长春
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中海凤凰熙岸 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长春中海地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 前进大街与金宇大路交会西行500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 南关区前进大街与金宇大路交会处 | 售楼电话： | 4001560036-236387 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长房售证(2016)第089号 | 2016-01-01 | |
| 长房售证(2015)第151号 | 2015-08-05 | |
| 长房售证（2014）第194号 | 2014-01-01 | 10号楼,11号楼 |
| 长房售证（2014）第184号 | 2014-01-01 | 12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 6200元/㎡ | 建筑面积70-135㎡，均价6200元/平米 | ||
| 2017-03-30 | 6200元/㎡ | 建筑面积70-135㎡，均价6200元/平米 | ||
| 2017-03-02 | 6200元/㎡ | 建筑面积70-135㎡，均价6200元/平米 | ||
| 2017-01-16 | 6200元/㎡ | 建筑面积70-135㎡，均价6200元/平米 | ||
| 2016-12-29 | 6200元/㎡ | 中海凤凰熙岸清盘中，建筑面积70-135㎡，均价6200元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 6200元/㎡ | 剩余房源大概20套，建筑面积70-135㎡，均价6200元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 6200元/㎡ | 二期预计12月底交房，建筑面积70-135㎡，均价6200元/㎡ | ||
| 2016-10-26 | 6200元/㎡ | 二期住宅，建筑面积70-135㎡，均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-09-29 | 6200元/㎡ | 二期住宅，建筑面积70-135㎡，均价6200元/㎡。 | ||
| 2016-08-31 | 6200元/㎡ | 3#楼02户85平房源，均价6500-6900元/㎡。二期住宅产品在售，在售户型面积70-135㎡，均价6200元/㎡。商铺产品在售，120-290平临街旺铺，起价10000元/㎡。 | ||
| 2016-08-04 | 6200元/㎡ | 二期住宅在售建筑面积70-135㎡，均价6200元/㎡，主要在售楼栋1#、2#、3#、5#、6#、7#、19#、11#、6# | ||
| 2016-07-06 | 6500元/㎡ | 主推二期住宅，建筑面积70-135㎡，均价6500元/㎡。商铺在售，220-280平双层临街商业，均价13500元/㎡. | ||
| 2016-06-22 | 6400元/㎡ | 双层临街商业，均价13000元/㎡。二期住宅均价6400元/㎡。一期现房，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-06-01 | 6400元/㎡ | 二期建筑面积70-135㎡，均价6400元/㎡，一期均价7500元/㎡，6#、8#楼部分特价房源5100元/㎡，120-290平双层临街商业，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 6400元/㎡ | 二期建筑面积70-135㎡，均价6400元/㎡，一期均价7500元/㎡，6#、8#楼部分特价房源5100元/㎡，120-290平双层临街商业，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 6400元/㎡ | 主要在售楼栋为1#、5#、6#、7#、8#、9#，建筑面积区间为70-135平，整体均价6400元/平。一期产品为108平，特价7500元/平。商业产品在售，面积区间为45-280平，起价9000元/平。 | ||
| 2016-05-04 | 6400元/㎡ | 主要在售楼栋为1#、5#、6#、7#、8#、9#，建筑面积区间为70-135平，整体均价6400元/平。一期产品特价7500元/平。 | ||
| 2016-03-16 | 6300元/㎡ | 二期在售楼栋为5#、6#、7#、9#栋，起价5180元/平，均价6300元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 6300元/㎡ | 二期5#、6#、7#、9#栋起价5180元/平，均价6300元/平。金宇大街一侧商业起价9000元/平。 | ||
| 2016-01-04 | 6300元/㎡ | 二期在售楼栋为5#、6#、7#、9#栋，起价5180元/平，均价6300元/平。金宇大街一侧商业门市已上市，9000元/平起。 | ||
| 2015-12-02 | 6300元/㎡ | 住宅起价5180元/平，均价6300元/平，商业门市仅剩三套，9000元/平起。 | ||
| 2015-11-26 | 6300元/㎡ | 在售面积108平，起价5180元/平，二期起价5180元/平，均价6300元/平，金宇大街一侧商业门市已上市，9000元/平起。 | ||
| 2015-11-09 | 6300元/㎡ | 一期住宅起价5180元/平，金宇大街一侧商业门市9000元/平起，二期7#楼王新品，均价6300元/平。 | ||
| 2015-10-09 | 5180元/㎡ | 二期5#、6#、9#在售，起价5180元/平，均价6100-6200元/平，一期住宅产品剩余不多，在售面积108平，起价5180元/平，金宇大街一侧商业门市已上市，9000元/平起。 | ||
| 2015-09-10 | 6100元/㎡ | 5180元/㎡ | 二期5#、6#、9#起价5180元/平，均价6100-6200元/平，一期住宅产品剩余不多，在售面积108平，起价5180元/平，金宇大街一侧商业门市已9000元/平起。 | |
| 2015-08-13 | 5180元/㎡ | 二期面积区间70-135平，起价5180元/平，一期住宅产品剩余不多，起价5180元/平，商业门市9000元/平起。 | ||
| 2015-07-02 | 5185元/㎡ | 在售房源为11#，其余楼栋基本售完，面积为108平，价格区间5185元/平起。项目金宇大街一侧商业门市已上市，9000元/平起。 | ||
| 2015-06-11 | 6000元/㎡ | |||
| 2015-03-26 | 6000元/㎡ | 每周推出5套特价房起价4700元 | ||
| 2014-12-25 | 6000元/㎡ | 中海凤凰熙岸推出5套特价房，最高优惠8万元。主力户型为89㎡、108㎡，成交均价6000元/平 | ||
| 2014-12-11 | 6000元/㎡ | 中海凤凰熙岸推出5套特价房，最高优惠8万元。 | ||
| 2014-11-17 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 6700元/㎡ | 4980元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 6700元/㎡ | 4980元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 6700元/㎡ | 4980元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 6700元/㎡ | 4980元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 6700元/㎡ | 4980元/㎡ | 起价4980元/平米 | |
| 2014-06-16 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 6700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 周边有202路（南湖广场—南部新城停车场）到项目在南部新城站下车、307路（惠民嘉苑—市府西街）到项目在南部新城a区下、124路（火车站北口—大屯镇）到项目在杨家屯站下车；规划中的地铁1号线、地铁6号线等多条公交线路。 |
| 交通方式： | 金宇大路-项目 1从起点出发，朝西沿金宇大路行驶63米，左转 2行驶75米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 69000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 35.9% |
| 停车位： | 地上产权车库和地下车位总量约630个，车位配比接近2：1 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1418 | 物业公司： | 长春中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 生活配套：项目处在南部金融文化中心，是长春市政府南城规划核心板块的一部分。该板块规划有六大购物中心（分别为沃尔玛超市，欧亚卖场，欧亚超市幸福店，国商百货，恒客隆超市，欧亚超市）； 医疗配套：八大医疗配套（分别为徳乐大药房，博爱中医院，吉大南校医院，吉林省第四医院，中日联谊医院南湖院区，省前卫医院，同仁眼科，卫星医院）； 公园配套：十一大主题公园（分别为御湖公园，大鹅岛绿色生态美食园，百花园，百木园，观澜湖公园，谢家公园，光明公园，友谊公园，南溪湿地公园，雕塑公园，南湖公园）。 教育配套：十三个教育体系，分别为南关区实验中学，长春二实验中学，长春二十六中学，长春市市直机关幼儿园，吉林艺术学院动画学院，吉林大学前位校区，吉大南校，师大附中，明珠小学，长春大学，长春理工大学，省实验中学，吉大二附小。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区四周设置2万平方米沿街商业，小区内配有幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 门窗：防盗门，塑钢窗 通讯：宽带覆盖 供水：二次供水 供热：集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海凤凰熙岸项目占地面积6.9万平方米，建筑面积为20万平方米，容积率为2.3，建筑密度30％以下，规划建设15栋住宅，四周设置2万平方米沿街商业，并规划了幼儿园。住宅多为20层和27层的高层产品，地处南部新城核心居住区内，周边低密度豪宅排布，如保利新地块、万晟清华园等项目都在周边，在低密度地块聚集之处，高层建筑的未来升值空间将有更多保障。
