长春
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科城 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 生态大街与飞虹路交会东行500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 生态大街与飞虹路交会东行500米。 | 售楼电话： | 4001560036-236705 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长房售证(2018)第249号 | 2018-11-16 | R1#，R3# |
| 长房售证(2018)第171号 | 2018-09-07 | 2#(含R2)，1#，3#，4#，5#，6#，8# |
| 长房售证(2018)第164号 | 2018-09-03 | 13#，24# |
| 长房售证(2018)第138号 | 2018-08-16 | 7#，11# |
| 长房售证(2018)第095号 | 2018-07-05 | 10# |
| 长房售证(2018)第084号 | 2018-06-07 | 9#，10#，12#，13#，14#，15# |
| 长房售证(2017)第115号 | 2017-06-09 | |
| 长房售证(2016)第283号 | 2016-11-18 | |
| 长房售证(2015)第252号 | 2015-11-06 | 4-27号楼 |
| 长房售证(2015)第143号 | 2015-07-24 | 4-1号楼,2号楼,4-5号楼 |
| 长房售证（2014）第081号 | 2014-01-01 | |
| 长房售证（2013）第078号 | 2013-01-01 | |
| 长房售证（2011）第292号 | 2011-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 7800元/㎡ | 三期高层整体均价7800元/㎡。商铺价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-05-31 | 7800元/㎡ | 三期高层整体均价7800元/㎡。商铺价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-05-17 | 7800元/㎡ | 三期高层产品，整体均价7800元/㎡，商铺产品，价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-05-10 | 7800元/㎡ | 三期高层产品，整体均价7800元/㎡，商铺产品，价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-05-03 | 7500元/㎡ | 三期高层产品价格7500-8000元/平。商铺价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-04-26 | 7500元/㎡ | 三期高层产品价格7500-8000元/平。商铺价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-04-19 | 7500元/㎡ | 三期4-1#、4-2#、4-3#、4-7#、4-8#、4-9#，7500-8000元/平。商铺价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-04-12 | 7500元/㎡ | 三期4-1#、4-2#、4-3#、4-7#、4-8#、4-9#，7500-8000元/平。商铺价格20000-30000元/平 | ||
| 2017-04-05 | 7500元/㎡ | 在售三期高层，价格7500-8000元/平，商铺，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-03-27 | 7500元/㎡ | 在售三期高层，价格7500-8000元/平，商铺，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 7000元/㎡ | 在售三期高层，价格7000-7500元/平，户型面积为80平-120平。在售商铺，面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 7000元/㎡ | 在售三期高层，位于4-1#、4-2#、4-3#、4-7#、4-8#、4-9#，价格7000-7500元/平，户型面积为80平-120平。在售商铺，面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-02-27 | 7000元/㎡ | 三期高层产品，楼栋位于4-1#、4-8#，价格7000-7500元/平，户型面积为80平、110平、120平。另外，在售商铺产品，户型面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-02-21 | 7000元/㎡ | 在售三期高层产品，楼栋位于4-1#、4-8#，价格7000-7500元/平，户型面积为80平、110平、120平。另外，在售商铺产品，户型面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-02-04 | 7000元/㎡ | 在售三期高层产品，楼栋位于4-1#、4-8#，价格7000-7500元/平，户型面积为80平、110平、120平。另外，在售商铺产品，户型面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 7000元/㎡ | 三期高层产品价格7000-7500元/平，商铺产品价格20000-30000元/平。 | ||
| 2017-01-12 | 7000元/㎡ | 三期高层产品价格7000-7500元/平，商铺产品价格20000-30000元/平。 | ||
| 2016-12-05 | 7000元/㎡ | 三期高层产品价格7000-7500元/平，商铺产品价格20000-30000元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 7000元/㎡ | 三期高层产品价格7000-7500元/平，商铺产品价格20000-30000元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 7000元/㎡ | 三期高层价格7000-7500元/平，商铺价格20000-30000元/平。 | ||
| 2016-08-31 | 7000元/㎡ | 项目三期高层产品，建筑面积为80平、110平、120平，主要位于1#、8#，价格7000-7500元/平，精装标准为1300元/平。另外，在售商铺，面积100-300平，价格20000-30000元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 7200元/㎡ | 二期建筑面积80㎡-120㎡住宅在售，均价8000元/㎡。三期1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#高层产品，建筑面积为80㎡、100㎡、120㎡，均价7200元/㎡。 | ||
| 2016-07-21 | 7000元/㎡ | 二期80㎡-120㎡平住宅在售，均价8000元/㎡。项目三期1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#高层产品，建筑面积为80㎡、100㎡、120㎡，均价7000元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 6700元/㎡ | 三期6#、8#，均价6700元/平。二期高层均价7800-8200元/平，精装标准为1300元/平。商铺建筑面积220-280平，价格15000-18000元/平。 | ||
| 2016-06-08 | 8000元/㎡ | 三期均价6500元/㎡，二期均价8000元/㎡。 | ||
| 2016-05-09 | 7700元/㎡ | 二期高层均价7700-8100元/平，精装标准为1300元/平。商铺均价15000元/平。三期产品均价6300元/平。 | ||
| 2016-04-13 | 7700元/㎡ | 三期产品面对企事业单位进行内部认筹中，均价6300元/平；二期高层，均价7700-8100元/平，精装标准为1300元/平。商铺均价15000元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 7500元/㎡ | 二期高层整体均价7500元/平，商铺均价15000元/平。 | ||
| 2016-03-01 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，可享受一个点优惠，首付20%起。 | ||
| 2016-02-04 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，可享受一个点优惠，首付20%起。 | ||
| 2016-01-05 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，可享受一个点优惠，首付20%起。 | ||
| 2015-12-07 | 7500元/㎡ | 4-2#、4-27#、4-5#、4-28#、3-18#整体均价7500元/平。现购房可享受一个点优惠，首付20%起。 | ||
| 2015-11-09 | 6481元/㎡ | 特价房价格6481元/平起。2.2期4-2#住宅均价7400元/平米，首付20%，最低10万起。3-18#135平产品均价7800-8000元/平米，160平产品均价8000元/平米。 | ||
| 2015-10-09 | 6481元/㎡ | 特价房价格6481元/平起。2.2期4-2#住宅均价7400元/平米，首付20%，最低10万起。3-18#135平产品均价7800-8000元/平米，160平产品均价8000元/平米。 | ||
| 2015-09-08 | 7400元/㎡ | 2.2期4-2#住宅均价7400元/平米，首付20%，最低10万起。3-18#135平产品均价7800-8000元/平米，160平产品均价8000元/平米。 | ||
| 2015-08-06 | 7500元/㎡ | 2.2期均价7500元/平米，首付10万起。3-18#楼整体均价7300元/平米，全款99折。 | ||
| 2015-07-16 | 7300元/㎡ | 6000元/㎡ | 135平/160平整体均价7300元/平，50-60平公寓均价6000元/平，全款99折优惠。 | |
| 2015-06-11 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 7600元/㎡ | 全款99折优惠 | ||
| 2014-12-24 | 6200元/㎡ | 现购房享受利率补贴 | ||
| 2014-11-27 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-11-06 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-10-14 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-10-14 | 150万元/套 | 35万元/套 | ||
| 2014-10-14 | 150万元/套 | 35万元/套 | ||
| 2014-06-23 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 7800元/㎡ | 7188元/㎡ | ||
| 2014-05-07 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 7188元/㎡ | |||
| 2013-07-08 | 6800元/㎡ | 6538元/㎡ | ||
| 2013-07-08 | 6800元/㎡ | 6538元/㎡ | ||
| 2013-06-14 | 6800元/㎡ | 6538元/㎡ | ||
| 2013-06-04 | 6800元/㎡ | 6538元/㎡ | ||
| 2013-04-09 | 6800元/㎡ | 6538元/㎡ | ||
| 2013-03-11 | 6800元/㎡ | 6238元/㎡ | ||
| 2012-11-08 | 6800元/㎡ | 6188元/㎡ | 万科城6800-7800元/平米 35-150万 | |
| 2011-11-03 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2011-10-08 | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 349路：新工地站 350路：新工地站 348路：新工地站 345路：新工地站 346路：新工地站 342路：新工地站 343路：新工地站 341路：新工地站 |
| 交通方式： | 天富路-项目 1从起点出发，朝东沿天富路行驶0.7公里，右转 2行驶45米，左转 3行驶15米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 350000平方米 | 建筑面积： | 1230000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 规划地下车位，车位配比1:0.6 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 7500 | 物业公司： | 长春万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月，包含电梯费 | ||
| 周边配套： | 万科城商业休闲：赛德广场、大型卓展综合体、国商百货、嘉年华广场 、环球贸易中心、喜来登酒店； 卓展超市、青岛家得乐超市、沃尔玛超市； 中东大市场商圈、彩宇大街商圈； 净月潭森林公园、净月潭越野滑雪场、净月高尔夫球场、瓦萨博物馆、东北虎园，长影世纪城，保利大剧院； 教育资源：东北师范大学、吉林农业大学、华侨外院、吉林省公安专科学校、长春中医药大学、长春税务学院、吉林建工学院等； 项目内九年制中小学品牌名校：东北师大附中、附小、市实验中学、实验小学、长春市二实验中学、小学、74中学、威海小学、净月南环小学； 长春市人民政府机关第二幼儿园、 长春市第二实验小学净月分校附属幼儿园、园区内幼儿园； 健康医疗：中日联谊医院、经济开发区医院、长春月潭医院、净月大街吉林省心脏病医院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内配有娱乐设施、商业 | ||
| 建材设备： | 装修状况：精装修 供水：二次供水； 供热：集中供热； 门窗：防盗门； 宽带覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科城位于泛南部新城生态居住区板块，项目周边市政府斥巨资70亿打造的EBD生态商务区内。万科城全力打造百万平米都市生态城，全装修产品。新都市主义建筑风格和北美生态景观契合。 项目北临飞虹路（原乙十四路）南至规划银杏路、西侧临近城市主干道彩宇大街、东接农大地块。整体占地面积35万，总建面可达123万平，绿化率35％。共划分五个组团，分三期开发，总户数可达7500户以上，人口规模超2.3万。组团间规划设计，即能保证商业的开放互动性又能保证居住围和式的私密管理。 项目一组团占地面积约7万平，建面23万左右，今年开发建设的是临近飞虹路与彩宇大街交汇处的位置。一组团共设有3个出入口保证了园区业主出行的便利和通畅。 原构国际在万科城的设计中，利用国际一流设计的超前理念，将新都市主义的建筑风格和北美生态景观契合，将都市生态城的演绎。在建筑立面色彩上采用国际上价值感的流行色设计进行搭配，突破了市场上单一且不断复制的西班牙或法式建筑风格，并且在外立面造型上，运用露台与飘窗的错落变化，营造出清新典雅、极富都市主义气息的现代建筑。 为了构造出具有震撼力的百万平米都市生态城，园林景观设计以组团为核心，提取了北美公园的五大要素，即“溪”“径”“丘”“岩”“森”为各自组团营造特色主题。维和式的建筑使园区内的景观以北美公园为主题特色呈现，强调景观的活动空间、停留空间及居民的参与性，有如建设在公园里的建筑般静谧悠然。为了追求园林景观效果，在植物的搭配上选用高低不同错落有致的乔木、灌木、草坪、花卉、地被植物等，力求做到移步异景、四季有景的公园式主题园林。不同组团设有不同形式的园林展现，如人工湖、木栈道、叠水、旱溪、儿童游戏沙坑、生态坡地等特色景观。
