长春市出台公积金新政 刚需人群扔受益

1、新政增加了职工结清首次住房公积金个人住房贷款后的时间限制，结清2年后方可申请第二次贷款。结清第二次住房公积金个人住房贷款后，需要5年后才可进行第三次贷款。新政策增加了贷款结清年限的限制，收窄了公积金贷款的使用频率。

2、新政调整了公积金贷款首付比例，对于不超过90平方米（含）的，较低首付款比例不变，而超过90平方米不超过144平方米（含）的，较低首付款比例为30%；超过144平方米的，较低首付款比例为40%。

3、无共同借款人的较高贷款额度降低。新建商品住房贷款中，减少了无共同借款人的公积金较高贷款额，无共同借款人的，较高为50万，原政策为80万，减少了30万额度。克而瑞分析师张宇航分析称，实际上，变相提高了无共同借款人的购房者购买大面积房屋的首付比例。

4、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款较高额度的前提下，贷款额度上限是账户余额十五倍。

5、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。此条政策，收窄了共同借款人范围，意味着以后仅夫妻双方可作为共同借款人。

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