9月长春商品住宅环比微涨0.8%均价7800元/㎡

根据国家统计局于23日发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据可知，9月长春房价环比8月上浮0.8%，同比去年涨幅8%。

据统计，长春2017年9月商品住宅供应9094套，环比上涨9.89%，成交量为83.57万平，环比5.94%。9月长春各个房企加快推新节奏，供应增加，成交却有所下滑。对此，房产分析师认为，一方面是由受全国性政策影响，另一方面，9月多个改善类产品推新，（万科东湾半岛、华润紫云府、天茂湖等集中上市）刚需产品供应不足，对长春长春“金九”成交也产生了一定影响。

9月25日长春北湖5个出让地块均有抢拍，楼面价近5，抢拍过后，区域在售项目澳海梦想城、新星宇和韵、中天北湾新城及爱尚北湖均封盘停售，解封后的价格也有所上扬。同时，改善类产品的集中上市，也导致长春商品住宅成交价有所上浮。9月，长春商品住宅成交均价为7800元/㎡。

受改善类产品集中上市及出让地块楼面价持续走高影响，预计长春10月商品住宅均价仍有上涨趋势。

根据今日发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟也对此进行了解读。

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。