7月 长春十个区域房价上涨高新北区环比涨幅较大

红火的七月刚刚过去，买房的人多，各楼盘的价格似乎也在悄然上涨，近期楼盘频频加推新品，不少购房者看房买房时，售楼员都在提醒购房者如果有心仪房源要抓紧定下，下一期加推时，房源价格会有所上涨，据克而瑞长春机构统计，2017年7月长春商品住宅成交均价为7590元/㎡（剔除团购房源），本月虽然环比上涨2.7%。本月长春10个区域价格上涨，较大涨幅为高新北区，涨幅为10.9%；由于经开区在售楼盘较少，价格出现下跌，价格环比下跌2.6%，本期就跟随记者一起看看七月份都有哪些区域的楼盘涨价了。

南关区环比上涨3.0%

　　南关区7月商品住宅成交均价为8340元/㎡，环比上涨3.0%。区域近四个月的成交均价都达到了8000元/㎡以上，主要原因是南关区国信中央新城、万科金域长春的成交均价都超过了9000元/㎡，此外新盘保利溪湖林语销量较好，成交价8715元/㎡，一定程度上拉升了南关区整体成交均价。

净月区环比上涨1.0%

　　净月区7月份成交均价为8310元/㎡，环比上涨1.0%。据克而瑞分析师分析，从最近的成交数据来看净月区整体的成交均价基本维持在8000元/㎡左右。同时考虑到2017年即将进入下半年，伟峰、华润等中高端改善楼盘的上市，净月区的均价整体还是看涨的。本月净月区恒大檀溪郡、万科翡翠公园、万科如园、亚泰山语湖、远洋戛纳小镇等高端项目成交，拉动了区域均价。

绿园区环比上涨3.3%

　　本月绿园区商品住宅成交价格为8060元/㎡，环比上涨3.3%，区域在售楼盘较少。本月中海景阳公馆成交量依旧位居区域首位，成交3.1万平，成交均价7985元/㎡。其次是万科城市之光，万科以品牌和精装修为主打，赢得购房者的青睐，本月成交2.8万平方米。

高新区环比上涨2.9%

　　 7月份区域商品住宅成交均价为7690元/㎡，环比上涨2.9%。2017年以来由于御翠湾、天茂湖等高端项目的持续成交，区域均价维持在7700元/㎡，在4月份更是突破8000元/㎡。而近期由于新星宇和源的大量集中成交备案，从而拉低区域均价，但总体上仍呈上涨趋势。

高新北区环比上涨10.9%

　　高新北区2017年7月份的成交均价6400元/㎡，环比上涨10.9%。本月奥体玉园、新星宇和韵、北湾新城等项目大量成交备案，其中奥体玉园成交均价7125元/㎡，成交2万平方米，从而拉动区域均价。

经开北区环比上涨0.79%

　　经开北区2017年7月份商品住宅成交均价为6410元/㎡，环比上涨0.79%，创一年来较高水平。区域受北湖房价上涨影响较大，成交放量明显。 区域在售楼盘有中海寰宇天下、澳海梦想城、吴中北国之春，其中中海寰宇天下本月销量位居首位，成交均价6531元/㎡。

经开区环比下降2.6%

　　本月经开区成交均价为7600元/㎡，环比下降2.6%，是本月少有下降的区域。从整体市场的情况来看，2017年经开区的整体市场仍然无太大变化，成交价格对比去年有明显上涨，成交价维持在7500元/㎡左右。区域在售楼盘有新盘远洋锦唐、中央公园、六合一方、恒大帝景等楼盘，多数楼盘处于尾盘销售阶段。

宽城区环比上涨3.5%

　　宽城区6月份商品住宅成交均价为6130元/㎡，环比上涨3.5%。受整个市场环境的影响，作为价格洼地的宽城区开始热销。本月万龙台北明珠、米澜国际、东安白金首府等楼盘销量较好，成交价格较高，在一定程度上提升了区域均价。

汽开区环比上涨0.3%

　　汽开区7月份商品住宅成交均价为6650元/㎡，环比上涨0.3%，区域整体房价波动不是很大。区域热销项目有中铁城、保利中央公园、车城万达广场、君地天城等楼盘，本月中铁城销售较好，位居区域首位，成交均价6013元/㎡。

二道区环比上涨0.3%

　　二道区2017年7月份商品住宅成交均价为7390元/㎡，环比上涨0.3%。从近一年房价走势来看，区域成交价格维持在7000元/㎡，房价波动幅度较小。区域在售楼盘有力旺康城、万晟爱琴海、恒大都市广场。

朝阳区环比上涨1.8%

　　朝阳区6月商品住宅成交均价为12570元/㎡，环比上涨1.8%。本月万科柏翠园、万达文华公馆均有成交备案，且成交价格较高，使得本月区域价格有小幅上涨，但总体来看，朝阳区的成交价格上下浮动不是很大。