中国商业地产拐角到来?是“殇机”还是“商机”?

目前，中产崛起所带来的消费升级，与传统商业产品品质和服务不相称，成为传统商业面临的主要难题，中国商业地产正在面临着少有的挑战！

“体验式”消费崛起，逐步去“去百货化”

纵观全国，虽然传统百货仍占据着大mall里的光鲜楼层，风光却早已不再。由于消费逐步升级，人们往往厌倦了单一的购物形式，商场里，“大包小裹”的购物人群正在逐渐消失。而客源的大量流失，给传统百货带来了巨大的冲击。

如今，人们更钟情于集购物、餐饮、娱乐和休闲为一体的大型活动场所，在生活设施配套服务上，满足人们所需要的社交集会、亲子活动休闲、超市购物等一体化的生活场景。由此可见，中国商业地产，正悄悄的进入转型期。

但，所有的转型都需要经历摸索的阶段，而商业地产还能不能经得起摸索期的“阵痛”？如何将以购物中心为代表的商业地产冲破传统商业的桎梏？在新城控股试图走向新商业道路的过程中，这一答案也越发明朗。

“有情怀、不复制、具规模”，新城控股的生存之道

新城控股，作为中国体验式商业地产的先行者，旗下的新城吾悦广场商业综合体，目前已挥师全国43个重点城市缔造49座新城吾悦广场，足迹遍及上海、南京、苏州、常州、天津、南昌、长春、宁波等全国大中城市，开一座火一座，让购物中心再次焕发出全新活力。

新城吾悦广场能有如此成绩，与其创新模式密不可分。当传统百货还在觊觎通过打折促销等手段来留住客户的时候，新城吾悦广场却已站在商业地产转型的风口，逐步去“百货化”，注重消费过程中，人们眼睛看到的、耳朵听到的、鼻子闻到的、嘴巴尝到的多维体验感，致力于打造“有情怀、不复制、具规模”的城市综合旗舰，掀起了一股体验式商业的浪潮。

新城吾悦广场，“用同样的商业模式做不一样的商业中心”，让商业情怀落地。每一座新城吾悦广场的复合业态，都是根据城市发展及消费需求适配定制；从设计研发到建筑规划，秉承当地思维，对城市做出特色定制；根据所在城市的消费结构和习惯引入不同的品牌商家及业态类型。

正是凭借“有情怀、不复制、具规模”的开发理念，让新城吾悦广场开一座火一座，预计2020年，在建及开业新城吾悦广场将超过100座！

2017新城控股第四届商业年会——新商会即将于10月下旬盛大启幕

为何新城吾悦广场所到之处皆繁华？除了独特的创新理念，其背后的优质品牌商家，也成为了新城吾悦广场发展的重要核心资源，更是新城吾悦广场全国化规模扩张的法宝所在。

新商会作为新城控股集团一年一度规格较高的行业峰会，迄今为止已经成功举办了三届，每一届都是数百位业内专家、数千个国内外大牌商家齐聚的盛会。在这里，新城吾悦不仅深化与品牌合作伙伴之间的关系，提高新城吾悦品牌知名度，全面建立与国际国内各大品牌的战略联盟，为新城商业的快速发展奠定商业资源基础；同时以新商会为平台，搭建项目方与品牌方全方位、多层次、宽领域的输出渠道，加强相互联动，共谋发展。

东北排名前列力作，绘制商业新版图

作为吾悦广场品牌进军东北的开山力作，长春新城吾悦广场占地约11万平米，建筑面积约57万平米，总体投资近40亿，项目涵盖10万平米购物中心、精品住宅、时光引擎不夜街，豪华公寓、高端写字楼等多种业态，是集居住、休闲、办公、娱乐、购物于一体的高端综合体项目。

长春新城吾悦广场，将美食、娱乐、购物、休闲融为一体，一改传统商业的业态划分模式，并按照3:3:3的比例，将购物、餐饮、体验娱乐等业态科学划分，为消费者打造了“吃、喝、玩、乐、购、享”一站式体验购物中心。风格迥异、个性独特的店面形象；富有浓郁的品牌文化和地方特色的装修风格……在打造纯体验式商业的同时，庞大的规模以及品牌号召力，也使长春新城吾悦广场熠熠生辉，充满了无穷的魅力。

目前，时光引擎不夜街商场主入口，建面约45-199㎡臻稀现铺，吾悦国际中心，建面约143-1443㎡绿色生态准现写字间，清盘巨惠。项目地址：长春市绿园区皓月大路与正阳街交会（长春公园南门正对面）