调查:毕业季租房的你都面临了什么难题?

又是一年应届生毕业季，又是一年租房市场较旺的时节。据调查2018年的7月，多个一线城市房屋租赁市场火热，涨幅惊人。

北京：7月租赁交易总量与去年相比增长15.5%

据数据统计，2018年7月，北京全市据某租房软件达成的住宅租赁交易总量环比6月增长11.3%，同比2017年7月增长15.5%。其中，普租交易量7月环比增长12.2%，公寓运营环比增长11%。

在价格上，统计显示，2018年7月，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月上涨2.9%，涨幅较6月收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%，相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨1.4%。

长春：房屋租赁平均26块7每平每月

今年的长春租赁市场虽不如北京火爆，但也算是相当热门。据统计今年吉林省共有19.5万的应届生，这些应届生有的走向更加宽广的天地去奋斗未来，有的回到自己的家乡陪伴父母，也有大部分的应届生们留在长春这个城市，此时租房往往是他们较佳的选择。

当前长春房屋出租平均在26.7元/㎡/月左右，如果整租一套房子的话大概在800元-1000元，而交通便利处、市中心地区房价则会更高。在这样的情况下很多应届生选择与同学、同事合租，但是也有人表示在上班时应付人际交往已经很累了如果回家还需要与同组室友进行交际也会觉得麻烦。

应届生月月（化名）：“我租的房子算是一个比较好的小区，交通便利生活配套一应俱全，离单位还很近但是租金比较贵，两室一厅的房子大概要1500元/月，所以我选择了与同事合租。刚开始还好，时间长了难免不愉快，卫生打扫不协调啊、她男友有时候留宿什么的，但是自己租房子又太贵，现在我也是挺烦恼的。”但在去年长春一项政策的出台帮助不少应届生解决了居住难题，就是长春市人才公寓。

附：长春8月各区域房价信息（数据来源：城市房产网）

长春市租房者的新选择——长春市人才公寓

长春市人才公寓项目是长春市委、市政府在2017年出台的政策，主要是为到长工作、创业，且在本市暂无住房的大学毕业生及其他高层次人才，提供价低质优的周转性住房，租金仅为市场价的70%。

项目按照“政府主导、企业实施、市场运作、智慧管理”的运营模式，分期分批推进，以全新的租住理念，实现“线上选房、线上审批、线上缴费、拎包入住”的便捷租住体验。

1、人才公寓的规模位置

长春市人才公寓项目位于长春市朝阳区、宽城区、南关区、绿园区、二道区五个行政区域内；分布于基隆家园、珍珠湖家园、南城家园、东荣家园、长通家园、万通家园、柳影家园、常欣家园、爱心家园、桃源春晖、桃园春晓、临河家园、和悦家园等20个小区；房屋面积区间为36平方米至138平方米不等，并根据面积划分为普通人才公寓和高端人才公寓两种；一期公寓共建设2431套，可容纳约5000人入住。

2、人才公寓的配套设施

长春市人才公寓项目定义为高品质单身公寓，每套公寓均采用精装修，采用现代、简约、实用的装修风格，以方便入住为设计主基调。室内配有电视、冰箱、洗衣机、烟机、淋浴器、卫浴、床、床垫、桌椅、衣柜等必要的家具及卫生设施，天然气、宽带、有线电视直接入户，设施设备齐全，实现拎包入住。

人才公寓所处各小区实行统一物业管理，采取门禁刷卡进入，配套防盗门、智能锁，提供公共保安、保洁、维修、绿化以及多项有偿服务。

小区周边具备成熟的商业配套，根据人才公寓入住人员的特点及需求，还将引进24小时便利店、24小时自助洗衣房、自助银行、智能快递终端服务、自助式KTV、图书阅览室、咖啡吧、健身房、创业空间、会客空间等配套功能。

3、人才公寓的入住标准

按照《长春市人才公寓建设和使用管理办法》中的规定，入住长春市人才公寓需要符合有关审核标准和入住条件，经长春市人社部门审核通过后方可入住，具体条件如下：

4、人才公寓居住者说

人才公寓政策出台后即受到了毕业生们的热烈欢迎，其中18年的毕业生辛同学这样说：“之前我是在朝阳区与别人合租的房子，交通挺便利的，但是小区是一个老小区，环境比较差，价格大概在800元左右包水电。然后在去年出台人才公寓的政策后，我就有看了，但是要求毕业并签订三年以上合同，但是当时我不满足条件。等到今年从领到毕业证之后我就开始着手办理手续了，包括劳动合同和一些相关证件，申请通过了之后选房然后就排名前列时间住进去了。”

辛女士为大学本科毕业生申请到的房源是70㎡左右的两室一厅，每月880元的租金与之前与别人合租的价格差不多，但是条件却好太多了。“现在我自己住一个两室一厅，一个月880多一点儿的水电煤气感觉可以接受，而且政府还给交物业费和取暖费，感觉住起来还是很舒适的。”

那么，现在作为租房者的您是否遭遇了毕业租金上涨的烦恼呢？在租房过程中是否有遇到什么难题呢？欢迎在评论区参与讨论！