欧亚2.24亿元净月拿地欲建综合体,净月EBD配套再升级
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9月底,北湖,14家房企抢地大战的硝烟还未散尽。10月中旬,南城众房企抢地大戏战火更猛。还未走出十月,前日,经开、净月3宗地块再度出让。金九银十,长春土地市场可谓热闹非凡。
本周土地竞拍的重头戏,当属欧亚集团净月拿地,至此,欧亚在长春全面开花。
下面一起来看一下这3块地的情况吧
地块一(居住)
长春经开集团东方房地产开发有限公司以1200元/平方米拿下
恭喜经开集团东方地产
地块1
宗地代码:220105008588GB00124
土地位置及四至:经开区,东至北区丙二街,南至北区丙十二路,西至空地,北至北区丙二十二路。
土地面积:20001平方米
土地用途:城镇住宅其他商服
规划用地性质:二类居住用地
规划用地面积:20001平方米
容积率:<2.3
建筑密度:<35%
建筑高度:<80米
绿地率:>30%
出让年限:住宅70年,商服40年
竞买保证金:5520万元
地块二(商服)
欧亚净月购物中心有限公司以22385万元拿下
恭喜欧亚集团
地块2
宗地代码:220102011318GB0007172
土地位置及四至:净月区,东至生态西街(彩宇西街),南至福祉大路,西至临河街,北至规划路。
土地面积:98762平方米
土地用途:商务金融用地
规划用地性质:商业商务用地(商业商服类)
规划用地面积:98762平方米
容积率:A<5.0 B<4.5
建筑密度:A<40% B<50%
建筑高度:A<150米 B<50米(局部<100米)
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:22385万元
要求——投资强度:要求≥1.2万元/平方米(按项目实际占地面积计算);自持比例:项目全部竣工且通过验收投入使用之日起,五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%;建设业态:主要建设高端商业中心、特色商业街区、大型书城、主题乐园、商品交易中心等.
地块三(商服)
顶居地产以4741万元拿下
恭喜大众置业
地块3
宗地代码:220102011317GB00043
土地位置及四至:净月区,东至其他规划用地,南至金桔路,西至生态东街,北至其他规划用地。
土地面积:24044平方米
土地用途:商务金融
规划用地性质:商务用地(科技服务类)
规划用地面积:24044平方米
容积率:<3.5
建筑密度:<40%
建筑高度:<150米
绿地率:>25%
出让年限:商服40年
竞买保证金:4741万元
要求——投资强度:要求≥1.0万元/平方米(按项目实际占地面积计算);自持比例:项目全部竣工且通过验收投入使用之日起,五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%;建设业态:主要建设高级重点实验室、企业技术中心、高新技术创业服务中心、新产品开发设计中心、科研中试基地、实验基地、数据中心等。
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