1月15日至1月21日长春二手房挂牌均价7076元/平 净月挂牌价下降

据房地产报二手房数据统计，上周（1月15日至1月21日），长春二手房市场住宅挂牌均价为7075.78元/平方米，环比下降0.33%，净月区二手房住宅挂牌均价降幅较大，环比下降18.4%。

全市挂牌均价7075.78元/平 净月区降幅较大

数据来源：房报传媒二手房数据中心

上周，长春二道区、经开区、宽城区、南关区、北湖片区，5个城区二手房住宅挂牌价有所上涨。其中南关区涨幅较大，环比上涨5.86%，区域挂牌均价为7538.25元/平方米。上周南关区多家价格超过8000元/平方米的小区挂牌上市，拉高了区域整体挂牌均价。

其它各区的环比涨幅在0.39%-3.45%之间。

上周朝阳区、高新区、净月区、绿园区，汽开区，二手房挂牌价格均有下降，其中净月区降幅较大，环比降幅为18.4%。

其它各区的环比降幅在0.09%-12.83%之间。

挂牌价排名Top5：南湖新村20270.27元/平居首

1月15日至1月21日，长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为南湖新村20270.27元/平方米、御翠豪庭19342.11元/平方米、万达文华公馆15151.52元/平方米、南郡水云天14588.24元/平方米、保利罗兰香谷14444.44元/平方米。

三室挂牌量涨幅较大 环比上涨76%

数据来源：房报传媒二手房数据中心

从上周二手房户型占比上看，多个户型环比均有所上涨。其中，三室产品挂牌量涨幅较大，环比上涨为76%；此外，两室产品环比上涨50.6%，一室产品环比上涨为62.33%，四室以上产品上涨为13.88%,四室以上产品环比有所上涨，环比上涨为28.57%。

60平以下产品挂牌占比有所上升

数据来源：房报传媒二手房数据中心

从二手房挂牌面积段上来看，60平方米以下的刚需类产品占比为28%，与前一周占比提升了1%；61-90平方米产品占比为34%；91-130平方米占比为23%；131-160平方米占比为9%；161以上产品的占比为5%。