春节楼市遭遇“倒春寒” 春城楼市销售冷清 7天仅成交两套房

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多地春节楼市为历年最差龙年房价下跌成共识

春节历来是楼市淡季，而在调控政策作用下，今年的春节楼市尤其惨淡。统计数据显示，北京、广州、杭州、南京、武汉等地的春节商品房成交量均为近年来“最低”。龙年的疲软开局，也让房价有了较大幅度下降的可能，今年房价走低成为各方共识…[详细]

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春节假期长春楼市销售冷清 7天仅成交两套房

根据长春房地产业信息网提供的数据显示，2012年1月22日~28日，楼市集体“休眠”，26日、27日，仅仅成交2套，这也是在春节期间，新建商品住宅全部成交套数。相比之下，2011年期间春节期间，新建商品住宅共成交7套，其中在8日当天，成交量为4套，4、5、6三天，各成交1套 …[详细]

龙年楼市N个猜想:调控不放松定价更加理性

新年伊始，展望全年的楼市走向显然是件吃力和不现实的事，但在刚刚消逝的2011年楼市运行轨迹和发展态势的基础上，龙年楼市的脉络也不是完全无迹可寻。无论如何，我们都已确信2012年的楼市不会是2011年的重复，我们都在希望新一年的楼市有一番新的面貌和气象…[详细]

春节楼市遭遇“倒春寒”您是否选择出手
1、2012年春节期间您是否有看房活动？
A.有 B.没有
2、您是否愿意在春节期间购房？
A.有合适房源就出手购房 B.不愿春节期间购房 C.说不清楚
3、目前制约您购房的主要因素是什么？
A.房价，仍没有调整到位 B.调控，仍无放松迹象 C.房源，没有称心如意的目标 D.优惠，目前的优惠不能满意 E.其他因素
4、您是否观察到房价出现下跌？
A.有 B.没有

北京：春节7天0成交北京住建委澄清：系误读

北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，北京新建住宅成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量创造了网签以来的最低值。同时，商品房住宅均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期，北京出现了三年以来第一次完全“休眠”，春节七天出现了“零成交”。北京中原市场研究部总监张大伟分析说，房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早，一个月里甚至有将近半个月都是假期，很多商品房项目开始放假…[详细]

广州：春节仅成交24套较去年锐减6成冰冻指数：★★★★☆

据阳光家缘网站签约数据显示，去年春节期间，尽管受到春节前出台“新国八条”的冲击，广州市一手住宅网签量日均成交仍有8套，相比之下，2012年的春节楼市，7天才卖出24套，日均不足4套，真可谓“没有最低、只有更低了”。对此，业内人士指出，进入新的一年，大部分开发商处于观望期，由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗，很多项目推货动力不足，降价动作并不明显，即使有各种新春购房优惠活动，也未呈现价格骤减的态势…[详细]

南京：春节仅成交36套房创6年新低冰冻指数：★★★★☆

尽管南京有近三成楼盘的售楼处选择“春节不打烊”，堪称近年来“最勤快”的春节；但在跨年的调控政策下，楼市销售表现却创下了近六年最惨淡的纪录。据网上房地产统计数据，从除夕到初六，七天时间里南京楼市共认购36套，成交只有11套。不论是认购量还是成交量，都是六年来的最低。据记者走访调查了解，南京大部分楼盘的售楼处从初五开始已经恢复接待，更有约三分之一的售楼处坚守了整个春节假期。对此有读者调侃道，这是近年来售楼处最勤快的一回…[详细]

杭州：春节仅成交1套房创历史新低冰冻指数：★★★★★

春节不少售楼处仍然照常营业，不过让人失望的是没有得到什么回报。截至1月28日下午4点，春节7天假期，杭州共成交商品房1套，预订2套，为五年来最低。不过一些售楼处也有意外收获，记者探访发现，来看房的，除了老客户，还有不少外地回杭探亲的年轻人。据透明售房网上的数据，年初四杭州有一套成交，为绿城兰园；年初五有两套预定，为名城公馆。萧山、余杭没有成交预定。这个结果其实在开发商的预料之中，不过成交加预定共3套的成绩，创了五年来春节成交新低…[详细]

济南：春节0成交部分房企放假到“底” 冰冻指数：★★★★★

春节期间，省城济南楼市成交惨淡。27日，28日，记者走访多家楼盘了解到，与以往初二初三开始营业不同的是，今年多数楼盘“冬眠”的时间长了，初八前后才会营业。为了瞄准“返乡客”，济南也有个别楼盘一直“坚守”，但成交并不理想。济南透明售房网数字显示，春节期间，济南住宅成交均为零。与部分“活跃”楼盘形成鲜明对比的是，省城多数楼盘选择“冬眠”。记者了解到，他们均到初七、初八才开始营业…[详细]

青岛：春节仅签约2套冷清收场冰冻指数：★★★★★

春节期间历来是楼市的传统淡季，记者28日从市房地产交易中心了解到，春节期间岛城楼市仅成交两套新建商品住宅，而去年春节期间成交了5套。二手房行情同样惨淡，众多中介选择延期开门营业。业内人士分析，除了季节性淡季因素的影响外，限购及信贷政策对楼市的影响在延续，3月份前岛城楼市难以摆脱萧条行情，库存新房数量目前已逼近15万套，多数业内人士因此更加看淡今年的楼市。“春节本来就是走亲访友的节日，楼市肯定热闹不起来…[详细]

武汉：春节前5天成交21套冰冻指数：★★★★☆

春节期间，武汉天气阴冷，楼市也随之“冰封”。截至1月28日下午五点，武汉市房产市场信息网显示，除夕至初五，全市卖出的商品房只有21套，其中22日14套，25日成交1套，26日和27日分别成交3套，而写字楼、商业等零成交。楼市春节后会否随着天气一天天变暖？不少业内人士表示悲观，“至少在今年上半年，还没有回暖迹象。”相关人士称，房产调控趋严，楼市前途难料，开发商的压力也会越来越大…[详细]

重庆：春节成交175套房屋好于去年冰冻指数：★★☆☆☆

重庆市国土房管局官方网站网上房地产公开的数据显示，1月22日（除夕）主城区成交房屋2套，23日成交3套，24日2套。此后成交量逐步上扬，25日、26日各成交22套，27日成交58套，28日成交66套。“春节期间，重庆主城一共卖房175套。从成交量上看，今年春节的楼市情况比去年好。”郭雨明说，昨日是春节长假最后一天，一些观望的市民选择下单，使得昨日成为假日期间单日成交量最多的一天…[详细]

无锡：春节连续6天零成交仅售2套办公房冰冻指数：★★★★☆

春节7天长假更是直接把无锡楼市硬生生地拉入冰河世纪。从无锡市房地产信息公众网公布的成交信息来看，自1月22日（除夕）至1月28日（初六）的7天时间里，无锡楼市仅除夕当天有2套商品房成交，其余都是“零蛋”。即使是除夕成交的那2套，也不是住宅，而是万达商业广场的2套办公用房，加起来面积只有84.38平米。无锡楼市向来有节日综合征，一到节假日成交便会缩水，尤其是春节，往往是一年中成交最低的一周…[详细]

厦门：春节仅成交8套住宅冰冻指数：★★★★☆

相关数据显示，除夕至正月初二3天，厦门住宅均为零成交。正月初三住宅成交3套，初四和初五复归零成交。直到1月28日，这种局面才彻底打破，截至22时，一天全市住宅交易量显示为5套。记者查阅相关资料了解到，2011年春节期间，厦门住宅成交量有10套，2010年17套、2009年71套。今年8套的表现，跌到了近几年以来的谷底。往年的春节黄金周，不少开发商会忙着过节而“休市”。今年不太一样，仍有20多个楼盘在照常开门迎客，约占全市在售楼盘的三成…[详细]

上海：春节成交16套商品房冰冻指数：★★★★☆

据21世纪不动产统计显示，春节期间（1月22日至28日）上海全市新建商品住宅累计成交16套，同比回落33.3%；成交均价为每平米1.71万元人币，同比回落8.3%。此外，济南、青岛、南京、无锡等一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降，其中济南楼市出现零成交。报道引述业内人士认为，从目前数据来看，楼市明显进入下调周期，上半年回暖可能性不大…[详细]

常州：春节仅成交7套住宅冰冻指数：★★★★☆

365地产家居网统计数据显示：1月22日至28日，常州市五大区共实现商品房签约7套，总成交面积为770.3平方米，均为住宅，商业、办公、公寓别墅都为零成交。此外，这几个有签约的楼盘都是在节前有新房源推出的楼盘，如新濠澜境、银河湾第一城、新城香悦半岛等，都是年前推盘且性价比较高的楼盘。从成交商品房的签约价格来看，低价是它们的共同点，住宅签约均价为5462元/㎡，除1月26日的均价为7486元/㎡，超过均价外，其余的均在均价线以下…[详细]

哈尔滨：春节7天0成交冰冻指数：★★★★★

29日，记者从哈尔滨网上房地产网站了解到，春节7天长假，哈尔滨楼市出现零成交。省社科院春节前夕发布的《2012年黑龙江蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）显示，在国家宏观调控房地产政策不变的情况下，我省房地产市场价格将步入下行通道。业内人士分析，哈尔滨房地产市场已经进入供大于求的局面，冰城上半年楼市不容乐观…[详细]

西安：春节仅成交19套房降幅近9成冰冻指数：★★★★☆

据华商报援引信息网数据研究中心相关负责人称，从1月22日（除夕）至1月28日（正月初六），西安市普通住宅共成交19套，日均不足3套，成交面积为2500.58平方米。相比去年春节假期的15587平方米，同比下滑83.96%。而2010年春节期间的成交面积为14248平方米。相比而言，今年春节假期楼市销量为最近三年来同比最低…[详细]

搜狐微博激辩春节楼市

宏皓