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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 万龙丽水湾 | 建成年代： | 2014年06月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长春市万龙房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 锦湖大路与超凡大街交会处南行100米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月15日 |
| 售楼地址： | 高新区锦湖大路与超凡大街交会处南行100米 | 售楼电话： | 4001560036-236407 |
| 长房售证（2013）第290号 | ||
| 长房售证（2013）第117号 | ||
| 长房售证（2013）第096号 | 20号楼 | |
| 长房售证（2013）第096号 | 7号楼,1号楼 | |
| 长房售证（2012）第253号 | ||
| 长房售证（2012）第093号 |
| 2017-06-20 | 5600元/㎡ | 商铺在售，建筑面积75-145平，均价14000元/平。二期清盘中仅剩1套132平房源5600元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 5600元/㎡ | 商铺在售，建筑面积75-145平，均价14000元/平。二期清盘中仅剩1套132平房源5600元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 5600元/㎡ | 商铺在售，建筑面积75-145平，均价14000元/平。二期清盘中仅剩1套132平房源5600元/平。 | ||
| 2016-03-24 | 4500元/㎡ | 仅剩1套132平房源5600元/平，商铺在售，建筑面积75-145平，均价14000元/平，商铺享受全款96折，按揭98折优惠 | ||
| 2016-03-07 | 4500元/㎡ | 住宅10套左右均价4500-5000元/平 | ||
| 2016-02-17 | 4500元/㎡ | 住宅10套左右均价4500-5000元/平 | ||
| 2016-01-19 | 4500元/㎡ | 住宅10套左右均价4500-5000元/平 | ||
| 2015-12-17 | 4500元/㎡ | 住宅剩余15套左右均价4500-5000元/平。 | ||
| 2015-11-18 | 4500元/㎡ | 清盘特惠均价4500-5000元/平 | ||
| 2015-10-19 | 5700元/㎡ | 一期起价5000元/平米，二期均价5700元/平米。购买住宅享5000抵2万优惠。 | ||
| 2015-09-16 | 5700元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期起价5000元/平米，二期均价5700元/平米。购买住宅享5000抵2万优惠。 | |
| 2015-08-19 | 5700元/㎡ | 二期均价5700元/平米，一期清盘特价5000元/平米起。现购房享5000抵2万优惠，当天成交每平减50元，老带新每平优惠100元。 | ||
| 2015-07-20 | 5700元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期清盘5000元/平起，二期刚需小户型5700元/平，商铺均价14000元/平。 | |
| 2015-06-11 | 5700元/㎡ | 二期主推刚需小户型，实景现房，均价5700元/平，一期清盘特价5000元/平起，商铺均价14000元/平。 | ||
| 2015-03-17 | 5800元/㎡ | 整体均价5800元/平米，推出87折特价房源。 | ||
| 2014-12-24 | 5700元/㎡ | 二期主推刚需小户型 | ||
| 2014-06-23 | 5900元/㎡ | 3980元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 5900元/㎡ | 3980元/㎡ | ||
| 2014-02-27 | 5900元/㎡ | |||
| 2013-11-14 | 5700元/㎡ | 3980元/㎡ | 高层均价为5700元/平方米,商铺价格在15000--18000元/平方米之间 | |
| 2013-11-08 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-08-21 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-07-29 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-07-29 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-07-22 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-06-04 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-06-04 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-06-04 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2013-04-16 | 5500元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2012-11-05 | 5100元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2012-07-11 | 4900元/㎡ | 3980元/㎡ | 住宅产品起价3980元/平方米，商铺起价7800元/平方米 | |
| 2012-06-01 | 3980元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中海南门: 164路 创意路: 164路 万龙绿水湾: 164路 锦湖轮胎: 164路 顺达路超然街: 164路 修正药业: 164路 超凡大街: 164路 |
| 交通方式： | 锦湖大路-项目 1从起点出发，朝南行驶0.6公里，右转 2行驶69米，左转进入锦湖大路 3沿锦湖大路行驶0.9公里，右转进入主路 4沿超凡大街行驶188米，稍向右转进入超凡大街（辅路） 5继续沿超凡大街（辅路）行驶131米，右转 6行驶16米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 190000平方米 | 建筑面积： | 545000平方米 |
| 容积率： | 2.48 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 规划地下车位共1885个，一期1160个，二期725个。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2629 | 物业公司： | 长春市万龙物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层/高层物业费均为1.9元/平方米·月（含电梯费） | ||
| 周边配套： | 生活配套：欧亚卖场、沃尔玛超市、东方家园家具建材超市，大鹅岛生态美食园、大秦瓦罐、东方肉馆、吉航海港、圣鲸美食百汇、如一坊豆捞、越南餐厅，肯德基快餐，红堪、八音盒KTV、豪爵会休闲中心等，提供优质的物质需求。 医疗：北京安贞医院、硅谷医院、前卫医院、市医院分院。 教育：园区内3400平方米幼儿园，市直第一机关幼儿园、市政府幼儿园、树勋小学、北京师范大学长春附属学校、高新二实验、东北师大附中、长春大学、理工大学、省交通学院、吉林大学、工业大学、动画学院、建工学院等，一站式教育模式，学府林立。 金融：中国银行、建设银行、信合银行、交通银行、工商银行、吉林银行、农业银行等金融机构。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内配有1400平米的休闲会馆和3400平米的幼儿园 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：钢混结构、毛坯房产品 供暖方式：地热供暖 供水：二次供水 门窗：防盗门、塑钢窗 宽带覆盖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万龙地产是1998年成立的长春市本土知名开发商，以滚动快、施工快、交房快、质量好、物业好著称。2010年和2011年，连续两年被建设部房协评为全国500强地产企业。目前，万龙地产共计开发了10个小区，万龙丽水湾是万龙地产的第九个项目，在长春市开发建设的第9个大型社区，也是目前高端的亲水生态生活社区。 万龙丽水湾一期建有21栋住宅，8栋门市。住宅面积为89、107、135平米，均为一梯两户，正南朝向，预计价格3980元起。门市面积在55～122平米之间，均为单层高举架门市，预计价格7800元起，买一层可得两层空间，是万龙地产为投资者打造商业用房的一贯做法。 项目为全封闭大型社区，人车分流，住宅电梯直通地下停车场，配有近2000个地下停车位。小区配置多点联网门禁系统和背景音乐系统，大门、单元门、户内、电梯内、物业服务中心联网对讲，出入园区、楼宇、电梯、地下停车场“一卡通”，规划设计和智能化程度非常现代化、人性化。 万龙质量值得信赖 万龙丽水湾建筑均为预制桩基础、现浇混凝土楼板、框架结构。全楼采用B1级防火阻然苯板外保温，高级自洁质感涂料外立面，8道屋面保温和防水工序，韩国地热采暖工艺，大网集中供热，南北窗户均为三层中空玻璃塑钢窗，节能指标为65％。入户门为“新多”防盗门，电梯为“西子奥的斯”电梯。 据了解，万龙地产在去年万龙第8城试行了专业验房公司验房，将一些质量问题在业主入住之前处理完毕，每户都有验房公司出具的验房报告，收到了显著效果。万龙地产将在该项目继续聘请专业验房公司为业主验房把关。 项目物业服务由万龙物业公司承担。该物业公司具备二级物业资质，通过了国家ISO9001质量管理体系认证，相继接管了万龙原色生活、万龙第五城、万龙名城、万龙北斗星城、万龙第8城等60万平米小区，物业服务口碑较好。该项目将实行一级物业服务标准，物业中心24小时接待，维修人员24小时值班，保安24小时值岗，卫生全天候保洁。 销售中心现已正式开放 万龙丽水湾工程进度已经达到了准现房形象，正在进行外立面装饰装修。销售中心现已正式开放，一期共推出5栋楼，分别为4、5、6、8、14号楼，均为小高层，其中8号楼为16层，其余4栋为18层，10月份交房。
