房子的价格不是那么容易降下来的 还没买房的不要抱太多幻想

2018年是让购房者纠结的一年，一方面，70个全国城市商品房价格都已经经历了一轮疯涨，站在高位，对于后入场的人来说压力还是蛮大的，买一样的房子现在却要多花至少1倍的价格，除非你是土豪不差钱，否则多少会有些喘不过起来，很多至今还未下手的购房者把希望寄托在国家调控上，但是房子真的会降价吗？

首先，银行资金的来源主要是靠大家的存款和购买理财产品，但是最近的几年，第三方的存款和理财产品越来越多，并且政策和便利性也比银行更加的实惠，更加偏向于第三方。于是，流通货币也就大量减少，银行也出现了资金短缺的状况，柜员都要自己拉业务了，也就出现了“无钱可贷”的窘境。

并且由于之前房价很高，炒房客也增多了，大量的人贷款买房炒房，所以很多的现金就流向了房地产行业，银行能贷出的钱也实在是有限了。

再来，就是国家政策的影响了，现在国家在对房地产行业进行把控，于是出台了很多的新政策。专业人士表示，收紧房贷，减少资金更多的流入房地产行业中，就是从根本上来遏制多数人的炒房行为，从而让房价的高温降低下来，所以房贷审批也就更加困难了。

专业人士说，以前银行房贷相对宽松是因为当时风险比较小，而回报又比较大。但是现在楼市在政策的把控之下，已经平缓了，还有些地方的房价甚至开始走下坡路，房地产泡沫已经很大了，所以现在风险是很高的。而银行为了规避风险，保护自己，当然就开始紧缩房贷了。

最后，不过国家对于楼市也只是调控，不会真的让楼市崩盘，所以房价虽然不会像以前一样高，但是也不会出现太大的房子贬值情况，暴跌就更加不会了。其实，银行的房贷紧缩，和房子是不是会开始贬值是没有直接联系的。银行紧缩房贷，最主要还是从自己的利益和现状出发的，并不是根据房价而来的。所以，一些人看到银行紧缩贷款了，就觉得房子要开始贬值了，其实是想多了，房子一旦贬值带来的负面作用会更大。

新房价虽然居高不下，但是购房者们完全可以把眼光放在二手房市场上，买不起市中心的就买外环的，买不起大品牌的就买小品牌的，还可以看看房龄稍稍长一点的二手房，要相信在任何的市场环境下都会有适合自己的房源，只要购房者摆正心态一定能够买到房子。