流年不利

别以为这是一篇要写房地产的稿子，其实这是要写一个尴尬的中年男人的。

一提到中年男人你能想到什么?油腻?世故?还有那么一些坏心思甚至血管里缺少一点道德的血液?说来说去好像又在说房地产啦。

索性就把房地产和这个抽象化的中年男人一块说吧！恰恰我就是个中年男人且从事着房地产相关行业。

因为我觉得中年男人和房地产在2021年都是很不容易的，流年不利啊。

中年是很危险的时段，因为人生中的绝大多数危机，都集中在这个阶段爆发。所以就有个流行词，叫中年危机。同样，中年危机，用来形容中国房地产的2021年，也再合适不过。

2021年，是中国房地产很艰难的一年（是不是最艰难还得看未来，不好预判），恰似一个风生水起的青年，经历了狂飙突进、野蛮生长的20年，不经意间，却发现自己已经处在了中年危机的尴尬境地。

中年男人和中年楼市的危机有很多近似之处:自己的健康问题，关联企业或者关联人的健康问题，同业的竞争压力问题，政策环境的变化问题，整体行业发展疲软的问题……

其实危机到来时，房地产行业像极了一个中年男人上有老下有小，背着家族未来还要强装笑脸的样子。

在此之前，很多中年男人和房地产行业类似,曾经也是心安理得地接受别人的羡慕甚至是嫉妒的眼光。2021年，却变成了被讽刺挖苦被嫌弃的对象，就是这么现实。

爆雷，在2021年的楼市中频繁出现;红灯,也在中年男人的生活中不断亮起。

事实上，2021年年初苗头就不好，华夏幸福、蓝光、泰禾……接力玩起了问题版的“萝卜蹲”。到了8、9月份，以某大开启的新一轮爆雷，呈愈演愈烈之势。某大闹得确实挺大，不仅仅在国内受到了国家金融机构的约谈和重要发布会的提及，甚至连大洋彼岸的米国，都给予了相当的关注……

还说回我以及身边的中年男人们。这一年里住院的人有之，家人住院陪护的有之，生意不好停业失业的有之，欠薪和被欠薪抓耳挠腮的有之，面临过去所处行业红利出尽得做出新选择的有之……

一次违约，一次爆雷，往往就会将房企带入“生死劫”！

一次选择，一次危机，常常也能另一个中年男人深陷泥潭。

为什么明明都已经是老油条、老司机了，经历了高光的20年，2021年会出状况？

是命运的安排？是偶然的巧合？还是外星文明在作怪?都不是。

其一，跟人的生命周期类似，房地产行业的中年危机也必会到来。人的器官不可能常用常新，房地产开发也不可能始终高歌猛进。

其二，越是有成功成熟的经验，越容易陷入思维定式，应对新变化的适应能力面临空前挑战，挑战失败，万劫不复。

其三，无论是企业还是个人，都承担着很多东西，日积月累，负担也达到了上限，于是哪怕再增加一根稻草也能压倒它。

其四，疫情造成的影响在累积了一年半之后，开始在很多领域显现，卷高了成本，卷低了收益，卷得各个领域的竞争都是肉搏。

尽管中年男人和中年房地产都很委屈，但真的很残酷，时下舆论浮躁，各种短平快思维横行，信息杂乱，但只有适者生存，才有活路。

有句话叫“没有房地产的时代，只有时代的房地产”，时代变了，语境也变了，时代抛弃一些人的时候，都不会打个招呼。

 既然都这样了，怎么办呢？其实没什么好办法，因此这篇文章在临近结尾就无法升华了，就只能归类于在记者节这一天的一次吐槽。

 房地产行业需要与时俱进，中年男人则需要发现新的自己。二者共勉之！