北湖出新地,可建近30万平住宅!就在中海新地块旁,猜猜值多钱?

东风吹，战鼓擂

长春拍地怕过sei？

今年的土地市场，用一个字形容：爽！

开发商拿地爽，看客看戏爽

去年北湖出让土地总数

共28宗商业+住宅地块 共142.81万平

而今年

先是北湖中海狂揽五宗地

后有华润稳重求胜刷新拍地记录

接着，莲花山将拍十三宗地引人注目

拍地猛料不断，今天主角又双叒定在北湖新区

11月15日，长春市国土资源局发布出让公告

北湖新地块将在12月15日挂牌出让

占地面积约17万平

土地性质包括商业及居住

根据容积率推算，能建近30万平住宅哦！

对于北湖而言，特别是稀缺地块！

而且，位置就在“中海旁边”

有多近？看图说话！

这新地块不就在中海旁边嘛

而且，靠近明达学校

而且，更靠近龙翔广场

而且，出门就是北远达大街

上次北湖五地块被中海一家拿下~

这一次，离的这么近，

中海会不会再出手拍地呢？

房报君期待中...

不过说完拍地位置

大家最关心的还是价格

据悉本次拍地起始价为1963元/平

增价幅度（楼面价）为20元/平

参考北湖拿地价格

按这形式 房报君担心：

本次楼面地价貌似4000元/平挡不住呢

至于后期产品价格嘛....

周边楼盘较新售价表

如果，房报君是说如果

本次拍地再被中海拿下

周边楼盘会不会再次封盘？！

反正无论多钱拿地

后期产品都应以小高为主

预估价格将在9000元/平左右

不过花落谁家，谁也不能确定

具体结果，关注房报君

12月15日排名前列时间报给你

附土地详情：

○ 宗地代码：220103017118GB00636、637；220103017119GB00004、7

○ 土地位置：长春北湖开发区，东至：北湾西街，南至：吉林易华录信息技术有限公司，西至：北远达大街，北至：丙三十五路

○ 土地面积：172782平米

○ 容积率：A≤2.8、1.0＜B≤2.3、1.0＜CD≤2.5

○ 建筑密度：A＜70%、BCD＜30%

○ 建筑高度：＜100米

○ 绿地率：A＞25%、BCD＞30%

欢迎留言

说说本次北湖新地

你自己的看法~

房报直言

编辑：发条

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