“寓”见美好未来 长春投资居住型公寓盘点

公寓一直是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

虽因其产权年限较短一直被刚需族忽略，但其空间大小适当、布局规范紧凑、交通便利经济实惠等特点也是受到很多购房者的青睐。实际上在长春当前均价过万的环境下，上班族或者刚刚结婚的小夫妻购买公寓产品是一个非常不错的选择。

首先，公寓大多位于商业繁华区，交通便利，更加利于上班族出行，也更适合年轻人充满活力的生活。其次，公寓大多面积较小，总价较低，很适合目前存款还很“心酸”的年轻人。而公寓的精装修设计再加上优质的物管服务非常符合喜欢追求生活品质、舒适感的年轻一族。最关键的是随着城市的发展，在寸土寸金的市中心地段，公寓类物业已成为很多年轻人居住、创业者办公的重要选择，市场需求催生了公寓的升值潜力，具备较高的投资价值。

今天小编就为大家来盘点一下当前长春在售的公寓产品吧！

长春复华未来世界推出A1#、A2#楼公寓产品，40年商业产权，层高9-12层，户型90-179平，均价14000元/平，带装修交付，目前楼栋已封顶，预计2019年交房，项目不可自住，属于酒店式托管公寓。

保利金香槟在售公寓产品,主售C2#楼,层高20层,其中平层公寓户型面积34-86㎡,均价8200元/㎡,房源位于10-20层,目前主售17层、18层,购房全款94折按揭95折优惠;LOFT公寓户型面积41-86㎡,均价10200元/㎡,主售8层、9层;写字间整层面积1350㎡,均价9200元/㎡;单层门市在售,仅剩4套,举架3.9米,户型面积88㎡、136㎡,均价24000元/㎡。

华润置地公馆位于南关区金宇大路与南湖中街交汇东侧，规划为商业产权公寓房源，包括平层和LOFT两种，毛坯交付，目前热销中，面积30-70平，成交均价8800元/平，购房可享受全款96折按揭98折优惠。

中海景阳公馆位于南阳路与西环城路交汇处西行800米,项目在售公寓产品,位于5#楼,房源面积约70平米,均价约6500元/平米,举架2.9米,顶楼举架3.3米,带露台,预计2020年6月末交房。在售门市产品,户型面积110-200平米,均价约19000元/平米。

阳光硅谷位于高新区硅谷大街与荷园路交会,主推商住公寓产品,位于1#、2#楼,其中1#楼为平层公寓,举架3.3米,户型面积29-50㎡,均价8300元/㎡,毛坯交付,主推18层、19层;2#楼为LOFT公寓,户型面积33-60㎡,举架4.48米,均价10000-11000元/㎡,整体预计2019年年底交房。

嘉禾SOHO在售实景现房，剩余产品不多，40年产权商住公寓，不可公积金贷款，户型面积74㎡、89㎡，带装修均价10800元/㎡，仅剩1套；毛坯均价9800元/㎡，仅剩3套，目前2#、3#楼有房源，其中3#楼为带装修产品。另外水电煤气均为民用，公寓为1梯5户设计。

车城万达广场Y+公寓为车城万达广场的公寓产品,目前预约登记中,在售户型有:86.82平-140平2居-4居,预计2020年10月交房,毛坯交房,产权40年,价格待定。车城万达广场项目项目位于汽开区汽车大路与西湖大路交会长春国际汽车主题公园对面。

垠禄新界项目公寓带装修送家电,现房在售,即买即住,面积33-53平,均价11500元/平;另有169-273平现房住宅在售,均价12000元/平。

国信南山四大产品在售,包括87㎡玲珑公馆,均价11500元/㎡;创新玲珑墅165㎡,室内两层规划,独立套房系统,均价11000元/㎡;南山平墅150-283㎡,为国信地产高标准成品房,5层电梯平墅,依山傍水,均价14000元/㎡,预计2018年年底交房;山水别墅278-420㎡,室内室外规划双泡池,现已实景呈现,400万/套起。

大禹南湖首府距离轻轨3号线卫光街站距离仅千余米,附近6路公交车直达重庆路商圈与火车站商圈,还有230路、162路、208路与292路等。 项目35-53平蜜蜂公寓户型有非常清晰的功能划分,包括17#平层公寓和18#LOFT公寓两种产品,其中以loft公寓为主,举架4.45米。