长春
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 南湖祥水湾 | 建成年代： | 2012年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 吉林省祥和国际房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 吉林省祥和国际房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湖西路与建平街交会处，长影世纪村正门对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年12月30日 |
| 售楼地址： | 朝阳区湖西路与建平街交会处 | 售楼电话： | 4001560036-198411 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长房售证(2013)第142号 | 2013-01-01 | |
| 长房售证(2012)第086号 | 2012-01-01 | |
| 长房售证(2011)第210号 | 2011-01-01 | |
| 长房售证(2011)第249号 | 2011-01-01 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | 洋房位于27#，户型面积124-260平米，均价13000元/平米，高层位于19#、17#，户型面积174-230平米，起价7500元/平米。 在售复式公寓建筑面积区间72-108平，剩余30套，起价7500元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 13000元/㎡ | 洋房位于27#，户型面积124-260平米，均价13000元/平米，高层位于19#、17#，户型面积174-230平米，起价7500元/平米。 在售复式公寓建筑面积区间72-108平，剩余30套，起价7500元/平。 | ||
| 2016-07-28 | 13000元/㎡ | 7500元/㎡ | 洋房位于27#，户型面积124-260平米，均价13000元/平米，高层位于19#、17#，户型面积174-230平米，起价7500元/平米。 | |
| 2016-06-29 | 8000元/㎡ | 复式公寓72-108平，起价8000元/平。洋房在售124-260平，均价13000元/平。高层174-230平，价格7500元/平起。 项目车位在售，-2F车位23万/个，子母车位：-2F车位38万/个。 | ||
| 2016-05-30 | 8000元/㎡ | 复式公寓72-108平，起价8000元/平。洋房在售124-260平，均价13000元/平。高层174-230平，价格7500元/平起。 项目车位在售，-2F车位23万/个，子母车位：-2F车位38万/个。 | ||
| 2016-04-27 | 7500元/㎡ | 公寓面积72-108平，起价7500元/平。洋房面积124-260平，均价13000元/平。 高层面积区间174-230平，价格7500元/平起。 | ||
| 2016-03-01 | 7500元/㎡ | 78-280平洋房和高层房源起价7500元/平，72-108平复式公寓起价7500元/平 | ||
| 2016-02-04 | 7500元/㎡ | 在售住宅产品主要包括三类：洋房、高层住宅和复式公寓，房源起价7500元/平 | ||
| 2016-01-07 | 7500元/㎡ | 复式公寓起价7500元/平，洋房和高层主力户型面积：78平、120平、150平、170平、280平，整体起价7500元/平 | ||
| 2015-12-09 | 7500元/㎡ | 复式公寓起价7500元/平， 洋房和高层住宅整体起价7500元/平，门市产品起价15000元/平。 | ||
| 2015-11-11 | 7500元/㎡ | 高层、公寓及洋房整体起价7500元/平方米，门市起价15000元/平方米。 | ||
| 2015-10-12 | 7500元/㎡ | 23#复式公寓产品，起价7500元/平方米，门市起价15000元/平方米。在售-1F车位25万/个，-2F车位23万/个，子母车位：-1F车位38万/个，-2F车位36万/个。 | ||
| 2015-09-01 | 10000元/㎡ | 整体均价10000元/平方米，小高层均价9800元/平方米，多层电梯洋房均价13000元/平方米，公寓起价7800元/平方米。 | ||
| 2015-08-03 | 9800元/㎡ | 22#小高层均价9800元/平米，27#、28#多层电梯洋房均价13000元/平米。 | ||
| 2015-07-07 | 7800元/㎡ | 21#高层及公寓产品起价7800元/平方米，22#小高层均价9800元/平。多层电梯洋房位于27#，28#，均价13000元/平方米，门市起价18000元/平方米。 | ||
| 2015-06-10 | 11000元/㎡ | 小高层均价1.1万/平方米，多层电梯洋房均价15000元/平方米。 | ||
| 2015-04-08 | 11000元/㎡ | 小高层均价1.1万/平方米，多层电梯洋房均价15000元/平方米。 | ||
| 2014-12-31 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 小高层位于22栋，起价9000元/平方米 | |
| 2014-12-11 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 多层电梯洋房位于28栋，均价15000元/平方米，面积122-260平方米，目前剩余20套左右，在售小高层产品，位于22栋，起价9000元/平方米 | |
| 2014-11-27 | 11000元/㎡ | 均价11000元/平米全款98折按揭99折 | ||
| 2014-10-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-04-18 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2013-08-12 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平米，商铺25800-45000元/平米 23号公馆预计起价6599元/平米 | |
| 2013-07-12 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平米，商铺25800-45000元/平米 23号公馆预计起价6599元/平米 | |
| 2013-06-04 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平米，商铺25800-45000元/平米 23号公馆预计起价6599元/平米 | |
| 2012-09-19 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平米，商铺25800-45000元/平米 23号公馆预计起价6599元/平米 | |
| 2012-08-14 | 14000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅均价10000元/平米，商铺25800-45000元/平米 23号公馆预计起价6599元/平米 | |
| 2011-09-15 | 10000元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2011-06-11 | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 54路：长影站,湖西路一宿舍站 52路：湖西路站,同德路站,长久路站,长影站 234路：湖西路延安大路站,高科技宿舍站,进化街湖西路站,湖西路站,长影站,延安大街站,同德路延安大路站 159路：湖西路站,同德路站,长久路站,长影站,东煤新村站,红旗街东一胡同站,东煤医院站,富苑花园站,同德路延安大街站 80路环线：湖西路站,长影站,一宿舍站 282路：高科技宿舍站,建昌街站,长久路站,湖西路东煤公司站,一宿舍站 255路：湖西路站,长久路站,长影站,同德路万达广场站 9路：湖西路站 239路：延安大路工学院站,湖西路站,长久路站,长影站,湖西路综合市场站 13路：湖西路延安大路站,高科技宿舍站,延安大路工学院站 230路：高科技宿舍站,延安大路工学院站,长影站,湖西路一宿舍站 264路：同德路站,长影站,湖西路一宿舍站,长影世纪村站 213路：湖西路延安大路站,高科技宿舍站,延安大街站 120路：进化街湖西路站,湖西路站,建平街站,建昌街站,同德路站 263路：二宿舍站 120路副线：进化街湖西路站,湖西路站,建平街站,建昌街站,同德路站 267路：湖西路站,同德路站,长影站,市四十五中学分校站 232路：长久路站,长影站,湖西路一宿舍站 55路：湖西路站,长久路站,电影厂站 162路：湖西路站 |
| 交通方式： | 湖西路-项目 1. 从起点出发沿湖西路向东南，行驶约2公里 2. 右转沿多福街向西南，行驶240米 3. 左转沿长治路向东南，行驶235米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 82400平方米 | 建筑面积： | 234240.8平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 30.8% |
| 停车位： | 全部为地下停车场，车位配比1:1，地下车位面积为18㎡，共703个，-1F车位25万/个，-2F车位23万/个，子母车位：-1F车位38万/个，-2F车位36万/个。 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2410 | 物业公司： | 英国第一太平戴维物业顾问有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平米•月 | ||
| 周边配套： | 中小学:45中学、长春外国语学校、第十中学、第十一中学分校、第九十中学、朝阳实验小学、吉林大学南湖校区、吉林建工学院、吉林艺术学院宽平校区、长春工业大学、长春工程学院 综合商场:欧亚超市湖西路店、苏宁电器宽平大路店、巴黎春天购物广场、欧亚商都、亚细亚商场 邮局:宽平大路邮局 银行:建行、工行、农行 医院:吉林省医院、中医学院 其他:南湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内部规划有商业街和健身中心 | ||
| 建材设备： | 电梯：日本三菱电梯 塑钢窗：型材来自欧洲的彩色型材专家德国迪美斯，五金配件选用享誉世界的德国五金专家德国ROTO，防盗门选用中国名牌,中国驰名商标,盼盼防盗门。 外墙:涂料、面砖 供水:二次供水 采暖:集中供暖 通讯：宽带覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南湖祥水湾是吉林省祥和国际房地产开发有限公司整合国际化团队之后在湖西路上的又一高档住宅社区，比邻南湖岸，靠近红旗街，关注度较高。 南湖祥水湾位于湖西路与建平街交会处（长影世纪村正门对面）。项目占地面积8.4万平方米，总建筑面积10万平米，规划建设高层住宅、酒店式公寓、花园洋房3种产品。南湖•祥水湾是2010年红旗街区域推出的高端定位的亲水社区，南湖•祥水湾从名字上就知道它与南湖的距离。如果从以后建成的小区去南湖公园步行不会超过1000米，这是近几年来，南湖周边比较的亲水社区，同时其位置又紧邻红旗街商圈，出行购物也比较方便。 南湖祥水湾不管在品质上还是景观设计上都是长久家苑无法比拟的。项目将采用新古典主义风格建筑，这种风格起源于欧洲，盛行于美国，特别适宜高层建筑。其沉稳而内敛，大气而高贵，符合高尚人士的审美取向。代表建筑有美国白宫、美国国会大厦、上海汇丰银行大楼等。
