土拍 ▏8月3日又有6宗新地出让 生态大街再来五个写字楼
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人是铁饭是钢,
先有土地后有房儿~
8月3日又有6宗土地出让...
生态大街可能又添5个写字间!
本期土地报告,来跟房报君瞅瞅~
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2017年8月3日9时,在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内,将举行5宗国有建设用地使用权挂牌出让仪式。
5宗新地块都位于净月区,都是商务金融用地用途,都依据《长春市重点区域现代服务业创新发展联席会议》对地块有相应要求。
相应要求包括土地性质、规划条件、投资强度、产业发展方向等不得改变;投资强度,要求≥1.5万元/平方米或≥1.0万元/平方米(按项目实际占地面积计算);项目投入使用后,五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%。另外,针对不同地块,其建设业态也均有要求,包括特色文化街区、重点实验室、动漫网游开发及体验中心等等。
5宗新地块多位于临河街南延长线以东,福祉大路以北,生态东街以西等,周边写字间、商业中心较多。
房报君预测这5宗地未来可能建成商务办公产品,这对于该类产品已供过于求的生态大街沿线来说,又增加了整体库存的压力,市场不容乐观。
但有利的一面是将为净月西部带来人气,增加就业机会,产生更多消费需求,进而带动周边楼市发展。
此外,8月3日9时在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内还将出让一宗经开区商务金融用地,地段邻近赛德广场,位置较好。
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