2019年首套房房贷新政策 首套房贷利率较新消息

每一个在城市里努力打拼的青年，都梦想着拥有一套属于自己的房子。然而如今市场经济面临下行期，对于多数小伙伴来说全款买房太难了，只能积累几年资金攒个首付再谈买房。

这时候就关系到了首套房的房贷政策，不过每年的房贷政策都是不一样的。

房贷利率较新消息：

8月25日，央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告。公告明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

资深按揭专家郑大源认为，房贷利率打折今后将不存在，根据公告规定，二套房利率相当于在LPR为基准上浮12%（5.45%），比此前普遍较贷款基准利率上浮15%（5.64%）低，但各城市会根据各自情况调整，所以很难降下来。

值得注意的是，在当前市场情况下，央行新政策不会导致房贷利率上行，而大部分城市的房贷利率虽然有波动，但是幅度比较小。从整体来看，房贷利率比较稳，所以对于刚需购房的小伙伴们是不必过于担忧的。