莲花山土地“批量”出让12月份土地市场再聚焦点

随着楼市淡季的到来，新房市场销售逐步变缓。虽然楼市走势减慢，但是土地市场还将有“大动作”。随着长春市区内土地逐步减少，市民居住空间逐步向外围转移。今年，长春市计划供应经营性用地500公顷，多以外围区域地块为主。而12月份将出让的地块，大部分位于莲花山，可见莲花山也成为12月土地市场的重点。

从长春市国土资源局官网获悉，12月15日，莲花山将出让13宗土地，不仅出让土地体量、面积之大，业内较为关注。据了解，出让土地用途多为其他商服、城镇住宅。同时12月18日莲花山还将有一幅土地出让。莲花山此次大批量的土地出让，让市民关注不已。克而瑞首席分析师姜峰表示，从政府的整体规划来看，长春市未来的发展是向东的，这也符合长吉一体化的发展的大趋势。“从这几年的土地市场看，长春市每年土地供应量都较为适中，今年市场也不例外。只有保证正常的土地供应，才能保证商品房的上市量，才会保证房地产市场的正常发展。从今年楼盘上新情况看，多以品牌楼盘开发新品为主，而开发商推新的速度也不快，主要考虑到今年市场情况。土地供应充足，才能保证不会出现产品供小于求的局面，也能更好的稳住房价，保证房地产市场的平稳发展。”业内人士表示。

如长春净月、北湖区域发展一样，莲花山的未来发展也不容小觑。记者走访楼盘，浏览58同城、赶集网以及等平台了解到，目前净月区、北湖区域在售楼盘产品较为丰富。净月区经过多年发展，城市配套已然成熟，而北区区域目前处于发展中，随着楼盘入住率的提升，区域发展可见一斑。而12月份莲花山大批量土地出让，难免让人觉得此区域也将成为长春市未来居住的新城区。而从相关新闻了解到，媒体和房地产业内都较为关注12月份的莲花山土地出让，这也是今年土地市场最后的“疯狂”，具体出让情况如何，还需待到出让现场。