安家置业前 您必须先了解这些!

搜狐焦点小雯议房 2018-07-16 17:11
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很多人在买房时都感到很茫然,不知道该做什么,不知道在买房前该知道什么。 那么,买房时,您必须明确哪些问题呢?让小编为您总结一下吧! 1、买房目标的确定:一定要根据自己和爱人的实际收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 买房不要跟风,不要一买房就是要买100平以上的,做到一步到位,而是从自己的实际

很多人在买房时都感到很茫然,不知道该做什么,不知道在买房前该知道什么。

那么,买房时,您必须明确哪些问题呢?让小编为您总结一下吧!

1、买房目标的确定:一定要根据自己和爱人的实际收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

买房不要跟风,不要一买房就是要买100平以上的,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款:买房首付款才是购房的关键。

现在市场上,还是按揭买房的情况居多。所以,在买房前,一定要考虑好首付的金额是否在自己承受范围内。此外,还有考虑一下,如果支付完首付,是否还有其他的资金去交纳其他的费用,如契税、印花税、产权费、入住费、装修等。

3、楼盘房价的把握:在买房过程中,房价是购房者所首要考虑的因素——买房要量力而行,只有当房价和购房者收入相匹配才是合理的。

4、买房常识的学习:学习一些地产基础知识是购房的必需。因为买房会涉及到房屋交易税费、房屋面积测算、交房验房等各项专业知识,购买它是一个比较专业的行为。

5、买房范围的筛选:选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高等。

那么您在买房前有怎样的想法呢?欢迎在评论区留言讨论!

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