没交小区内公共停车位停车费车被喷漆?

悦兮屋 2018-11-17 09:02:23
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业主的车被喷上了漆(白圈内) 新文化报·ZAKER吉林实习记者 蒲钰 摄 事发长春市庆丰路沈铁·庆丰园小区 业主:被喷漆的都是没交停车费的 去查监控,物业工作人员说监控坏了 15日,知名博主“长春西门大官人”发布微博称:网友爆料,长春市宽城区庆丰路沈铁·庆丰园小区物业收取小区内公共停车位的停车费,

业主的车被喷上了漆(白圈内) 新文化报·ZAKER吉林实习记者 蒲钰 摄

事发长春市庆丰路沈铁·庆丰园小区

业主:被喷漆的都是没交停车费的

去查监控,物业工作人员说监控坏了

 15日,知名博主“长春西门大官人”发布微博称:网友爆料,长春市宽城区庆丰路沈铁·庆丰园小区物业收取小区内公共停车位的停车费,有部分没有交停车费的车主,在11月15日凌晨车被喷上了红色的漆。查监控,物业的工作人员说监控坏了。

  文字下方配有一段视频,在视频中可以看见三两被喷上红漆的车辆,其中包括两辆白色车和一辆黑色车,三辆车的前脸和车门处有不同长度的红色漆痕。

车主:

没交停车费车辆被喷红漆

  16日上午,新文化报·ZAKER吉林记者联系到了其中的一位车主孙女士。“15日那天早上7点左右,刚起来,小区别的业主给我们打电话,让我们赶紧出去看看车。然后我们出去就看见车被喷漆了,直接就报警了。后来警察过来找物业,因为物业有监控,但是物业的工作人员说监控不好使了。然后我们就去了派出所,民警也将机器拿到派出所,随后发现监控是在14日下午两点多不好使的。现在警察让我们等通知。”孙女士说。

  据孙女士介绍,被喷红漆的三辆车分布在不同的位置,但是车主都是没有交物业收的停车费的。小区物业已经收了好几年的停车费了,大约是在2014年开始收的,而且收的时候也没有纸质的通知,就是口头一说,这个车位还要不要,不要他就卖给别人了。

  随后,记者来到该小区。小区门口设有识别车辆信息的装置,识别后,车辆可以进入小区;如果没有识别出来,则会有工作人员进行登记。

  孙女士和其他两位车主分别来到各自的车前,车主姜先生说:“物业没有权利收钱。”另一位车主杨女士说:“这露天的车位都是本小区的,它就应该是免费的。前两天我在和我家猫玩的时候,亲眼看见有人拿着梯子去弄监控了,当时说是维修。但是当他俩弄完之后,下午监控就不好使了。”

物业:

延续之前的收费标准收钱

  物业的林经理告诉记者,现在的物业是在2014年年末接手这个小区的,而他是在今年8月份才来的,但是据他了解,之前这个小区就是收取停车费的,他们也是延续之前的做法,收费标准也一直都没有变。收取的钱是车位管理费,每天3元,一次性交一年的,交完之后都有收据,有要发票的也会给开发票,这些都是按照正规流程来走的。而且大部分业主也都是交的,这份钱是独立于物业费之外的。

  林经理说:“关于车位管理费的问题我也跟他们沟通过,要是觉得不合理的话,也可以走法律程序。”

  据林经理介绍,收取车位管理费之后,这个停车位就是业主固定的了,如果有其他人停在了这个位置上,保安就会通知该车辆从停车位上挪开。

  对于有人在动弹了监控之后,监控就不好使了的问题,林经理无奈地表示,这可能是巧合。在11日的时候,小区里突然断电了,不久又来了,后来发现监控中有一些画面丢失,于是维修的人员工就去进行外部检查,当时的确是在维修,目前也在维修。业主被喷漆的画面现在也不在监控里面,至于能恢复多少现在也不确定。

新问题:

业主委员会的事也愁人

  孙女士等人现在发愁的问题还不只是车被喷漆和小区收车位费的事,另一件就是小区业主委员会的问题。

  据孙女士介绍,现在的业主委员会已经超过期限了,再加上他们觉得之前的业主委员会有些不合理的地方,所以现在有一些业主也希望尽快更换业主委员会。

  “我们在今年6月份的时候就去找过社区了,但是这件事到现在还是没有解决。”孙女士说,“他们总说一些材料不合格等问题,我们就得一次一次地改。”

  对于业主委员会的问题,林经理表示,业主委员会在社区和住建局等部门都是有备案的。业主觉得业主委员会不作为,但是现在很多人有问题都是越过他们,直接来找物业。原来的业主委员会现在确实是应该重新选了,而且物业之前也是贴了通知的,告诉大家可以自荐,都是按照正常流程来走的,但是在报名期限内并没有人来报名,之后会继续张贴通知,现在是由原来的人暂时代理。

社区:

正在走罢免程序

  16日下午,记者就孙女士的问题联系到了的永盛街社区的陈主任。陈主任表示,原业主委员会期满了,现在社区也在督促换届。现在有部分业主不认可原业主委员会,所以想走罢免程序,经过区住建局物业办的指导,现在正在走罢免程序,但是得有20%的业主提名召开罢免原业主委员会的大会的提议,他们是从9日到11日通过书面形式征求业主意见的,12日把材料交给了社区,但是业主的数量不足,所以他们只能回去补一些,13日的时候又交了回来,但是14日社区去核实的时候,发现有一些业主对此事并不了解,因此视他们为弃权。16日的时候,有业主又送来了一些居民代表的签字。社区核实完了之后,正在与街道研究出一个通知,告诉大家有20%的住户提名要召开罢免原业主委员会的会议,但是这个通知贴出去的话按照区住建局物业办的指导,在15天以后才能开罢免会议,现在工作已经进行到这一步了。

  最后,陈主任说:“我们也在积极协调,为了事情可以一次办好,我们会将拟好的召开罢免会议的通知交到有关部门进行审核,然后张贴。但是马上到周末了,所以我们会尽快解决,争取在下周一或者下周二的时候将通知张贴,这个会张贴到小区里面。”

来源:新文化报 - 新文化网

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