明天南部新城两块居住用地出让,快来看看是不是你多了“新邻居”?

长春惠买房 2017-10-18 17:40:00

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10月19日,明天,长春市3宗新地将挂牌出让。3宗新地块中有2宗位于南部新城优越地段,紧邻热盘保利溪湖林语和华润紫云府,两块地直线距离约1000米,距地铁1号线红咀子站约2000米。二道区的1宗商务用地紧邻地铁2号线东环路站。

10月19日，明天，长春市3宗新地将挂牌出让。3宗新地块中有2宗位于南部新城优越地段，紧邻热盘保利溪湖林语和华润紫云府，两块地直线距离约1000米，距地铁1号线红咀子站约2000米。二道区的1宗商务用地紧邻地铁2号线东环路站。

南部新城两宗5万多平的地块其中地块一位于金宇大路沿线，保利溪湖林语东北侧；地块二位于前进大街沿线，华润紫云府西侧。两地块虽属于南部新城，但距离高新区八一水库版块却很近，可共享两区配套资源。

地块一

保利溪湖林语东北角新地旁空地多

地块一地块呈方形，地块上杂草较多，无其它建筑物，东侧紧邻八一水韵城C区，西、南、北侧均为空地，未来具备一定的发展空间。

房报君经过实地踏查看到，地块一与保利溪湖林语直线距离约500米。地块距离八一水库和兰桡湖公园均约600多米，周边小区较多且已经入住，生活氛围基本形成。

地块详细信息

宗地代码：220102013009GB00095、96

土地位置及四至：南关区东至丙六十四路、南至丙五十一路（即金宇大路）、西至乙四路、北至丙五十路（即华惠路）

土地面积：50274平方米

土地用途：A商务金融，B其他商服、城镇住宅

规划用地性质：A商业商务用地，B二类居住用地

规划用地面积：50274平方米

容积率：A<1.8，B<2.2

建筑密度：A<50%，B<30%

建筑高度：<100米

绿地率：A>25%，B>30%

出让年限：住宅70年，商服40年

竞买保证金：25690万元

地块二

紧邻华润紫云府二期已有动工迹象

地块二和地块一相距1000米左右，从规划用地性质上看，这是一宗纯居住用地。

9月15日，房报君来到地块二所在位置，看到地块用蓝色铁皮围挡围着，地块内都是很大的土堆，没有任何建筑物。地块西侧紧邻华润紫云府二期，南侧是一片空地和正在施工的红咀子回迁房，北侧是圣世金鼎城和保合垄上公元，东侧与红旗小区隔南湖中街相望。模具前，南湖中街目前还没有打通，待其打通后，周边小区出行会非常便利。

从丙五十二路绕到地块南侧，房报君发现地块紧邻的华润紫云府二期已经动工，动工面积已经波及到了地块二，正在进行土地平整的工人表示一直到南湖中街，都是他们工作的范围。

随后，房报君咨询了华润紫云府相关负责人得知，华润紫云府地块只到丙六十七路，并不包括地块二。至于地块二是否是华润的意向地块以及现场施工情况，对方没有正面回答。

地块详细信息

宗地代码：220102013015GB00067

土地位置及四至：南关区，东至南湖中街、南至丙五十二路、西至丙六十七路、北至乙六路

土地面积：52067平方米

土地用途：其他商服、城镇住宅

规划用地性质：居住用地

规划用地面积：52067平方米

容积率：<2.0

建筑密度：<35%

建筑高度：<100米