长春
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 力旺弗朗明歌三期 | 建成年代： | 2019年10月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 , 叠拼 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 力旺集团·吉林省盛荣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 轻轨4号线 |
| 投资商： | 吉林省力旺集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南环城路与彩织街交汇 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月30日 |
| 售楼地址： | 净月区彩织街与南环城路交会处 | 售楼电话： | 4001560036-236534 |
预售许可证：
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| 长房售证(2018)第285号 | 2018-12-05 | 3-10，3-11，3-12，3-27，3-35，3-37，3-38，3-39，3-40，3-41，3-42，3-43，3-44，3-45 |
| 长房售证(2018)第285号 | 2018-12-05 | 3-10，3-11，3-12，3-27，3-35，3-37，3-38，3-39，3-40，3-41，3-42，3-43，3-44，3-45 |
| 长房售证(2018)第243号 | 2018-11-09 | 3-28，3-29，3-30，3-31，3-32，3-33，3-46，3-47，3-48 |
| 长房售证(2018)第243号 | 2018-11-09 | 三期28# 三期29# 三期30# 三期31# 三期32# 三期33# 三期46# 三期47# 三期48# |
| 长房售证(2018)第243号 | 2018-11-09 | 3-28，3-29，3-30，3-31，3-32，3-33，3-46，3-47，3-48 |
| 长房售证（2014）第263号 | 2014-01-01 | 6号楼 |
| 长房售证（2014）第051号 | 2014-01-01 | 3号楼,4号楼,5号楼 |
| 长房售证（2013）第311号 | 2013-01-01 | |
| 长房售证（2012）第371号 | 2012-01-01 | |
| 长房售证（2012）第112号 | 2012-01-01 | |
| 长房售证（2010）第250号 | 2010-01-01 | |
| 长房售证（2010）第185号 | 2010-01-01 | |
| 长房售证（2010）第113号 | 2010-01-01 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-07 | 458万元/套 | |||
| 2020-04-22 | 458万元/套 | |||
| 2020-03-26 | 458万元/套 | |||
| 2020-03-12 | 458万元/套 | |||
| 2020-02-27 | 552元/㎡ | 458元/㎡ | ||
| 2020-02-18 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2020-02-03 | 552元/㎡ | 458元/㎡ | ||
| 2020-01-20 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2020-01-07 | 552万元/套 | 458万元/套 | 均价458万-552万/套。 | |
| 2019-12-27 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-12-16 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-12-04 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-11-18 | 552元/㎡ | 485元/㎡ | ||
| 2019-10-28 | 552万元/套 | 485万元/套 | ||
| 2019-10-10 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-09-25 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-09-11 | 552万元/套 | 458万元/套 | ||
| 2019-08-29 | 待定 | |||
| 2019-08-19 | 待定 | 力旺弗朗明歌三期仅联排别墅有房源在售,面积260平、330平,其中260平为中间户,均价458万/套,300平为边户,525万/套起价。 | ||
| 2019-06-28 | 445万元/套 | |||
| 2019-06-13 | 455万元/套 | |||
| 2019-05-29 | 740万元/套 | 455万元/套 | 力旺弗朗明歌三期在售260平、330平联排别墅。260平房源总价455万/套;330平房源总价600-740万/套。 | |
| 2019-05-13 | 17300元/㎡ | 近期新推新品,户型面积262㎡,均价17300元/㎡,总价455万元/套起 | ||
| 2019-04-24 | 460万元/套 | 力旺弗朗明歌三期为50年产权别墅，为联排别墅，户型面积262-350㎡，总价460万元/套起，毛坯交付，预计2019年10月末交房。 | ||
| 2019-04-15 | 460万元/套 | |||
| 2019-04-03 | 460万元/套 | |||
| 2019-03-25 | 745万元/套 | 455万元/套 | 户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房，产品为四联排、五联排、六联排、七联排、八联排。 | |
| 2019-03-25 | 745万元/套 | 455万元/套 | 力旺弗朗明歌三期，为联排别墅产品，产权50年。推出房源位于3-10，3-11，3-12，3-27，3-35，3-37，3-38，3-39，3-40，3-41，3-42，3-43，3-44，3-45，户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房，产品为四联排、五联排、六联排、七联排、八联排。目前整体剩余40套房源后期加推。 交通图:区位图 | |
| 2019-03-06 | 17000元/㎡ | 力旺弗朗明歌三期近期加推新房源，为联排别墅产品，户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房 | ||
| 2019-03-06 | 17000元/㎡ | 力旺弗朗明歌三期近期加推新房源，为联排别墅产品，户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房 | ||
| 2019-01-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-01-18 | 17000元/㎡ | 产品为四联排、五联排、六联排、七联排、八联排，户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房 | ||
| 2019-01-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-01-11 | 455万元/套 | 户型面积260-350㎡，总价455-745万元/套，毛坯交付，预计2019年10月末交房，产品为四联排、五联排、六联排、七联排、八联排。 | ||
| 2018-12-26 | 17000元/㎡ | 力旺弗朗明歌三期均价17000-22000元/㎡ | ||
| 2018-12-25 | 待定 | |||
| 2018-12-25 | 待定 | |||
| 2018-12-06 | 待定 | |||
| 2018-12-03 | 待定 | |||
| 2018-11-26 | 待定 | |||
| 2018-11-13 | 待定 | |||
| 2018-11-05 | 待定 | |||
| 2018-10-08 | 待定 | |||
| 2017-06-20 | 12000元/㎡ | 珺临组团剩余3套门市在售，建筑面积区间123-320平，均价3万元/平。 目前在售6#和7#，建筑面积在200平以上，均价12000元/平，剩余10套左右。 | ||
| 2016-07-02 | 12000元/㎡ | 珺临组团剩余3套门市在售，建筑面积区间123-320平，均价3万元/平。 目前在售6#和7#，建筑面积在200平以上，均价12000元/平，剩余10套左右。 | ||
| 2016-06-02 | 12000元/㎡ | 3套门市在售，建筑面积区间123-320平，均价3万元/平。 在售6#和7#，建筑面积在200平以上，均价12000元/平，剩余10套左右。 | ||
| 2016-05-06 | 12000元/㎡ | 3套门市在售，建筑面积区间123-320平，均价3万元/平。 在售6#和7#，建筑面积在200平以上，均价12000元/平，剩余10套左右。 | ||
| 2016-04-08 | 8500元/㎡ | 珺临产品面积140-249平，均价8500元/平。商业门市面积300平左右，均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2016-03-14 | 8500元/㎡ | 产品面积140-249平，均价8500元/平。商业门市面积300平左右，均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2016-02-14 | 8500元/㎡ | 在售产品建筑面积140-249平，均价8500元/平，商业门市均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 8500元/㎡ | 住宅建筑面积140-249平，均价8500元/平，商业门市在售，建筑面积300平左右，均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2015-12-04 | 8500元/㎡ | 六期珺临组团均价8500元/平。商业门市均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2015-11-13 | 8500元/㎡ | 六期珺临组团尾盘在售，均价8500元/平。商业门市少量在售，均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2015-10-13 | 8500元/㎡ | 六期珺临组团主力户型建筑面积140平、160平、249平，均价8500元/平。商业门市少量在售，建筑面积300平左右，均价2.7-2.8万元/平。 | ||
| 2015-09-14 | 8500元/㎡ | 主力户型140平、160平、249平，均价8500元/平，商业门市面积区间100-300平左右，均价2.6万元/平。 | ||
| 2015-08-18 | 8500元/㎡ | 主力户型140平、160平、249平，均价8500元/平。商业门市少量在售均价2.6万元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 8500元/㎡ | 1#2#3#4#5#7#这5栋房源为平层产品，价8500元/平 | ||
| 2015-06-09 | 8500元/㎡ | 6#整栋为249平跃层产品，面积为120平、140平、160平、249平四种户型产品，均价8500元/平。 | ||
| 2015-03-24 | 8800元/㎡ | 高层产品均价8800元/平米，跃层产品均价1.2万/平米 | ||
| 2014-12-25 | 8400元/㎡ | 一次性付款享受2万抵9.3折优惠 | ||
| 2014-11-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 14046元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 14046元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 14046元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 14046元/㎡ | |||
| 2013-07-22 | 7400元/㎡ | 高层均价：7500元/㎡;联体别墅均价：15000元/㎡ | ||
| 2013-07-12 | 7400元/㎡ | 高层均价：7500元/㎡;联体别墅均价：15000元/㎡ | ||
| 2013-06-04 | 7400元/㎡ | 高层均价：7500元/㎡;联体别墅均价：15000元/㎡ | ||
| 2012-10-20 | 7400元/㎡ | 高层均价：7500元/㎡;联体别墅均价：15000元/㎡ | ||
| 2012-08-17 | 7200元/㎡ | 高层均价：7500元/㎡;联体别墅均价：15000元/㎡ | ||
| 2011-09-07 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-08-24 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-08-16 | 9700元/㎡ | |||
| 2011-06-11 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-03-22 | 6500元/㎡ | |||
| 2010-12-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-06-22 | 17000元/㎡ | 10000元/㎡ | 4700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 轻轨4号线世荣路 |
| 公交路线： | 临河街、亚泰大街、人民大街、东部快速路、南环城路、卫星路等主干线环顾四周，四通八达，十分便捷。 轻轨4号线南三环站位于项目东侧，步行仅5分钟即可到达，公共交通发达。 |
| 交通方式： | 东环城路出发，朝南沿东环城路（辅路）行驶227米，稍向左转进入东环城路 继续沿东环城路行驶1.1公里，从世纪广场的第2个出口离开，进入南四环路 沿南四环路行驶2.9公里，从生态广场的第3个出口离开，进入南环城路 沿南环城路行驶1.4公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 101400平方米 | 建筑面积： | 72512平方米 |
| 容积率： | 0.7 | 绿化率： | 42.8% |
| 停车位： | 655个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 345 | 物业公司： | 吉林省力旺物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区：力旺塞歌维亚、中海国际社区、中海水岸春城、中海莱茵东郡、水乡人家等 学校：华岳学校、净月南环小学、长春市第一实验中海小学等 商场：欧亚三环购物中心、Touch12街、国商百货、永辉超市、欧亚超市等 医院：中日联医院、一诺眼科医院等 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、吉林银行等 饮食：金三湘、川俞竹苑、蜀韵火锅、鼎原力量、青骑士牛排餐厅、迪巴斯克等 娱乐：中影电影城、碧海洗浴、私人定制KTV、宝龙宝石休闲汇馆等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目底商、会所 | ||
| 建材设备： | 装修情况:毛坯； 安保系统:红外监控、摄像监控,IC卡智能遥控管理系统,窗户均设红外探头,室内紧急报警系统. 智能化设施:门禁系统、霍尼韦尔入户监视系统. 通讯：方正千兆宽带,数字电视接口 供热系统:地热采暖,选用金德耐高温聚乙烯（PE-RT）管材供水系统:24小时供水兼2次供水 空调新风系统:霍尼韦尔中央吸尘系统 车库配置:遥控卷帘门 其他配置:ABB电气开关,TCL面板,联排16A,双拼和独栋20A. 外墙:涂料；石材 供水：二次供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
力旺弗朗明歌三期位于南关区南环城路与彩织街交会处，是长春三环内少有纯别墅高端豪宅项目，产品涵盖经典联排、宽景联排、合院。项目区位优势极其明显，交通发达，周边名企大盘林立，商业生活配套十分完善，是长春真正的富人聚集区。 项目西侧紧邻南溪湿地公园，南溪湿地公园占地约310公顷，面积相当于1.4个南湖公园大小，生态资源十分优越。造就力旺弗朗明歌独树一帜的黄金都市区生态别墅项目。 力旺弗朗明歌为华岳学校学区房，中小学连读，完全可媲美高新吉大、师大学校，将成为长春义务教育新优质学校的样板校。
