长春二手房均价7317元/平,南湖新村27358元/平

又到了每周二手房信息数据统计时间了，上周长春二手成交的热点在哪里？成交的都是什么样的房子？跟房报君一起看看吧！

据房地产报二手房数据统计，上周（1月22日至1月28日），长春二手房市场住宅挂牌均价为7317.25元/平方米，环比上涨3.41%。朝阳区区二手房住宅挂牌均价涨幅较大，环比上涨12.05%。

挂牌价北湖降幅较大 环比下降25.85%

数据来源：房地产报二手房数据中心

上周长春朝阳区、净月区、南关区、汽开区，4个城区二手房住宅挂牌价有所上涨。其中朝阳区涨幅较大，环比上涨12.05%，区域挂牌均价为8390.58元/平方米。上周，朝阳区多家价格超过10000元/平方米的小区挂牌上市，拉高了区域整体挂牌均价。

其它各区的环比涨幅在2%-4.33%之间。

上周二道区、高新区、经开区、宽城区、绿园区、北湖区二手房挂牌价格均有下降，其中北湖区降幅较大，环比降幅为25.85%。

其它各区的环比降幅在0.23%-2.37%之间。

挂牌价Top5：南湖新村27358元/平领跑

1月22日至1月28日，长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为南湖新村27358.49元/平方米、御翠豪庭19342.11元/平方米、万科柏翠园18045.11元/平方米、保利罗兰香谷14444.44元/平方米、好景山庄13125元/平方米。

四室产品挂牌量降幅较大 环比下降44.18%

数据来源：房地产报二手房数据中心

从上周二手房户型占比上看，多个户型环比均有所下降。其中，四室产品挂牌量降幅较大，环比下降为44.18%；此外，三室产品环比下降为35%，两室产品环比下降为34.4%，四室以上产品下降为33.33%,一室产品环比下降为32%。

91-130平产品占比有所上升

数据来源：房地产报二手房数据中心

从二手房挂牌面积段占比上来看，91-130平方米的刚改类产品占比为25%，与前一周占比提升了2%；60平方米以下产品占比为27%；61-90平方米占比为34%；131-160平方米占比为9%；161以上产品的占比为5%。