苏州集中供地第三日:12宗地块118.5亿成交,恒力夺4宗地

新京报讯（记者 张建）5月31日-6月2日，苏州首批集中供地推出28宗涉宅用地（含3宗安置房用地），总起始价405.84亿元。6月2日，为期三天的集中供地竞拍进入最后一天，根据中指研究院统计，当天共有12宗地块顺利出让，成交金额118.5亿元，平均溢价率2.25%。其中，恒力共夺得4宗地块，中梁也有2宗地块入账。

在此次苏州土拍中，值得注意的是，多家房企竞得不止一宗地块。当天，恒力一共拿下4宗地块，其以总价21.27亿元接连竞得位于吴江盛泽镇的WJ-J-2021-004号地块、WJ-J-2021-005号地块和WJ-J-2021-007号地块，恒力+江苏省建联合体也以25.46亿元竞得吴江开发区WJ-J-2021-002号地块。

其中，005号地块名称为吴江高新区（盛泽镇）绸都大道西侧野河荡东侧005地块，以底价19.49亿元成交，其土地用途为商住用地，出让面积23.89万平方米，容积率1.92；002号地块名为吴江开发区湖心东路南侧、兴东路西侧002地块，以底价25.46亿元成交，其土地用途为城镇住宅用地，出让面积14.44万平方米，容积率1.8。

与此同时，6月2日，中梁也接连竞得两宗地，一是以4.8亿元竞得震泽镇镇南路与梅新路交叉口西南侧009地块，溢价率14.88%，该地块土地用途为商住用地，出让面积5.76万平方米，容积率1.5；二是以4.78亿元竞得七都镇原神力008地块，溢价率1.27%，该地块用途为住宅用地，出让面积6.299万平方米，容积率1.8。

此外，值得一提的是，前一天（6月1日）因系统故障未能成功出让的苏园土挂(2021)02号地块，于6月2日重新启动一次报价，最终由南京安居以40.02亿元竞得，溢价率15%。该地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西，土地面积 9.92万平方米，土地性质包括城镇住宅用地和旅馆用地（公寓式酒店），容积率＞1.3且≤1.6。

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