长春
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 天茂湖 | 建成年代： | 2014年07月27日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 独栋 , 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(独栋:70年 联排:70年 双拼:70年 住宅型公寓:70年 合院:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长春天茂房地产置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 长春天茂房地产置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吉林省长春市朝阳区超强街天茂湖 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年10月 |
| 售楼地址： | 超强街与宜居路（原奥体路）交会处 | 售楼电话： | 4001560036-204375 |
预售许可证：
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| 长房新售证(2018)第101号 | 2018-11-22 | H15 |
| 长房新售证(2018)第022号 | 2018-05-22 | H12，H13，H14，H16，H17，H27，H28，H29，H30，H31，H32 |
| 长房售证(2017)第230号 | 2017-09-08 | H5，H6，M7 |
| 长房售证(2017)第174号 | 2017-07-20 | E68，E69，E72，E73，E74，E82，E83，E84，G41，G43，G44，G47，G48，G49，G50，G51，H9 |
| 长房售证(2017)第138号 | 2017-06-23 | E66，E71，E77，E78，E79 |
| 长房售证(2017)第091号 | 2017-05-27 | E65，E70，E75，E76，E80，E81 |
| 长房售证(2017)第092号 | 2017-05-27 | H1，H2，H3，H4 |
| 长房售证(2017)第041号 | 2017-04-28 | E90 |
| 长房售证(2017)第022号 | 2017-03-31 | E85，E86，E87，E88，E89，E91，E92，E93，E94 |
| 长房售证(2016)第291号 | 2016-11-24 | S28#，S29#，S30#，S31#，S32#，S33#，S34#，S35#，S36#，S37#，S38#，S39#，S40#，S41#，S42#，V-29# |
| 长房售证(2016)第291号 | 2016-11-24 | S28，S29，S30，S31，S32，S33，S34，S35，S36，S37，S38，S39，S40，S41，S42，V29，V30，V31，V32，V35，V36 |
| 长房售证(2016)第186号 | 2016-09-08 | E96，E97，E101，E102，E107，E108 |
| 长房售证(2016)第141号 | 2016-08-10 | E54，E55，E56，E59，E60，E63，E99，E104，E105，E111 |
| 长房售证(2016)第130号 | 2016-07-22 | E47，E48，E49，E53，E58，E95，E98，E100，E103，E106，E109，E110 |
| 长房售证(2016)第094号 | 2016-06-17 | E44，E45，E50，E51 |
| 长房售证(2016)第095号 | 2016-06-17 | E7，E8，E9，E10，E11，E12 |
| 长房售证(2015)第222号 | 2015-10-15 | G25，G26，G29，G30，G33，G36 |
| 长房售证(2015)第176号 | 2015-08-17 | G34，G35，G37，G38 |
| 长房售证(2015)第122号 | 2015-07-08 | G23，G24，G27，G28，G31，G32，E46，E52，E57，E61，E62，E64 |
| 长房售证(2015)第078号 | 2015-05-27 | E17，E18，E19，E24，E25，E26，E27，E32，E33，E34，E35，E40，E41，E42，E43 |
| 长房售证(2015)第049号 | 2015-04-27 | E1，E2，E3，E4，E5，E6，G14，G15，G16，G20 |
| 长房售证(2014)第350号 | 2014-11-24 | E36,E37,E38,E39,G19,G5 |
| 长房售证(2014)第281号 | 2014-09-28 | G17,G18,G6 |
| 长房售证(2014)第227号 | 2014-08-25 | E28,E29,E30,E31,G10,G11,G12,G13,G3,G4 |
| 长房售证(2014)第162号 | 2014-07-22 | E15,E16,E22,E23,G9 |
| 长房售证(2014)第126号 | 2014-06-25 | E13,E14,E20,E21,G1,G2,G21,G22,G7,G8 |
| 长房售证（2014）第226号 | ||
| 长房售证（2014）第045号 | ||
| 长房售证（2013）第305号 | V-9号楼,V-11号楼 | |
| 长房售证（2012）第347号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-01 | 9976元/㎡ | |||
| 2022-05-17 | 9976元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-04-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-03-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-27 | 750万元/套 | 天茂湖在售双拼别墅户型面积约350平米,总价约750万元/套,类独别墅户型面积380/480平米,总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-07-14 | 750万元/套 | 天茂湖在售双拼别墅户型面积约350平米，总价约750万元/套，类独别墅户型面积380/480平米，总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-07-01 | 750万元/套 | 天茂湖750万元/套。共310户。绿化率42.33%。主力户型为210平-473平4居-7居。超强街与宜居路（原奥体路）交会处。 | ||
| 2020-06-16 | 750万元/套 | 天茂湖750万元/套。共310户。绿化率42.33%。主力户型为210平-473平4居-7居。超强街与宜居路（原奥体路）交会处。 | ||
| 2020-06-04 | 750万元/套 | 天茂湖在售双拼别墅户型面积约350平米,总价约750万元/套,类独别墅户型面积380/480平米,总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-05-19 | 750万元/套 | 天茂湖在售双拼别墅户型面积约350平米,总价约750万元/套,类独别墅户型面积380/480平米,总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-05-13 | 10699元/㎡ | 天茂湖项目期房在售中,小高层在售户型面积区间为118㎡-198㎡,参考价格范围为10699元/㎡起,在售楼栋号为18#-26#。高层在售户型面积为143/145㎡,参考价格范围为10699元/㎡起,在售楼栋号为16#、17#、28#、29#。别墅在售户型面积区间为220㎡-500㎡,参考总价范围为750-2000万元/套。该项目已于2019年5月18日开盘,预计于2020年9月30日交房。 | ||
| 2020-04-28 | 750万元/套 | 天茂湖在售现房别墅,双拼别墅户型面积约350平米,总价约750万元/套,类独别墅户型面积380/480平米,总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-04-28 | 750万元/套 | 天茂湖在售现房别墅,双拼别墅户型面积约350平米,总价约750万元/套,类独别墅户型面积380/480平米,总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-04-15 | 750万元/套 | 天茂湖在售现房别墅，双拼别墅户型面积约350平米，总价约750万元/套，类独别墅户型面积380/480平米，总价900-1300万元/套。 | ||
| 2020-03-24 | 750万元/套 | 天茂湖别墅现房在售,其中双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套。 | ||
| 2020-03-11 | 750万元/套 | 天茂湖别墅现房在售,其中双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套。 | ||
| 2020-02-27 | 750万元/套 | |||
| 2020-02-18 | 11000元/㎡ | 天茂湖项目期房在售中,小高层在售户型面积区间为118㎡-198㎡,参考价格范围为11000-13000元/㎡,在售楼栋号为18#-26#。高层在售户型面积为145㎡,参考价格范围为12500-13000元/㎡,在售楼栋号为16#、28#、29#。别墅在售户型面积区间为220㎡-500㎡,参考总价范围为750-2000万元/套。该项目已于2019年5月18日开盘,预计于2020年9月30日交房 | ||
| 2020-02-03 | 750万元/套 | 天茂湖售楼处春节期间不打烊,正常接待客户,欢迎莅临看房。 天茂湖别墅现房在售,其中双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套。 | ||
| 2020-01-19 | 750万元/套 | 天茂湖别墅现房在售,其中双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套。 | ||
| 2020-01-07 | 750万元/套 | 天茂湖位于高新区超强街与宜居路交汇处,共分为5期开发,一期二期为别墅产品,三期四期目前已经售罄,五期为天茂湖峯璟小镇,详看天茂湖峯璟小镇的详情页。 项目目前别墅现房在售,其中双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,详询售楼处。 | ||
| 2019-12-16 | 750万元/套 | 天茂湖位于超强街与宜居路交汇处,在售双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,均为现房,详询售楼处。 | ||
| 2019-12-16 | 750万元/套 | 天茂湖位于超强街与宜居路交汇处,在售双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,均为现房,详询售楼处。 | ||
| 2019-12-16 | 750元/㎡ | 天茂湖位于超强街与宜居路交汇处,在售双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,均为现房,详询售楼处。 | ||
| 2019-12-03 | 750万元/套 | 天茂湖位于超强街与宜居路交汇处,在售双拼别墅面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,均为现房,详询售楼处。 | ||
| 2019-11-18 | 750万元/套 | 天茂湖别墅产品现房在售,双拼别墅产品面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅产品面积为380平、480平,900万元-1300万元/套,详询售楼处。 | ||
| 2019-11-11 | 750万元/套 | 天茂湖。项目别墅产品现房在售,双拼别墅产品面积为350平左右,750万元/套左右;类独别墅面积380平、480平,900万元-1300万元/套。 | ||
| 2019-10-25 | 待定 | 二期规划9栋10-18层的观湖小高,户型面积为118-198㎡,现推出部分特惠房源,首付10万起,143㎡样板间现已开放。一期产品现已交付,为现房发售 | ||
| 2019-10-08 | 750万元/套 | |||
| 2019-09-27 | 750万元/套 | 天茂湖位于高新区超强街于宜居路，共分为五期开发，其中一期二期主要在售别墅产品，均为现房在售，双拼别墅产品面积为350平左右，750万元/套左右；类独别墅面积380平、480平，900万元-1300万元/套。 | ||
| 2019-09-12 | 449万元/套 | 天茂湖一期二期主要在售别墅产品，均为现房在售，其中双拼别墅产品面积为350平左右，750万元/套左右；联排别墅产品剩余一套，222.06平，448.5万元/套；类独别墅面积380平、480平，900万元-1300万元/套。 | ||
| 2019-08-29 | 750万元/套 | 天茂湖别墅产品现房在售，双拼别墅产品面积为350平左右，750万元/套左右；联排别墅产品剩余一套，222.06平，448.5万元/套；类独别墅面积380平、480平，900万元-1300万元/套。 | ||
| 2019-08-14 | 1300万元/套 | 449万元/套 | 449万元/套 | 天茂湖商铺7月20日开始认筹，面积区间48-107平，价格等其他信息待定。 天茂湖别墅产品现房在售，V33#、V34#已经于近期开盘，为双拼别墅产品，面积为350平左右，750万元/套左右；联排别墅产品剩余一套，222.06平，448.5万元/套；类独别墅面积380平、480平，900万元-1300万元/套。 |
| 2019-07-15 | 12400元/㎡ | |||
| 2019-06-28 | 11750元/㎡ | 户型面积为85—168㎡,均价为11750 | ||
| 2019-06-13 | 450万元/套 | |||
| 2019-05-29 | 450万元/套 | 天茂湖在售别墅均为现房，其中联排别墅面积区间222-257平，450万元/套起价；双拼别墅面积为350平，750万元/套；类独别墅面积380平、480平，900万元-1300万元/套。 | ||
| 2019-05-15 | 450万元/套 | |||
| 2019-04-29 | 450万元/套 | 联排别墅面积区间222-257平，450万元/套起价；双拼别墅面积为350平，750万元/套；小类独别墅面积380平，900万元/套起。 | ||
| 2019-04-29 | 450万元/套 | |||
| 2019-04-29 | 450万元/套 | |||
| 2019-04-15 | 510万元/套 | |||
| 2019-04-03 | 510万元/套 | 天茂湖在售一期二期为别墅产品，均为现房，有类独栋、双拼、联排，别墅整体户型面积210-480平米，整体总价510-2400万/套。 | ||
| 2019-01-31 | 510万元/套 | 天茂湖在售别墅现房，包含类独栋、双拼、联排，整体户型面积210-480平米，整体总价510-2400万/套。 | ||
| 2018-12-25 | 510万元/套 | |||
| 2018-11-09 | 510万元/套 | |||
| 2018-09-21 | 500万元/套 | 天茂湖类独栋别墅面积320-480平，价格区间约800-2058万/套；双拼别墅面积289-350平，价格区间约800-903万/套；联排别墅面积210-250平，价格区间约500-747万/套。 | ||
| 2018-09-11 | 800万元/套 | |||
| 2018-08-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 500万元/套 | |||
| 2018-07-05 | 500万元/套 | 联排别墅面积210-250平,价格区间约500-747万/套。 | ||
| 2018-07-05 | 500万元/套 | |||
| 2018-05-30 | 500万元/套 | 天茂湖在售实景现房别墅，其中联排别墅面积210-250平，价格区间约500-747万/套；双拼别墅面积289-350平，价格区间约800-903万/套；类独栋别墅面积320-480平，价格区间约800-2058万/套。 | ||
| 2017-06-20 | 250万元/套 | 小联排250万/套起价；合院价格330万/套起 | ||
| 2017-05-27 | 250万元/套 | 小联排250万/套起价；合院价格330万/套起 | ||
| 2017-04-27 | 400万元/套 | 联排、双拼、独栋别墅，价格区间：400-1700万元/套 | ||
| 2017-03-29 | 470万元/套 | 联排、双拼、独栋别墅，价格区间：470-2200万元/套 | ||
| 2017-03-07 | 470万元/套 | 联排别墅，面积区间211-249平，价格区间为470-740万元/套。 双拼别墅，面积为290平、311平，价格在730—900万元/套左右。 独栋别墅，面积323平-480平，价格在900-1800万/套。 | ||
| 2017-02-21 | 400万元/套 | 联排别墅，面积区间180-280平，价格区间为400-630万元/套。 双拼别墅，面积为290平、311平，价格在780—903万元/套左右。 独栋别墅，面积321平、378平，价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2017-02-04 | 400万元/套 | 联排别墅，面积区间180-280平，价格区间为400-630万元/套。 双拼别墅，面积为290平、311平，价格在780—903万元/套左右。 独栋别墅，面积321平、378平，价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2017-01-20 | 400万元/套 | 联排别墅价格为400-630万元/套；双拼别墅价格在780—903万元/套左右；类独栋别墅价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2017-01-12 | 400万元/套 | 联排别墅价格为400-630万元/套；双拼别墅价格在780—903万元/套左右；类独栋别墅价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2016-12-05 | 400万元/套 | 联排别墅价格为400-630万元/套；双拼别墅价格在780—903万元/套左右；类独栋别墅价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2016-11-03 | 400万元/套 | 联排别墅价格为400-630万元/套；双拼别墅价格在780—903万元/套左右；类独栋别墅价格在1200-1700万/套。 | ||
| 2016-10-11 | 800万元/套 | 双拼别墅均价800万元/套 ，类独栋别墅均价1600万元/套。 | ||
| 2016-09-12 | 370万元/套 | 联排别墅均价260-370万/套，双拼别墅均价800万/套 ，类独栋别墅均价1600万/套。 | ||
| 2016-08-10 | 370万元/套 | 目前联排别墅在售, 户型面积196-210平，均价260-370万元/套。 双拼别墅在售, 户型面积210平,均价800万元/套 。类独栋别墅在售,在售面积300平左右,均价1600万元/套。购房享全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-07-11 | 420万元/套 | 联排别墅起价约420万元/套，双拼别墅约800万元/套，类独栋别墅1200-2500万元/套. | ||
| 2016-06-13 | 420万元/套 | 联排别墅起价约420万元/套，双拼别墅约800万元/套，类独栋别墅1200万元/套-2500万元/套 | ||
| 2016-05-17 | 420万元/套 | 联排别墅起价约420万元/套，双拼别墅约800万元/套，类独栋别墅1200万元/套-2500万元/套 | ||
| 2016-04-29 | 420万元/套 | 联排别墅起价约420万元/套，双拼别墅约800万元/套，类独栋别墅1200万元/套-2500万元/套 | ||
| 2016-04-11 | 420万元/套 | V11和V13栋楼起价1200万元/套，S2、S7、S9、S12-S14栋联排别墅起价约420万元/套，T4、T9、T15-T17栋双拼别墅约700-800万元/套。 | ||
| 2016-03-18 | 420万元/套 | V11和V13栋楼起价1200万元/套，S2、S7、S9、S12-S14栋联排别墅起价约420万元/套，T4、T9、T15-T17栋双拼别墅约700-800万元/套。 | ||
| 2016-02-18 | 1200万元/套 | V11和V13栋楼起价1200万元/套，S2、S7、S9、S12-S14栋联排别墅起价约420万元/套，T4、T9、T15-T17栋双拼别墅约700-800万元/套。 | ||
| 2016-01-20 | 420万元/套 | V11和V13栋楼起价1200万元/套，S2、S7、S9、S12-S14栋联排别墅起价约420万元/套，T4、T9、T15-T17栋双拼别墅约700-800万元/套。 | ||
| 2015-12-21 | 420万元/套 | V11和V13栋楼起价1200万元/套，S2、S7、S9、S12-S14栋联排别墅起价约420万元/套，T4、T9、T15-T17栋双拼别墅约700-800万元/套。 | ||
| 2015-11-19 | 1200万元/套 | 类独栋别墅起价约1200万元/套，双拼别墅约700-800万元/套，联排别墅起价约420万元/套。 | ||
| 2015-10-20 | 1200万元/套 | 类独栋别墅起价约1200万元/套，双拼别墅约700-800万元/套，联排别墅起价约420万元/套。 | ||
| 2015-09-17 | 1200万元/套 | 类独栋别墅起价约1200万元/套，双拼别墅约700-800万元/套，联排别墅起价约420万元/套。 | ||
| 2015-08-20 | 1200万元/套 | 类独栋别墅起价约1200万元/套，双拼别墅约700-800万元/套，联排别墅起价约420万元/套。 | ||
| 2015-07-15 | 13000元/㎡ | 195平小联排均价13000元/平米，联排起价420万元/套。 | ||
| 2015-06-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-03-10 | 8500元/㎡ | 别墅产品196平米、281平米，均价13000元/平米 | ||
| 2014-12-30 | 8500元/㎡ | 洋房均价8500元/平米，购房98折 | ||
| 2014-11-13 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 8300元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 8300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大房子: 133路 超强街: 164路 天茂正门: 164路 宜居路超越大街: 164路 |
| 交通方式： | 宜居路-项目 1从起点出发，朝东沿宜居路行驶307米，调头进入宜居路 2继续沿宜居路行驶2.3公里，调头进入宜居路 3继续沿宜居路行驶115米，右转 4行驶77米，右转 5行驶17米，从环岛的第1个出口离开 6行驶117米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 808774平方米 | 建筑面积： | 889280平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 2239 | 楼栋总数： | 123 |
| 总户数： | 2674 | 物业公司： | 世邦魏理仕顾问服务 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 独栋7.6元/平方米·月 双拼6.6元/平方米·月 联排4.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 生活配套：沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、移动营业厅、网通营业厅、邮局等 医疗：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院及拟建的大型国际医院 教育：双语幼儿园、省二实验小学、在建中的吉大附小、吉大附中、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、英华女子中学等多家教育机构满足业主对教育配套的要求 金融：建设银行、中国银行、工行、商业银行等机构为日常生活提供便利 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目拟建高端商务、休闲与生活配套齐备，顶级酒店、风情街区及商业小镇满足日常生活所需，国际双语幼儿园、阳光沙滩泳场、烧烤野餐广场。 双层高尔夫练习场、650国际标准垂钓中心、灯光网球场、15000㎡临湖双会所、珍藏级游艇码头、童叟公园等。 | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯 门窗：防盗门、塑钢窗 宽带覆盖 二次供水 集中供热 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
天茂湖位于高新区超强街与宜居路交汇处，总用地面积808774㎡，总建筑面积为889280㎡，综合容积率1.1。 天茂湖采用雍容华贵的欧洲建筑风格，尽显非凡风范。产品为超低建筑密度、超大绿化空间、纯正法式豪宅 项目一期为纯法式别墅区，占地面积159047平米，建筑面积84819㎡ ，由28套独栋、54套双拼、219套联排共计301套别墅构成，容积率低至0.48，绿地率高达45.37%，户均2-4个室内停车位；采用法国建筑风格，庄重典雅，气度非凡；南北向主景观轴，将联排别墅与双拼、独栋进行区隔，形成互不干扰的2个区域；户型设计豪华尺度，只为居住尊贵舒适，每户均赠送超大面积室外花园及半地下室，在顶层预留阁楼空间，并有地下室创想空间，供业主根据自身需求随意组合。 项目自身环境资源得天独厚，180万平米的城市公园（暂定名：富强城市公园）其中含55万平米大湖。
