碧桂园服务:拟不高于33亿元收购彩生活服务旗下邻里乐控股

9月28日晚，碧桂园服务又发布一纸收购公告计划，其间接全资附属碧桂园物业香港拟向彩生活服务收购邻里乐控股集团有限公司100%股权，总代价较高不高于人民币33亿元。

代价根据邻里乐控股的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目的可收费建筑面积和扣除非经营性损益后之净利润指标、目标公司可持续独立运营及目标公司现存管理项目状况、以及物业服务行业市场现状及未来发展空间等因素，经公平磋商厘定。

公告显示，邻里乐控股集团有限公司是彩生活服务的核心资产，包括有万象美物业、开元国际等等。碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务，并进一步扩大集团业务的规模和覆盖范围，促进集团社区增值服务及其他服务的发展，尤其促进集团于商业物业管理的发展，增强集团在市场上的影响及竞争力，有助于集团的长期稳定发展，稳固行业龙头地位。

邻里乐控股于2021年6月30日的未经审核综合净资产价值约为13.74亿元，2020年、2019年的除税后溢利分别为3.09亿元、3.06亿元。