购房大学第二期:如何挑选合适的楼层?

搜狐焦点小雯议房 2018-07-31 15:13:28
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现阶段长春商品房大多数为小高、高层,很多项目都达到18层、24层还有很多项目达到了30层以上,所以现在很多购房者都会非常在意怎么能选择到一个好的楼层,那么今天的购房大学我们就来一起聊一聊怎样挑选到一个舒适的楼层吧!

现阶段长春商品房大多数为小高、高层,很多项目都达到18层、24层还有很多项目达到了30层以上,所以现在很多购房者都会非常在意怎么能选择到一个好的楼层,那么今天的购房大学我们就来一起聊一聊怎样挑选到一个舒适的楼层吧!

一、光线选择

挑选楼层要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

二、躲避噪声选择

一般情况下,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。一般来说,20层以上噪音影响较小。

三、回避灰尘选择

一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,而一般来说10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

四、视野选择

考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。若买的是观景楼,那么还要注意你所小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的最佳楼层是4层到6层,因为这几层的高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

五、依照传统思想选择

中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

除此之外小编也为各位购房者提供几点挑选楼层的建议:

1、家里有老人小孩,能选低层就选此层;

2、如果项目整体是高层小高层,不建议选低层,采光不好;

3、不要觉得摩天大楼很霸气,会降低舒适度;

4、楼层高的视野好,当然前提是你不恐高。

一般而言,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住,较低楼层更方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住。不过,最关键还是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到适合自家的房子。

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