改善型住房 从哪里开始改善?
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年纪越大想换房的欲望就越强烈
“我家现在住的这个房子是当年我们俩结婚的时候买的,面积不算大,住起来也还算舒适。但是随着这几年我们年纪大了,想换房子的想法也就强烈起来。”年纪50的购房者李先生这样说。
李先生家住的房子处在闹市区,交通方便,配套齐全,就是实在嘈杂。“年纪大了就喜欢安静了,而且我们现在住的小区环境也很差。”李先生居住在一个开放式小区,人来人往十分“热闹”。而且由于房龄较老物业也已经不管了,外来车辆随意乱停,还经常有小商小贩“自由”地进出小区、楼栋,肆意的张贴各种小广告。“最关键的是我和老伴的年纪一天比一天大了,我家这五楼实在是爬不动了,想换一个大一点的电梯房,即使偏僻一点也没有关系,因为我们都有车。”
对于大多数中年购房者来说住房质量是优选条件,而这些与李先生有类似需求的购房者就被成为改善型购房者。
改善型住房是什么?
“改善型住房”没有明确的定义,顾名思义当原有住房面积太小或配套设施不完善等原因不能满足居住者需求,需要购入的第二套住房就是改善型住房。
改善性住房需求要同时具备这两个条件:
其一,现有一套房的人均面积要小于当地平均水平(当前全国城镇地区人均约34平米)。
其二,所购第2套房是普通自住房。
而购入改善性住房必须要满足购房者的以下需求:住房面积大小适宜、地理位置满足购房者需求、小区环境舒适宜人、周围配套设施完善。
今天小编就针对与李先生有同样购房需求的购房者推荐以下楼盘,特别不容错过!
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