宜家来了,莲花山开了,大众接手源山墅了,年底长春楼市更热闹了

2017年长春楼市够热闹

中海把北湖霸屏了

莲花山一下要成净月了

宜家进了大宽城

业内又传出大众接手源山墅的消息……

其实

2017年的收购合作案例不止大众

可谓一波接着一波

先有龙翔接手北湖三个楼盘

接着万科收购信达东湾半岛

再有恒大收购林溪雅筑

再有碧桂园与万晟合作接手万晟清华园

又有嘉惠收购澳星海高新地块将亮相

回头说，大众置业咋就把源山墅收购了？

1、消息是否属实？

“属实。大众置业确实收购了源山墅项目，是全面接手。未来将对后续地块进行开发。”源山墅工作人员对房报君说。

2、目前进展和进度？

合同已经签完，双方进入工作交接阶段。

3、现场有什么变化?

现场接待客户一如往常，房报君发现源山墅的LOGO暂时没有变化。

4、源山墅目前剩余多少房源？剩余多少房源？

源山墅目前在售房源以联排别墅和小高产品为主，大众置业接手后，也将继续销售。但是剩余具体房源数量双方都没有对外透露。

5、是否还储备地块？

据融创方面负责人介绍，还有地块尚未开发，接下来的开发工作将由大众置业完成。

说说源山墅

据了解，2009年，融创置地拍下位于净月区王家屯用地以东、规划净月甲一路以南、长双公路西侧水域以西、水系绿化带以北的一块规划总用地面积为42.482万平方米的居住、商服用地，打造以联排别墅洋房及小高层产品为主的小区。

源山墅于2012年3月30日开盘，开发商为嘉盛房地产开发有限公司。

源山墅转让，并不是今年突然的消息，近年来已经数次传出准备转让的消息，据业内人士透露，源山墅曾和万科、碧桂园、新星宇等房企都接洽过。

再说抢地小能手大众置业

不算源山墅，大众在2017年已经斩获6块地，比中海还多1块。截止2017年11月，大众置业参与举牌8次，成功拍得土地6块。

可以说，凡有优质地块，必有大众置业，名副其实的抢地小能手。

回顾一下大众置业2017年的战斗历程

1

2017年1月13日，南部新城（大众浅水湾公园）

成交价格：3353元/平方米（总价1.31亿元）

地块四至：东至丙六十八路，西至南湖中街，南至丙五十路绿化带，北至市政停车场用地及社区医疗用地。

土地面积：17812 平方米

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.0

2

2017年3月10日，净月区（净月深水湾）

成交价格：4247元/平（总价6.19亿元）

地块四至：净月区东至金屏街、南至银湖路(丙一路)、西至金宝街、北至丙五十六路

土地面积：97205平方米

规划用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜R＜1.5

3

2017年5月12日，经开区（金融第五城）

成交价格：31097万元

地块四至：经开区东至会展大街，南至南湖大路，西至新星宇住宅，北至热电一厂

土地面积：39883平方米

土地用途级别：商务金融用地

容积率：<3.2

4

2017年9月25日，高新区

成交金额：6568万元（楼面地价1960元/平方米）

地块位置：高新区邻近前进大街，位于南三环路以内，海容广场（原名海茵广场）西侧。

土地面积：不到1万平方米

规划用地性质：商业商务用地

5

2017年10月19日，二道区

成交金额：10586万元（楼面地价1803元/平方米）

地块四至：二道区东至东环城路、南至长春市八十四中学、西至长春市二道区医疗用地、北至规划公园路

土地面积：17271平方米

规划用地性质：商业商务用地

容积率：<3.4

6

2017年10月27日，净月区

成交金额：4741万元（楼面地价563.37元/平方米）

地块四至：净月区，东至其他规划用地，南至金桔路，西至生态东街，北至其他规划用地。

土地面积：24044平方米

规划用地性质：商务用地（科技服务类）

容积率：<3.5

投资强度：要求≥1.0万元/平方米（按项目实际占地面积计算）

自持比例：项目全部竣工且通过验收投入使用之日起，五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%；

建设业态：主要建设高级重点实验室、企业技术中心、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地、数据中心等。

此次收购源山墅，将是其继大众深水湾之后，在高端市场继续大展拳脚。

源山墅的较新进展，房报君将会继续跟进。