2019长春首场土拍 3宗底价成交华润4522元/平首进北湖

长春搜狐焦点网 2019-01-17 10:33:04
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2019年1月17日,长春土地市场的开年首拍,今天共5宗居住用地挂牌出让,其中,高新北区英才学校北侧两宗居住用地由于地块位置临近英才学校,同时拥有快轨8号线的巨大利好,吸引了包括华润、万科、北科建、中梁、新星宇、保利、天茂、高新等8家品牌房企参与竞拍。

2019年1月17日,长春土地市场的开年首拍,今天共5宗居住用地挂牌出让,其中,高新北区英才学校北侧两宗居住用地由于地块位置临近英才学校,同时拥有快轨8号线的巨大利好,吸引了包括华润、万科、北科建、中梁、新星宇、保利、天茂、高新等8家品牌房企参与竞拍。

竞拍结果如下:

地块一:北湖11万余平米居住用地最终被华润置地以楼面价4522元/平米收入囊中。

地块二:北湖8万平米居住用地由长春市呈沅房地产开发有限公司(新星宇)以单价4522元/平摘得。

北湖区域内现在已经已经是品牌开发商聚集,华润、中铁、中海、新城控股、新星宇地产、大众置业,目前北湖区域在售楼盘均价在1万-1.1万元/平左右,本次土拍从规划指标来看,这两块地未来建设低密小高层的几率较大。

地块三:由长春经济技术开发区东方房地产开发有限公司(六合一方开发商)竞得,楼面价3172元/㎡

经开居住用地,为回迁项目,临近光华学院南侧,目前地块周边在售项目有大众置业上河湾,均价在9000元/平左右。

地块位置如下:

地块四、被长春市万盈房地产开发有限公司以单价2174元/平摘得

2018年该板块正在销售的楼盘项目为万科西宸之光均价9500元/平米、大众置业湖滨公园壹号价格待定、天一和院均价8700元/平米。目前该区域售价在9000元/平左右,临近地铁,出行相对便利。

地块五:二道区5万平居住用地

被长春顺风房地产开发建设有限公司

以单价1520元/平摘得

从今天的土拍现场和成交价格来看,房企拿地更为谨慎,每家房企也在防守者自己的价格底线,稳地价是稳房价的前提,2019年长春房地产市场稳字当头。

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