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多地春节楼市为历年最差 龙年房价下跌成共识
    春节历来是楼市淡季,而在调控政策作用下,今年的春节楼市尤其惨淡。统计数据显示,北京、广州、杭州、南京、武汉等地的春节商品房成交量均为近年来“最低”。龙年的疲软开局,也让房价有了较大幅度下降的可能,今年房价走低成为各方共识…[详细]
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春节假期长春楼市销售冷清 7天仅成交两套房
   根据长春房地产业信息网提供的数据显示,2012年1月22日~28日,楼市集体“休眠”,26日、27日,仅仅成交2套,这也是在春节期间,新建商品住宅全部成交套数。相比之下,2011年期间春节期间,新建商品住宅共成交7套,其中在8日当天,成交量为4套,4、5、6三天,各成交1套 …[详细]
 
龙年楼市N个猜想:调控不放松 定价更加理性
    新年伊始,展望全年的楼市走向显然是件吃力和不现实的事,但在刚刚消逝的2011年楼市运行轨迹和发展态势的基础上,龙年楼市的脉络也不是完全无迹可寻。无论如何,我们都已确信2012年的楼市不会是2011年的重复,我们都在希望新一年的楼市有一番新的面貌和气象…[详细]
 
春节楼市遭遇“倒春寒”您是否选择出手
1、2012年春节期间您是否有看房活动?
A.有    
B.没有    
2、您是否愿意在春节期间购房?
A.有合适房源就出手购房    
B.不愿春节期间购房    
C.说不清楚    
3、目前制约您购房的主要因素是什么?
A.房价,仍没有调整到位    
B.调控,仍无放松迹象    
C.房源,没有称心如意的目标    
D.优惠,目前的优惠不能满意    
E.其他因素     
4、您是否观察到房价出现下跌?
A.有    
B.没有    
  
北京:春节7天0成交 北京住建委澄清:系误读
北京春节商品房出现零成交
    北京市住建委网站数据显示,截至1月27日,北京新建住宅成交仅为4319套,二手房2510套,总成交量创造了网签以来的最低值。同时,商品房住宅均价17560元/平方米,比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期,北京出现了三年以来第一次完全“休眠”,春节七天出现了“零成交”。北京中原市场研究部总监张大伟分析说,房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早,一个月里甚至有将近半个月都是假期,很多商品房项目开始放假…[详细]
广州:春节仅成交24套 较去年锐减6成 冰冻指数:★★★★☆
广州春节商品房成交24套
    据阳光家缘网站签约数据显示,去年春节期间,尽管受到春节前出台“新国八条”的冲击,广州市一手住宅网签量日均成交仍有8套,相比之下,2012年的春节楼市,7天才卖出24套,日均不足4套,真可谓“没有最低、只有更低了”。对此,业内人士指出,进入新的一年,大部分开发商处于观望期,由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗,很多项目推货动力不足,降价动作并不明显,即使有各种新春购房优惠活动,也未呈现价格骤减的态势…[详细]
南京:春节仅成交36套房创6年新低 冰冻指数:★★★★☆
南京春节商品房成交36套
    尽管南京有近三成楼盘的售楼处选择“春节不打烊”,堪称近年来“最勤快”的春节;但在跨年的调控政策下,楼市销售表现却创下了近六年最惨淡的纪录。据网上房地产统计数据,从除夕到初六,七天时间里南京楼市共认购36套,成交只有11套。不论是认购量还是成交量,都是六年来的最低。据记者走访调查了解,南京大部分楼盘的售楼处从初五开始已经恢复接待,更有约三分之一的售楼处坚守了整个春节假期。对此有读者调侃道,这是近年来售楼处最勤快的一回…[详细]
杭州:春节仅成交1套房创历史新低 冰冻指数:★★★★★
杭州春节商品房成交1套
    春节不少售楼处仍然照常营业,不过让人失望的是没有得到什么回报。截至1月28日下午4点,春节7天假期,杭州共成交商品房1套,预订2套,为五年来最低。不过一些售楼处也有意外收获,记者探访发现,来看房的,除了老客户,还有不少外地回杭探亲的年轻人。据透明售房网上的数据,年初四杭州有一套成交,为绿城兰园;年初五有两套预定,为名城公馆。萧山、余杭没有成交预定。这个结果其实在开发商的预料之中,不过成交加预定共3套的成绩,创了五年来春节成交新低…[详细]
济南:春节0成交 部分房企放假到“底” 冰冻指数:★★★★★
济南春节商品房出现零成交
    春节期间,省城济南楼市成交惨淡。27日,28日,记者走访多家楼盘了解到,与以往初二初三开始营业不同的是,今年多数楼盘“冬眠”的时间长了,初八前后才会营业。为了瞄准“返乡客”,济南也有个别楼盘一直“坚守”,但成交并不理想。济南透明售房网数字显示,春节期间,济南住宅成交均为零。与部分“活跃”楼盘形成鲜明对比的是,省城多数楼盘选择“冬眠”。记者了解到,他们均到初七、初八才开始营业…[详细]
青岛:春节仅签约2套冷清收场 冰冻指数:★★★★★
    春节期间历来是楼市的传统淡季,记者28日从市房地产交易中心了解到,春节期间岛城楼市仅成交两套新建商品住宅,而去年春节期间成交了5套。二手房行情同样惨淡,众多中介选择延期开门营业。业内人士分析,除了季节性淡季因素的影响外,限购及信贷政策对楼市的影响在延续,3月份前岛城楼市难以摆脱萧条行情,库存新房数量目前已逼近15万套,多数业内人士因此更加看淡今年的楼市。“春节本来就是走亲访友的节日,楼市肯定热闹不起来…[详细]
武汉:春节前5天成交21套 冰冻指数:★★★★☆
武汉春节商品房成交21套
    春节期间,武汉天气阴冷,楼市也随之“冰封”。截至1月28日下午五点,武汉市房产市场信息网显示,除夕至初五,全市卖出的商品房只有21套,其中22日14套,25日成交1套,26日和27日分别成交3套,而写字楼、商业等零成交。楼市春节后会否随着天气一天天变暖?不少业内人士表示悲观,“至少在今年上半年,还没有回暖迹象。”相关人士称,房产调控趋严,楼市前途难料,开发商的压力也会越来越大…[详细]
重庆:春节成交175套房屋好于去年 冰冻指数:★★☆☆☆
重庆春节商品房成交175套
    重庆市国土房管局官方网站网上房地产公开的数据显示,1月22日(除夕)主城区成交房屋2套,23日成交3套,24日2套。此后成交量逐步上扬,25日、26日各成交22套,27日成交58套,28日成交66套。“春节期间,重庆主城一共卖房175套。从成交量上看,今年春节的楼市情况比去年好。”郭雨明说,昨日是春节长假最后一天,一些观望的市民选择下单,使得昨日成为假日期间单日成交量最多的一天…[详细]
无锡:春节连续6天零成交仅售2套办公房 冰冻指数:★★★★☆
无锡春节商品房成交2套
    春节7天长假更是直接把无锡楼市硬生生地拉入冰河世纪。从无锡市房地产信息公众网公布的成交信息来看,自1月22日(除夕)至1月28日(初六)的7天时间里,无锡楼市仅除夕当天有2套商品房成交,其余都是“零蛋”。即使是除夕成交的那2套,也不是住宅,而是万达商业广场的2套办公用房,加起来面积只有84.38平米。无锡楼市向来有节日综合征,一到节假日成交便会缩水,尤其是春节,往往是一年中成交最低的一周…[详细]
厦门:春节仅成交8套住宅 冰冻指数:★★★★☆
厦门春节商品房成交8套
    相关数据显示,除夕至正月初二3天,厦门住宅均为零成交。正月初三住宅成交3套,初四和初五复归零成交。直到1月28日,这种局面才彻底打破,截至22时,一天全市住宅交易量显示为5套。记者查阅相关资料了解到,2011年春节期间,厦门住宅成交量有10套,2010年17套、2009年71套。今年8套的表现,跌到了近几年以来的谷底。往年的春节黄金周,不少开发商会忙着过节而“休市”。今年不太一样,仍有20多个楼盘在照常开门迎客,约占全市在售楼盘的三成…[详细]
上海:春节成交16套商品房 冰冻指数:★★★★☆
上海春节商品房成交16套
    据21世纪不动产统计显示,春节期间(1月22日至28日)上海全市新建商品住宅累计成交16套,同比回落33.3%;成交均价为每平米1.71万元人币,同比回落8.3%。此外,济南、青岛、南京、无锡等一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降,其中济南楼市出现零成交。报道引述业内人士认为,从目前数据来看,楼市明显进入下调周期,上半年回暖可能性不大…[详细]
常州:春节仅成交7套住宅 冰冻指数:★★★★☆
常州春节商品房成交7套
    365地产家居网统计数据显示:1月22日至28日,常州市五大区共实现商品房签约7套,总成交面积为770.3平方米,均为住宅,商业、办公、公寓别墅都为零成交。此外,这几个有签约的楼盘都是在节前有新房源推出的楼盘,如新濠澜境、银河湾第一城、新城香悦半岛等,都是年前推盘且性价比较高的楼盘。从成交商品房的签约价格来看,低价是它们的共同点,住宅签约均价为5462元/㎡,除1月26日的均价为7486元/㎡,超过均价外,其余的均在均价线以下…[详细]
哈尔滨:春节7天0成交 冰冻指数:★★★★★
哈尔滨春节商品房出现零成交
    29日,记者从哈尔滨网上房地产网站了解到,春节7天长假,哈尔滨楼市出现零成交。省社科院春节前夕发布的《2012年黑龙江蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)显示,在国家宏观调控房地产政策不变的情况下,我省房地产市场价格将步入下行通道。业内人士分析,哈尔滨房地产市场已经进入供大于求的局面,冰城上半年楼市不容乐观…[详细]
西安:春节仅成交19套房降幅近9成 冰冻指数:★★★★☆
西安春节商品房成交19套
    据华商报援引信息网数据研究中心相关负责人称,从1月22日(除夕)至1月28日(正月初六),西安市普通住宅共成交19套,日均不足3套,成交面积为2500.58平方米。相比去年春节假期的15587平方米,同比下滑83.96%。而2010年春节期间的成交面积为14248平方米。相比而言,今年春节假期楼市销量为最近三年来同比最低…[详细]
搜狐微博激辩春节楼市
宏皓龙年的疲软开局,也让房价有了较大幅度下降的可能。
 
牛刀:重点城市楼市成交量全面下降,成交数据持续走低。
 
吴其伦:春节楼市成交惨淡,市场将掀五大狂潮。
 
郭海臣:如果放开政府垄断行业,使经济不受房地产经济的过度牵制,楼市就不会像现在这样乱。
【6月底】首批40个城市个人住房信息全国联网6月底前实现
首批40个城市个人住房信息全国联网6月底前实现
    住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示,40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。目前,住建部已初步完成系统应用软件的开发,并且启动了部分重点城市与住房与城乡建设部的联网工作。各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设,争取2013年实现全市、全省联网…[详细]
【提前实现】首批个人住房信息全国联网城市过半提前实现
首批个人住房信息全国联网城市过半提前实现
    住建部日前表态,要求2012年6月底前,全国40个主要城市的个人住房信息联网。截至今天上午,据法晚记者不完全统计,40个城市中已有半数明确表态“正在进行”或“已经完成”个人住房信息系统建设,并与住房和城乡建设部联网。据了解,2006年,我国开始着手建立住房信息系统…[详细]
【房企“消失”】大量房企快速消失倒闭 楼市危机加剧
大量房企快速消失倒闭 楼市危机加剧
    对于房企而言,2012年将并不好过。在刚刚过去的2011年,随着中央严厉打击投资投机调控楼市,量价齐跌成为楼市主基调,一批房企通过各种方式快速消失、倒闭。而随着政策的持续从紧,库存日益增加和资金日渐紧张,房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的生存法则逼迫下,市场将迎来更大一轮的调整…[详细]
【地方调控】各地“两会”频传楼市调控微调 定向支持刚需
各地“两会”频传楼市调控微调 定向支持刚需
    在近期各地召开的两会上,房地产被各地方政府部门屡屡提及,严格执行房地产宏观调控仍是统一口径,但同时,出现了一些细节性政策的调整。比如上海放宽普通商品房标准,北京居住证制度本质上也是在鼓励更多刚性需求入市。于是,地方政府在房地产政策上“外紧内松”的说法在市场上流传…[详细]

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