长春
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 栖乐荟 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 吉林省东坤房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 紧邻硅谷大街，南至博才路北至博文路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 高新区学府街与博才路交会 | 售楼电话： | 4001560036-236560 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长房售证（2014）第318号 | 2014-01-01 | 5号楼 |
| 长房售证（2014）第092号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,6号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-17 | 待定 | |||
| 2018-09-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 8500元/㎡ | 高新CBD栖乐荟少量写字间产品,户型面积140平、150平、210平,起价8500元/平米。 | ||
| 2018-07-30 | 8500元/㎡ | 目前在售写字间产品，户型面积140平、150平、210平，起价8500元/平米。 | ||
| 2018-06-29 | 8500元/㎡ | 在售写字间产品,户型面积140平、150平、210平,起价8500元/平米。 | ||
| 2018-05-24 | 8500元/㎡ | 户型面积140平、150平、210平,起价8500元/平米。 | ||
| 2018-05-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | 均价1.3万元/平 | ||
| 2017-03-23 | 13000元/㎡ | 均价1.3万元/平 | ||
| 2017-01-16 | 13000元/㎡ | 高新CBD栖乐荟仅商用产权公寓产品有售，面积28-75平，均价1.3万元/平，现购房可享受全款95按揭98折优惠。 | ||
| 2016-11-07 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2016-10-12 | 13000元/㎡ | 公寓面积45—75平，均价13000元/平 | ||
| 2016-09-12 | 13000元/㎡ | 12#公寓产品56—75平均价13000元/平左右 | ||
| 2016-08-17 | 13000元/㎡ | 12#公寓产品在售，面积56-75平，剩余约8套，均价13000元/平左右 | ||
| 2016-07-05 | 12000元/㎡ | 预计7月底开盘加推新品，公寓及写字间产品，加推公寓预计为13#11#楼17层以上28-75平产品，预计均价为1.2万元/平左右。 | ||
| 2016-06-23 | 12000元/㎡ | 预计7月底开盘加推新品，公寓及写字间产品，加推公寓预计为13#11#楼17层以上28-75平产品，预计均价为1.2万元/平左右。 | ||
| 2016-05-04 | 7800元/㎡ | 微公馆均价12000元/平，写字间均价10800元/平，起价9000元/平，住宅在售1-6#剩余房源10多套，均价7800元/平 | ||
| 2016-04-07 | 7800元/㎡ | 目微公馆建筑面积28-75平，均价12000元/平。写字间产品建筑面积139-205平，均价10800元/平，起价9000元/平。住宅在售1-6#剩余房源10多套，均价7800元/平，建筑面积77-440平。 | ||
| 2016-03-16 | 7800元/㎡ | 住宅在售1-6#剩余房源10多套，均价7800元/平，建筑面积77-440平。微公馆产品建筑面积28-75平，剩余15套左右，均价12000元/平 | ||
| 2016-02-16 | 7800元/㎡ | 1#-6#现房住宅均价7800元/平米，写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，微公馆均价12000元/平米。 | ||
| 2016-01-15 | 7800元/㎡ | 写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，微公馆均价12000元/平米，1#-6#现房住宅均价7800元/平米。 | ||
| 2015-12-16 | 9000元/㎡ | 写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，微公馆均价12000元/平米，1#-6#现房住宅均价7800元/平米。 | ||
| 2015-11-17 | 7800元/㎡ | 1#-6#现房住宅均价7800元/平米，写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，微公馆均价12000元/平米。 | ||
| 2015-10-15 | 7800元/㎡ | 1#-6#现房住宅均价7800元/平米，写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，微公馆均价12000元/平米。 | ||
| 2015-09-15 | 9000元/㎡ | 写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米，1#-6#现房住宅均价7800元/平米，微公馆均价12000元/平米。 | ||
| 2015-08-18 | 7800元/㎡ | 1#-6#住宅均价7800元/平米，微公馆均价12000元/平米，写字间起价9000元/平米，均价10800元/平米。 | ||
| 2015-07-22 | 7700元/㎡ | 微公馆均价12000元/平米，微豪宅均价7700元/平米，底商均价33000元/平米。 | ||
| 2015-06-12 | 7700元/㎡ | 住宅均价7700元/平米，购买享受全款95折按揭97折优惠。 | ||
| 2015-03-12 | 7700元/㎡ | 住宅均价7700元/平米，精装修房源均价12000元/平米，写字间预计均价10000元/平米。 | ||
| 2014-12-23 | 7700元/㎡ | 住宅77-440平均价7700享95折 | ||
| 2014-12-11 | 7500元/㎡ | 住宅77-440平均价7700享95折 | ||
| 2014-11-25 | 7500元/㎡ | 均价12000元/平，含精装修，家居家电全配套入住。另外，项目甲级写字间面积130-1900平，均价约为13000元/平 | ||
| 2014-11-04 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-04-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 7000元/㎡ | 5998元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 13路：倚澜观邸站 136路：威特学校站 262路：硅谷医院站 143路：三佳小区站 282路：建工学院站 129路：广本城邦店站,凯悦明珠站,硅谷大桥站 164路：硅谷医院站,动画学院（飞跃路）站,吉大南校（飞跃路）站,三佳公园站 193路：凯悦明珠站,高新管委会站,广本成邦店站,创建街站,吉大药厂站,茂祥街站 201路：硅谷医院站,茂祥街站,吉林动画学院站,吉大南校（学海街）站,学海街站 239路：倚澜观邸站,广本城邦店站,硅谷大桥站,三佳小区站,硅谷医院（飞跃路）站,超达创业园（磐谷路）站 |
| 交通方式： | 硅谷大街-项目 1从起点出发，沿硅谷大街一直向前行驶1.0公里，稍向左转进入主路 2继续沿硅谷大街行驶1.6公里，左转进入佳园路 3沿佳园路行驶102米，右转进入学府街 4沿学府街行驶127米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 24405平方米 | 建筑面积： | 109459平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 30.08% |
| 停车位： | 地上239个，地下1017个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 南湖假日物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/平方米·月（不含电梯费） | ||
| 周边配套： | 教育配套：悦宝园国际早教、金太阳幼教第四幼儿园/艾迪幼儿园/七彩宝贝/东方爱婴早期教育中/吉林大学实验幼儿园、东方红小学、长春高新第一实验小学、二一五中学、二一五中学、省二实验学校、长春高新第二实验中小学、吉大外贸学院、吉林省动画学院、吉大职业学院高新分校、丰力中等职业技校、吉林大学南校、长春工业大学光电信息学院等学府。 大型商业：欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市、聚客隆超市连锁店 其他商业：天乐平价超市、校友超市、新天地超市、大学生购物中心、宝来超市、百润佳超市、品天下超市、聚源烟酒超市 金融配套：中国银行、中信银行、邮政银行、上海浦东发展银行、建设银行、中国信合汇源合作社、工商银行、吉大邮政储蓄、吉林银行、招商银行 医疗配套：硅谷医院、吉林省第二人民医院、前卫医院、高新区赵光西医内科诊所、通源医院、博爱医院 餐饮娱乐：肯德基、皇觅楼、卓溪宾馆、吉田时尚宾馆、三只猴子西餐厅、凯悦明珠海参酒家，聚缘火锅，十八里相串吧、海洋羽毛球俱乐部，距离本案约四百米，大鹅岛生态休闲园 公园及生态配套：观澜湖公园、百木园 邮局：吉林大学邮政支局、高新怡众名城邮政支局、宅急送高新营业厅 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。 | ||
| 建材设备： | 塑钢窗、防盗门 24小时安保 宽带覆盖 二次供水 集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
高新CBD项目紧邻硅谷大街，南至博才路，北至博文路，位于济州岛洗浴中心和长春市高新区动画学院之间（原长春理工大学广电信息学院校区内）。占地面积近6万平，总建筑面积近30万平方米，分为住宅区（观澜湖国际公寓）和商业区两大部分。住宅区（观澜湖国际公寓）处于项目东南区相对远离繁华街路的位置，商业区则处于西北区毗邻繁华街路的位置。 住宅区（观澜湖国际公寓）产品共由住宅、门市、车库及车位组成。住宅面积区间为73平至420平，户型布局合理，功能完整，适宜居住。商业区包括含有大型超市、百货、餐饮、会议、健身、影院、KTV等的大型休闲体验式购物中心，将休闲、娱乐、文化、活动、购物融为一体。同时，还包括写字楼，酒店、酒店式公寓、soho公寓等，形成完整、CBD格局。 不仅如此，高新CBD东侧是40万平的观澜湖公园，步行仅需50米，向东穿越观澜湖公园步行5分钟，即可到达拥有200余万平方米的天然苗圃地——百木园。在高新CBD生活，不仅可以将40万平的观澜湖公作为是庭院，更拥有了一座200万平的天然氧吧，高新CBD—30万平米新城中心国际生活城，从此生活变色彩。
