行业动态最全“房地产专业术语”名词及解释(二)

房地产专业术语

21、消防电梯：

专门用以消防灭火电梯，有抽烟排风功能。

22、客梯：

住户人流用梯有相配套安全配置保障。

23、货梯：

用以运送货物电梯。

24、管道井

用以布置各类管道的空间井道。

25、井筒：

指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地方。

26、进深：

房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间。

27、层高：

上、下楼面之间的距离。

28、建筑密度

建筑密度=建筑占地面积/建筑用地面积。

29、社区公摊：

建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分。

30、套内公摊：

本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分。

31、期房和现房：

项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后叫现房。

32、封顶：

指结构体完成。

33、交房：

交付房钥匙给客户使用。

34、抗震烈度：

建筑抗震设计安全设防标准。

35、卫浴三大件：

洗脸盆、浴盒、坐式马桶。

36、厨具五大件：

洗涤池、料理台、吊柜、灶台、抽油烟机。

37、净高：

楼面或地面至上部楼板底面若吊顶底面之间的垂直距离。

38、室内配置：

指房间/客厅/浴厕/厨房/阳台之位置排列，使之动线简捷便利，私密性，通风采光等。

39、栋距：

建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离(宽/应最少8米)。

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