“十一”长春楼市成交面积同比跌近5成

搜狐焦点长春站 2017-10-11 07:43
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日前,易居房地产研究院发布《25城十一假期楼市成交监测报告》显示,10月1日~7日,25个城市的新建商品住宅成交面积相比去年同期跌了44%。其中包括长春在内,有18个城市成交面积出现了同比下跌,长春的同比跌幅为48%。 2016年“9·30新政”开启了新一轮政策加码周期。在近一年楼市发展过程中,全国

日前,易居房地产研究院发布《25城十一假期楼市成交监测报告》显示,10月1日~7日,25个城市的新建商品住宅成交面积相比去年同期跌了44%。其中包括长春在内,有18个城市成交面积出现了同比下跌,长春的同比跌幅为48%。

2016年“9·30新政”开启了新一轮政策加码周期。在近一年楼市发展过程中,全国各地积极坚持“房住不炒”、“因地制宜”的调控导向,有效促进了量价等指标的平稳回归。根据25城最新的楼市成交报告,今年10月1日~7日,全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米,而去年同期为237万平方米。如此计算,今年“十一”假期住房成交同比跌幅为44%。25个城市中有18个城市出现了同比下跌,其中跌幅最大的是苏州,达93%。长春10月1日~7日新建商品住宅成交面积为3.68万平方米,同比跌幅为48%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,对于长春楼市来说,出现降温有两个因素。第一是去年长春购房政策相对宽松,而今年前三季度政策持续收紧,对市场交易有一定的影响。第二是长春当前楼市交易中,不排除有部分需求在第三季度提前释放,所以市场交易会降低。

“预计长春楼市的一些高价楼盘在预售证方面也会积极纳入管控,一般来说,管控增多,也会对此类房企形成一定的压力。对于一些去库存压力大的房企来说,还会在第四季度采取以价换量策略。”严跃进表示。

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