想要知道你家房子值多少钱?那得看看有没有这三大指标!

现在的购房者在买房过程中，既要考虑入手价，也要注意未来的升值潜力。有些人买房是刚需，有些人买房则是为了投资。房价持续增长的今天，想要知道你家房子值多少钱？那得看看有没有这三大指标！

一：房子区位

好房子排名前列大标准就是要拥有一个好地段，好地段的评判标准一般就是交通、周围商圈、学校教育这些都影响着房子的价格。不同年龄段的人对于房子的需求也不同，年轻人比较喜欢周围娱乐比较多的地方购房，刚生宝宝的家长们喜欢周围有学校的地方买房。年老的人喜欢在清静，距离医院的地方买房。所以这些房子周围的配套就会对房价产生一定的影响。

二：房价增长可持续性，房子产权是否合法

买房最应该注意的就是，房子有没有产权的问题，现在许多房地产都喜欢在房子还没有下产权的时候，就进行卖房，这种现象也就导致许多楼盘出现烂尾或者迟迟交不上房的现象。所以买房应该了解房子到底有没有产权。比如小产权房，价格会比普通住房低一些。但是一般情况下因为没有合法产权证，不能申请贷款，买了不太容易转手，就过滤掉一大部分购房需求。很多普通家庭都是动用全家的钱买房，以后家里出现紧急情况急需用钱，如果没有产权证，想卖房变现都难。

三：居住质量，房屋户型及社区配套

买东西看质量，当然房子也不例外，一套好的房子当然也要看它的质量，小区环境好，房屋户型好，这些都是房子升值的必要条件。通风和采光好的房子价格更高，顶层、采光不好的房子居住舒适度低，买方也会以此为借口跟卖家进行砍价。

现在小编就为大家推荐一些持续升值的楼盘吧！

推荐理由：2016年房价均价在5000元/平，现如今已经涨到10000元/平。周围有吉林省省直机关排名前列幼儿园、兴华学校、开封小学、82中学、108幼儿园、108中学、长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院、师大搬迁项目及工大北湖校区三期在建。配套齐全，交通便利。

 推荐理由：2016年房价均价在5500元/平，现如今已经涨到8300元/平，涨幅比较大。周围配套有八里铺商圈（长新欧亚商超、东荣大路亚泰超市、东荣大路果品、酒店、餐饮等配套、红星美凯龙、香江家居和中东瑞家等家居卖场）； 教育配套：学校有金钱小学，还有政府预留的教育用地 开封小学、远达小学、规划中的11高中、长春工业大学、长春师范大学等等，以及在园区规划的幼儿园等10所小学、12所中学、五所大专院校；其中的重点学校有吉大附中（附小）和长春市排名前列外国语中学。 医疗配套：吉大一院二部，中日联谊医院等，距离本项目不足6公里，从远达大街上快速路15分钟左右即可达到。周边还有吉林省胜利医院、长新医院、长春春日医院、以及正在建设中的吉林省第六人民医院，都能保证居住医疗需求,。 项目本身将配建有幼儿园

 推荐理由：2017年房价均价在5000元/平，现如今涨到9300元/平，涨幅快。周围有教育配套：小艺术家幼儿园、长春开封小学、新太小学、远达小学、长春108中学、长春市第八十二中学、君华幼儿艺术学校、长春师范学院，随着大学城的迁入，教育氛围比较浓厚； 商业配套：中东瑞家家居广场、金海马家居广场、红星美凯龙、国贸商都、新天地购物公园、健全百货书店、嘉惠超市、桥联春天超市，满足居住人群基本生活需求； 金融配套：中国工商银行、中国建设银行、中国信合、长春市商业银行等，金融配套齐全； 医疗配套：吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院，守护健康生活。