上周长春房价创历史新高 哪家楼盘卖的好你知道吗?

注 意 啦！

上周长春房价再次破“8”

再创历史新高！

而长春房价排名前列次破“8”记录是在今年5月，

商品住宅市场成交均价为8120元/平方米。

本次房价升高是什么原因？又有什么影响？

来~ 数据先睹为快！

↓ ↓ ↓

据克而瑞长春机构数据显示，上周（2017年10月2日-8日），长春商品住宅无新增供应；成交面积为3万平方米，环比下降86.4%；成交均价经过9月第五周以及十月排名前列周连续两周上涨，成交均价再次突破“8”字头，为8130元/平方米，环比上升2.52%。

黄金周之前供应放量 黄金周期间无新品供应量

受长假影响，与去年十一黄金周一样，今年十一黄金周长春新增商品住宅供应面积也为0。多数开发商为了备战十一黄金周，提前集中推售新品，9月第五周供应量达到了45.13万平方米。未来随着长春冬歇期的临近，预计各项目推新速度将持续放缓。

成交量大幅下降 成交表现不如去年同期

上周商品住宅市场成交面积为3万平方米，环比下降86.4%；成交套数为282套，环比下降86.3%。今年十一黄金周成交备案不如去年同期，也打破了近两个月以来成交相对平稳的局面。

受集中备案影响 成交均价再次破”8”

上周商品住宅市场成交均价为8130元/平方米，环比上升2.52%。近两周长春商品住宅市场成交均价连续上涨，上周由于受到南关区万科东湾半岛项目的集中成交备案影响，整体成交均价再次突破8千大关。同时，偏改善型住宅产品的集中上市，对总体均价有一定拉升。

多城区均价上涨 净月和西城小幅下降

从各区域成交数据来看，除净月和西城整体均价有小幅下降，其他各区域价格均有所上涨。另外，受假期影响，各个区域成交量相差不大，城中央、南城这样均价较高的区域成交量较多，这也是整体价格上涨的主要原因。

上周成交面积三甲楼盘

排名前列名：万科东湾半岛

城区：城中央

成交面积：3820平方米

成交金额：3660万

成交套数：37套

成交均价：9570元/平

一句话点评：城中央品牌学区房

第二名：恒大城

城区：北城

成交面积：1812平方米

成交金额：1380万元

成交套数：17套

成交均价：7620元/平方米

一句话点评：“7”字头带装修楼盘

第三名：华润紫云府

城区：南城

成交面积：1784平方米

成交金额：1820万元

成交套数：13套

成交均价：10200元/平方米

一句话点评：华润长春排名前列带装修交房楼盘