长春投资公寓回报率真的高吗?

悦兮屋 2018-07-10 14:34:01
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近些年因为公寓的投资获利好,许多人进入了公寓投资市场。2018年长春的公寓更是遍地开花,项目多到数不过来,越来越多的人踏上了买公寓的道路,而在众多购买者当中有一部分人从前并不了解公寓,不懂投资,属于投资试水一类人群,在购买公寓时陷入很多误区,购买了不符合自身预期的产品。在挑选公寓上,也要做好许多前提

近些年因为公寓的投资获利好,许多人进入了公寓投资市场。2018年长春的公寓更是遍地开花,项目多到数不过来,越来越多的人踏上了买公寓的道路,而在众多购买者当中有一部分人从前并不了解公寓,不懂投资,属于投资试水一类人群,在购买公寓时陷入很多误区,购买了不符合自身预期的产品。在挑选公寓上,也要做好许多前提准备。

挑选公寓大家排名前列项想到的就应该是地段问题,一个好的地段能够提升公寓的价值,不仅交通便利,周边配套也齐全。但是作为投资,购买公寓的时候不得不想到的问题就是如何收取公寓所带来的收益问题。公寓出租出于各种因素的考虑,一般价格也只能定在在1500—2000元/月上,即使是如长春比较繁华的地段,公寓的出租价格也不可能高于承租人的付租能力。所以对于地段好的地方来说,收取的投资收益可能会慢一些。投资公寓不同于一般买房,投资的最终目的是获得回报。所以在选择房子面积的时候也要做一番考量,公寓面积越大,购房支付的总房款就会越高,所以为了保证投资回报率,租金必然要增加。虽然面积不一样,但是在使用情况上是相同的,我想大多数的租户肯定不愿意每月多花将近300元的钱来租一个大面积的公寓。

不管是在公寓的地段,价格、面积、格局上,选择公寓投资都是一项比较好的选择,买公寓出租,以租养贷,税费会把你这些年收的租金全抵消掉!同样的房源,公寓转让交易税费会比住宅高出10几个点。现在小编就为大家介绍几款适合投资的公寓房源吧!

待定

售罄 普通住宅

二道东环城路与吉林大路交汇 查看地图

2018年下半年 40年

一居 |37-40 m² 全部户型

400-156-0036 转 321953
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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17000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 小户型

南关金宇大路与新明街交汇处 查看地图

2018年07月26日 40年

一居 二居 三居 |43-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 371078
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待定

售罄 普通住宅 塔楼 板塔结合 小户型

南关谢家公园南行100米 查看地图

2018年下半年 50年

一居 全部户型

400-156-0036 转 370964
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