周重点新闻汇总:七月65城房价上涨 长春调控再出新牌

这一周马上就要过去了，愉快的周末马上就要到来，小编为大家总结了一周（8.11-8.17）的重点新闻，方便您随时了解房产动向，希望对您的房产投资有所帮助哦！

工行、农行上海分行:首套房贷利率未下调

8月10日，新京报记者获悉，在9日传出工商银行、农业银行下调上海地区首套房贷利率折扣至9折的消息之后，工行上海分行、农行上海分行、农行总行均表示，上海的首套房贷利率政策并没有调整。也即是说，工行、农行上海地区的首套房贷利率仍按照此前的9.5折执行。

楼市调控持续加码 北京二套房贷款利率上浮20%

近日，《证券日报》记者调查发现，目前几家国有大行在北京已执行二套房贷款利率上浮20%的政策。

融360发布监测的较新数据显示，7月份二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨0.03个百分点，整体涨幅低于6月份。在不少业内专家看来，房贷利率上涨将对购房需求，尤其是非刚需、非首套购房需求有所遏制。

地方楼市调控现新着力点 七城限制企业等主体购房

8月13日，南京下发通知称，自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。至此，南京成为继深圳、西安、长沙、杭州、上海、江阴之后的第七个出台限制企事业单位购房的城市。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，利用企业购房，除了少数公寓投资企业外，大部分都是“短炒客”，所以针对这类购房主体出台限购政策，是房地产调控的补缺政策。预计后续北京等城市有可能跟进此类政策。

楼市不冷!7月房地产投资增速重回两位数

房地产相关指标均呈现回升态势。投资重回上升渠道。统计局数据显示，1-7月，全国房地产开发投资同比增长10.2%，结束此前连续三月的微幅下调，增速重回两位数。其中，住宅投资增速提高0.6个百分点，至14.2%。

1-7月份，商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，商品房销售额78300亿元，同比增长14.4%。销售面积与销售额的增速均已连续三月扩大。

7月份房价变动情况出炉 多地调控加码坚决遏制房价上涨

15日，国家统计局公布的“2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份新房价格同比上涨的城市有65个，比上月多4个，环比上涨城市数量也有所增加。在坚决遏制房价上涨的要求下，各地正在不断出台针对性调控措施。

从环比来看，7月份70个大中城市中房价上涨的比例超9成。数据显示，7月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个，较上月增加2个；下跌城市数量则为3个，比上个月少1个。涨幅较高为三亚的3.7%；上海、南京和泉州同以环比降幅0.1%领跌。

65城房价上涨库存连跌4年 调控政策或加速出台

国家统计局15日公布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨的城市数量升至65个，仅上海、南京、泉州3座城市下跌。

一线城市房价上涨相对温和，上涨主要集中在二三线热点城市。从全国来看，越涨越买的购房心理下，楼市库存跌至50个月较低值，连续4年下降。

长春本地新闻汇总

一、上周（8.11-8.16）长春房产成交数据

二、上周（8.06-8.12）长春房价跌至“7”开头 盛世北湖春天还能拯救长春多久

8月13日下午，克而瑞长春机构发布数据显示，上周（8.06-8.12）商品住宅成交面积20.25万㎡,成交总金额15.91亿元,环比下降了24.4%。成交均价7856元/㎡，环比下降16.8%。

三、上周（8.11-8.17）长春6个项目共531套住宅获得预售许可情况

四、地铁批了!国家发改委批复长春市第三期城市轨道交通建设规划

近日，国家发改委审议通过长春市第三期城市轨道交通建设规划。

长春市第三期城市轨道交通建设规划，包含5号线、6号线、7号线、空港线、双阳线等8条线路，总长135.4公里；总投资787.32亿元，资本金比例为40%，其余资金由国内银行贷款解决；规划年限为2018-2023年。

五、长春市房地产市场检查情况通报第六期公布

通报内容显示，7月30日—8月3日长春市住房保障和房地产管理局对房地产开发项目进行检查，检查中，公园一号、远创紫樾台等项目现场“五证”、“一房一价”等公示信息比较规范，青旅一号项目的物权归属公示文件、前期物业服务合同、业务临时管理规约等公示内容不规范，已现场纠正。此外，对英伦小镇项目进行复检，该项目已经完成整改。

六、8.17长春发布楼市新政!长春8部门联合整治房地产市场乱象

8.17日长春市住房保障和房地产管理局联合长春市委宣传部、长春市发展与改革委员会等8个部门发布了《长春市住房保障和房地产管理局等部门关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项整治行动的通知》。本次治理主要通过部门联合执法检查，整顿、规范房地产市场秩序，严厉打击哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、违规销售等扰乱房地产市场秩序行为，健全房地产市场监管机制，维护人民群众合法权益，促进房地产市场平稳、健康发展。 

时间安排：2018年8月初至12月底

整治范围：全市房地产开发企业在建在售项目，房地产中介经纪行为。