上周二手房挂牌价7151元/平 蓝色港湾上榜Top5

据房地产报二手房数据统计，上周（1月29日至2月4日），长春二手房市场住宅挂牌均价为7150.85元/平，环比下降2.27%。高新区二手房住宅挂牌均价降幅较大，环比下降2.31%。

挂牌价高新区降幅较大

数据来源：房地产报二手房数据中心

上周长春朝阳区、经开区、净月区、宽城区，南关区、汽开区，北湖片区，7个城区二手房住宅挂牌价有所上涨。

北湖片区涨幅较大，环比上涨5.97%，区域挂牌均价为6235.65元/平。上周北湖多家价格超过8000元/平的小区挂牌上市，拉高了区域整体挂牌均价。

其它各区的环比涨幅在0.18%—4.48%之间。

二道区、高新区、绿园区、二手房挂牌价格均有下降，其中高新区降幅较大，环比降幅为2.31%。

二道区环比降幅为1.18%，绿园区环比降幅为1.17%。

挂牌价Top5：蓝色港湾上榜

上周长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为南湖新村18533.33元/平、蓝色港湾14000元/平、保利罗兰香谷14444.44元/平、好景山庄13125元/平、万科惠斯勒小镇13081.4元/平。

两室产品挂牌量环比下降39.46%

数据来源：房地产报二手房数据中心

从二手房户型占比上看，多个户型环比均有所下降。其中，两室产品挂牌量降幅较大，环比下降为39.46%；此外，三室产品环比下降为19.58%，一室产品环比下降为18.82%，四室以上产品下降为16.66%。

大面积产品占比有所上升

数据来源：房地产报二手房数据中心

从二手房挂牌面积段上来看，161平以上的改善类产品占比为7%，与前一周占比提升了2%；60平以下产品占比为28%；61-90平占比为33%；91-130平占比为23%。