长春发布房产新政:支持房企共克时艰!

搜狐焦点长春站 2020-03-24 08:22:59
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长春市住房保障和房屋管理局官方网站,发出了长春市出台的新政,为有效应对疫情,支持房企共克时艰。 为贯彻落实省委办公厅、省政府办公厅《关于应对疫情影响支持服务业健康发展的若干政策举措》和省住建厅《关于有效应对新冠疫情 防范化解房地产市场风险的通知》要求,助力房地产开发企业复工复产,促进房地产市场平稳运

长春市住房保障和房屋管理局官方网站,发出了长春市出台的新政,为有效应对疫情,支持房企共克时艰。

为贯彻落实省委办公厅、省政府办公厅《关于应对疫情影响支持服务业健康发展的若干政策举措》和省住建厅《关于有效应对新冠疫情 防范化解房地产市场风险的通知》要求,助力房地产开发企业复工复产,促进房地产市场平稳运行,提出如下政策措施:

一、在房地产开发企业新申请办理商品房预售许可证时,有地下室的工程形象进度达到标高正负零即可办理,无地下室的达到地上2层即可办理。

二、对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,如有新建或者续建项目,允许申请提取监管账户内资金余额不超过50%的资金用于工程建设。新销售的商品房暂停预售资金监管。

三、四级和暂定资质房地产开发企业资质证书有效期为2020年1月25日至6月30日之间的,有效期届满未申请行政许可延续或申请行政许可延续未核准的,原资质证书有效期顺延至2020年6月30日。

以上政策执行至2020年6月30日!

新政对楼市有哪些影响,帮大家分析一下:

1.房地产行业是受疫情影响较大的行业,疫情防控期间,售楼处关门停止接待客户,往年针对返乡置业、小阳春的促销计划全部中断,几乎2个月没有销售回款,这对现金流要求很高的房地产行业而言,压力极大。因此,新政主要是放宽预售申办条件和资金监管条件,以缓解房企的资金压力。

2.随着社会逐渐复工复产,包括吉林省在内的各地政府干部纷纷带头走进饭店消费。尽快恢复经济运行,已成为首要工作,出台支持房地产行业的相关政策,也在情理之中。

3.如今是“共克时艰”,在应对疫情、尽快恢复经济运行的特殊时期,政府和企业站在了一起,并用实际行动支持企业渡过难关。

4.新政释放了提振楼市的积极信号。尽管新政只执行到上半年,但这是长春自发布楼市调控政策2多年来,首个宽松政策,说明希望房地产行业尽快恢复平稳发展的状态,有利于整体经济运行。

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