,伟峰、华润等中高端改善楼盘的上市,净月区的均价整体还是看涨的。本月净月区恒大檀溪郡、万科翡翠公园、万科如园、亚泰山语湖、远洋戛纳小镇等高端项目成交,拉动了区域均价。

绿园区环比上涨3.3%

本月绿园区商品住宅成交价格为8060元/㎡,环比上涨3.3%,区域在售楼盘较少。本月中海景阳公馆成交量依旧位居区域首位,成交3.1万平,成交均价7985元/㎡。其次是万科城市之光,万科以品牌和精装修为主打,赢得购房者的青睐,本月成交2.8万平方米。

高新区环比上涨2.9%

7月份区域商品住宅成交均价为7690元/㎡,环比上涨2.9%。2017年以来由于御翠湾、天茂湖等高端项目的持续成交,区域均价维持在7700元/㎡,在4月份更是突破8000元/㎡。而近期由于新星宇和源的大量集中成交备案,从而拉低区域均价,但总体上仍呈上涨趋势。

高新北区环比上涨10.9%

高新北区2017年7月份的成交均价6400元/㎡,环比上涨10.9%。本月奥体玉园、新星宇和韵、北湾新城等项目大量成交备案,其中奥体玉园成交均价7125元/㎡,成交2万平方米,从而拉动区域均价。

经开北区环比上涨0.79%

经开北区2017年7月份商品住宅成交均价为6410元/㎡,环比上涨0.79%,创一年来最高水平。区域受北湖房价上涨影响较大,成交放量明显。 区域在售楼盘有中海寰宇天下、澳海梦想城、吴中北国之春,其中中海寰宇天下本月销量位居首位,成交均价6531元/㎡。

经开区环比下降2.6%

本月经开区成交均价为7600元/㎡,环比下降2.6%,是本月唯一下降的区域。从整体市场的情况来看,2017年经开区的整体市场仍然无太大变化,成交价格对比去年有明显上涨,成交价维持在7500元/㎡左右。区域在售楼盘有新盘远洋锦唐、中央公园、六合一方、恒大帝景等楼盘,多数楼盘处于尾盘销售阶段。

宽城区环比上涨3.5%

宽城区6月份商品住宅成交均价为6130元/㎡,环比上涨3.5%。受整个市场环境的影响,作为价格洼地的宽城区开始热销。本月万龙台北明珠、米澜国际、东安白金首府等楼盘销量较好,成交价格较高,在一定程度上提升了区域均价。

汽开区环比上涨0.3%

汽开区7月份商品住宅成交均价为6650元/㎡,环比上涨0.3%,区域整体房价波动不是很大。区域热销项目有中铁城、保利中央公园、车城万达广场、君地天城等楼盘,本月中铁城销售较好,位居区域首位,成交均价6013元/㎡。

二道区环比上涨0.3%

二道区2017年7月份商品住宅成交均价为7390元/㎡,环比上涨0.3%。从近一年房价走势来看,区域成交价格维持在7000元/㎡,房价波动幅度较小。区域在售楼盘有力旺康城、万晟爱琴海、恒大都市广场。

朝阳区环比上涨1.8%

朝阳区6月商品住宅成交均价为12570元/㎡,环比上涨1.8%。本月万科柏翠园、万达文华公馆均有成交备案,且成交价格较高,使得本月区域价格有小幅上涨,但总体来看,朝阳区的成交价格上下浮动不是很大。

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