数说丨上周长春房价小幅回落 爱尚北湖夺得成交量冠军!

一周看点

据克而瑞长春机构数据显示，上周（2017年9月18日-9月24日），长春新增商品住宅供应面积为13.93万平，环比上升266.6%；成交面积为19.37万平，环比上升5.2%；成交均价7780元/平，环比下降1.77%。

上周7个项目有新增商品住宅供应，分别经开区的恒大帝景、净月区的万科惠斯勒小镇、高新北区的新星宇和韵、净月区的万科如园、南关区的新星宇和润、宽城区的金都小镇、朝阳区的万科繁荣里。

供应量大幅上升 以改善型产品为主 

上周新增商品住宅供应面积为13.93万平，环比上升266.6%；供应套数为1229套，环比上升256.2%。

数据来源：克而瑞长春机构

上周供应有所上升，其中以南关、经开、净月等区域为主，产品偏向改善型产品。

成交量保持平稳  购房者可选性较少

上周商品住宅市场成交面积为19.37万平，环比上升5.2%；成交套数为1834套，环比上升6.4%。

数据来源：克而瑞长春机构

从整个三季度的周成交数据来看，长春成交量一直保持的较为平稳，各项目对产品的加推上市量都进行了很好的把控，对于购房者而言，可选择性仍然较少。

受北城集中成交影响 房价小幅回落 

上周商品住宅市场成交均价为7780元/平方米，环比下降1.77%。

数据来源：克而瑞长春机构

上周商品住宅整体成交均价有所回落，主要受到宽城区和高新北区部分刚需项目的集中成交影响，但下降幅度不大。

从各区域成交数据来看，北城价格相对较低，虽然部分项目涨幅较大，但由于区域价格较低，仍然吸引了较多的购房者，其批量成交对整体均价有所影响，但由于后续的供应量并不多，影响有限。

成交面积三甲楼盘

1

爱尚北湖

北城

成交面积：7907平

成交金额：5090万元

成交套数：85套

成交均价：6440元/平

2

力旺康城

东城

成交面积：6516平

成交金额：5360万

成交套数：62套

成交均价：8230元/平

3

伟业富强天玺

南城

成交面积：6166平

成交金额：4610万元

成交套数：71套

成交均价：7470元/平

编辑：梧桐