数据 | 长春二手住宅挂牌均价7722元/平;北湖降幅较大,环比降6.85%

据房地产报二手房数据统计，上周（3月26日至4月1日），长春二手房市场住宅挂牌均价为7722.19元/平，环比下降0.05%。北湖区二手房住宅挂牌均价降幅较大，环比下降6.85%。

二手房挂牌均价持续两周下降

数据来源：房地产报二手房数据中心

长春二手房挂牌均价继前一周小幅下降后，上周稍有下降，总体趋稳。

上周净月区、二道区、高新区、经开区、净月区、绿园区，6个城区二手房住宅挂牌价有所上涨。其中朝阳区涨幅较大，环比上涨6.83%，区域挂牌均价为9840.8元/平。

其它各区的环比涨幅在0.5%-5.74%之间。

上周长春宽城区、南关区、汽开区、北湖区4个城区二手房挂牌价格有所下降，其中北湖区环比下降最多，环比降幅为6.85%。

其它各区的环比涨幅在0.71%-6.68%之间。

挂牌房价Top5：南湖新村3.56万元/平领跑

3月26日至4月1日，长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为南湖新村35555.56元/平、中海南湖1号25862.07元/平、万科柏翠园19736.84元/平、融创上城16000元/平、中海莱茵东郡15566.04元/平。

三室产品挂牌量下降明显 环比下降42.97%

数据来源：房地产报二手房数据中心

从上周二手房户型占比上看，多个户型环比均有所下降。其中，三室产品挂牌量下降较大，环比下降为42.97%；此外，四室产品环比下降30.55%，二室产品环比下降为21.21%，一室产品环比下降为21.08%。四室以上产品环比上涨为11.11%。

刚需类产品居多

数据来源：房地产报二手房数据中心

从二手房挂牌面积段上来看，上周产品基本还是以刚需为主，其中60平以下产品占比为33%，61-90平占比为32%；91-130平占比为22%。