探盘丨都说万龙不错 我们想挑点毛病 结果...

万龙银河城一期还叫万龙十五城的时候，很多人感慨：万龙都盖到第15个城了；当它改名为万龙银河城的时候，大家又感慨：这个银河城有300万平方米那么大；当购房者真的买了万龙的房子，他们在感慨：万龙这个企业的态度竟然这样，太令人“意外”了！

项目档案：

体验一： 驱车20分钟到地铁站？

人们对万龙银河城一期最深的印象，就是它铺天盖地的“8月铁定交房”的广告。从万龙第十城（也就是现在万龙银河城的临时销售中心）到达项目地，距离约8公里，因为北凯旋路和海尔大道全程限速，开车到达项目地耗时约14分钟，到达地铁1号线北环站约20分钟。临近项目地时，房报君看到了万龙银河城的广告，硕大的广告牌子上只写了7个字，“万龙十五城，到了”。

△ 万龙十五城后改名为万龙银河城

房报君一行人由项目南侧的规划路“甲五路”步行至项目东侧正门，南面一侧门市正在招租，以单层为主。项目东南角的双层综合超市也正在招商中，建筑面积3000平方米。后期这个超市投入使用后，一期业主可借力，日常生活基本可以满足。

体验二： 园区一棵树都没种？

因为是交房排名前列天，小区里人比较多。房报君走进园区发现，一棵树都没有，是的，你没看错，一棵都没有。也就是说，万龙银河城一期是铁定交房，他没有任何绿植。

房报君就此事咨询了项目交房方面的负责人，得到的答复是：“因为现在是秋季，树叶都在脱落，树木的水分也在流失，如果这个时候把树从山上移到园区里，成活率会很低，所以园区做绿化是以冬天为主，春天再补一下苗会更好一些。”

△ 因季节影响存活率，万龙银河城院内暂未种植树木

原来是这样！

回顾以往万龙开发过的作品，以万龙第十城为例，即便几年时间过去，园区绿化依然保持得很不错，超出了宽城区普通小区平均的绿化水平。万龙银河城后期的绿化维护也会不错。

体验三： 验房常见问题都没有？

最该说的就是万龙银河城这次交房的细节部分，所谓“细节决定成败”，万龙银河城把细节做成这样，让我怎么说你好呢。

 毛坯房打扫得跟直接能住人一样：房报君跟随工作人员和业主一起走进室内验房，一进门就被征服了，说实话房报君最近没少跑楼盘验房，把毛坯房打扫得这么干净的还是排名前列次见，先别说房子到底怎么样，凭这工作态度，就是很多开发商所欠缺的。

 卫生间棚顶预留接线口：施工时，项目已经在卫生间的棚顶为业主预留出了一个接线口，方便业主在装修时直接在棚顶接线，而不用再从墙面凿出一条线路引到棚顶。

△ 毛坯房打扫干净；

△ 水管安装了阻火圈且棚顶预留线口。

 门窗与墙面连接处都有密封胶：万龙银河城所有的门窗与墙壁相接的地方，都打上了白色的密封胶，这样可以防止窗户漏风漏雨。这种做法并不多见。

 地热管总开关都贴有标签：室内地热管贴有标签，能清晰分辨出每一组地热管线管辖的区域。相同的手法也用在了室内的电器总开关上，这样后期在装修和使用过程中都会方便不少。

△ 地热管贴有各功能区标签；

△ 门窗与墙面连接都有密封胶，安装严密且规整。

体验四： 物业 两分钟到业主家？

整个交房过程，万龙工作人员的态度比房子给我的印象还深刻，给大家举两个例子。

一位女士在验房过程中发现客厅的灯不亮（每家装修后都会换灯，所以对业主的影响不是很大），但是物业了解情况之后，马上用对讲机联系电工，为业主更换了新灯泡。

还有一位业主细心地发现，客厅窗户四周的密封胶未抹匀，业主担心后期会出现透风或雨水渗漏的情况，于是联系工作人员登记维修。真的一点不夸张，前后不到两分钟时间，工作人员就到达现场，在业主监督的情况下，把缺胶的位置填补好。

房子出现问题在所难免，开发商一定要做到正视问题，担负起相应的责任，为业主及时整改。房报君在万龙地产就体会到了这种精神和责任感。

△ 万龙银河城园区实景

◎ 房报手记

房报君在万龙银河城交房过程中发现，很多业主都是20~30岁左右的年轻人，这里将是一座年轻的“城”。项目建筑面积达300万平方米，规划有地铁、学校、商场，总居住人口可达5万人以上，可以说是一个超级大社区。

在整个交房体验过程中，“万龙”给房报君的印象是“认真、负责”。房屋问题无小事，即便是微小的细节，“万龙”也能做到尽快处理解决，这种负责任的态度，值得肯定。