置业少走弯路 长春首次购房要注意哪些事项

买房是大事这里面不但涉及到大量的资金问题，还涉及到一些政策问题，买房涉及到方方面面的知识，特别是对于初次买房的人来说，许多问题都不知道该如何下手。买完房子后总是会出现一些问题让自己特别烦恼。

想要规避这些风险，就要在买房之前做好准备，把这些隐形的问题，提前提出、面为大家详细的介绍排名前列次买房要注意的事项，供大家买房时参考。

一．新手买房，要了解买房费用

新手买房之前，一定要做好买房预算等方面的准备工作，首付付多少，还款还多少，这些问题都要提前计算好，以免以后的生活过的拮据。

二、买房的心理准备

购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。

三、了解买房政策

对于买房新手来说，一定要了解当前的购房政策，比如自己是否有买房资格，有没有被限购。

了解当下的贷款政策，买房首付是几成，贷款的利率是多少。对于买房落户的人来说，还要了解落户政策。

如今，很多城市对人才购房发放购房补贴，对于人才落户，也放宽了落户的条件，这些政策也要了解，如果符合相关政策，就可以落户或者领取购房补贴。

四、关注楼盘实际的赠送面积

所以在挑不少地段好、配套优的楼盘，价格也相当贵。那么，它们凭什么吸引人们购买呢？答案就是送面积。有些楼盘的赠送面积甚至可以高达30％，如果按实得面积计算，事实上单价并不很高。

选楼盘时，不要只看销售面积，还要仔细算算你的房子送了多少面积出来，实际单价到底是多少。然后你就可以知道，这个楼盘到底值不值得购买了。

首次买房，注意的事项还有很多。买房前，一定要做好方方面面的准备，了解买房政策、贷款政策、选户型以及选楼层、选地段等方方面面的知识，这样才能买到自己心仪的房子，在以后居住上一些外在因素也能更少些。