高新出让新地块,又大又好!18万平、吉大慧谷旁!除了盖住宅,还有这些商业~

2018年第三次土拍

高新要来大商业

2018年2月12日，两宗新地即将出让

房报君提前带大家一起了解下

地块一：

◆宗地代码：220181004025GB00007

◆土地位置：长春空港开发区，东至规划商务用地，南至丙十二路，西至并十五街，北至规划商务用地

◆土地面积：5014平

规划用地性质：服务设施用地

◆容积率：≤1.5

◆建筑密度：＜30%

◆建筑高度：＜24%

◆绿地率：＞30%

◆出让年限：30%

◆起始价增价幅度：608万元（起始价）10万元（增价幅度）

◆竞买保证金：608万元

地块二：

◆宗地代码：22010401182GB00043、44

◆土地位置：长春高新开发区，东至高新丙十四街，南至超强街，西至硅谷大街，北至锦湖大路

◆土地面积：183859平

◆规划用地性质：商业商务用地

◆容积率：A≤2.5，1.0＜B≤2.0

◆建筑密度：A＜40%，B＜30%

◆建筑高度：＜100米

◆绿地率：A＞20%，B＞30%

◆出让年限：住宅70年，商服40年

◆起始价增价幅度：112443万元（起始价）500万元（增价幅度）

◆竞买保证金：112443万元

地块二规划要求：

1）建设规模自持要求：竞买人取得土地后，A地块地上建筑面积规模≥22万平，其中50%以上需建设集中式商业建筑，且自持。地下建筑面积全部自持。自持年限自规划竣工验收核实通知书下发之日起十年。

2）经营业态要求：A地块地上自持部分经营业态需规划为家具建材、生活购物、大型院线、商超，其中用于经营家具建材的建筑面积占地上自持总建面的50%~60%。

高新要来大商业，这回还是主打家居建材~ 小伙伴们准备好了吗？