安家置业前 您必须先了解这些!

很多人在买房时都感到很茫然，不知道该做什么，不知道在买房前该知道什么。

那么，买房时，您必须明确哪些问题呢？让小编为您总结一下吧！

1、买房目标的确定：一定要根据自己和爱人的实际收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

买房不要跟风，不要一买房就是要买100平以上的，做到一步到位，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款：买房首付款才是购房的关键。

现在市场上，还是按揭买房的情况居多。所以，在买房前，一定要考虑好首付的金额是否在自己承受范围内。此外，还有考虑一下，如果支付完首付，是否还有其他的资金去交纳其他的费用，如契税、印花税、产权费、入住费、装修等。

3、楼盘房价的把握：在买房过程中，房价是购房者所首要考虑的因素——买房要量力而行，只有当房价和购房者收入相匹配才是合理的。

4、买房常识的学习：学习一些地产基础知识是购房的必需。因为买房会涉及到房屋交易税费、房屋面积测算、交房验房等各项专业知识，购买它是一个比较专业的行为。

5、买房范围的筛选：选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高等。

那么您在买房前有怎样的想法呢？欢迎在评论区留言讨论！