那些年没买房的你后悔了吗?反正我已经哭晕

老四有话说 2018-09-10 16:44:08
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上周有数据显示长春房屋均价9309元/平米,看样子破万只不过是时间问题,这让我不禁想起了2011年,长春南部新城的房子均价4000左右的多得是,那时候人们对于买房这件事还是很挑剔的,地段不好不要;优惠不多不要;交通不便利不要;看房车接车送、还要送随手礼品。当时选择在南四环附近买房子的大多数是看中了低

上周有数据显示长春房屋均价9309元/平米,看样子破万只不过是时间问题,这让我不禁想起了2011年,长春南部新城的房子均价4000左右的多得是,那时候人们对于买房这件事还是很挑剔的,地段不好不要;优惠不多不要;交通不便利不要;看房车接车送、还要送随手礼品。当时选择在南四环附近买房子的大多数是看中了低房价,到2012年的时候在南四环打车都很费劲,基本没有什么人,冷清这个词当时很适合南部新城,但是很快随着各大品牌开发商的入驻,各种公园学校等的规划和建设,这一代的房价节节攀升。可以说南部新城的房子是慢慢涨起来的,让购房者有一些缓冲。如果当时没有投资南部的房子那真是成功躲过了一波很好的投资机会,如今是不是肠子都悔青了?

再说说第二波吧,就是在2015年,那个时候长春北湖的房价可以用惨淡来形容,我也曾随朋友去过荒无人烟的北湖,不夸张真的什么都没有,公交不存在,3路A 是仅有的一趟公交,出行基本靠走,配套基本靠想,除了售楼处和工地施工现场连个人影都看不到,能看到是就是那些一望无垠的玉米地,那时候北湖那边还有很多地没有拍卖,最开始去北湖盖房子的开发商也都是些不知名的小开发商,均价3000元/平米左右的房子很多,当年北湖区域的房子并不好卖,位置太偏远,交通太费劲大家也都不看好,仅仅是守着一个北湖湿地公园,相对于南部新城并没有什么优势,当时地产商为了买房子也是绞尽脑汁,推出了很多购房优惠活动,比如首府1万买房,低利率送面积......真正让北湖崛起的是十一高等学校的规划,房价可以用一发不可收拾来形容,当时北湖最贵的房子就是领秀蓝泊湖,最开始开盘时候起价是4800元/平米,算是比较傲娇的了。如今加上学校的神助攻均价早已破万。

                         领秀蓝泊湖历史房价

好吧现在回想起来感觉被自己眼光蠢晕了,两年前手里的十几万存款没有买房的恐怕现在看来连首付都交不起了。

不得不承认正确的投资方式绝对让你很快翻身。

说说身边的两个朋友吧,小A 和小K 同是出租车司机,他们是俩还是好的哥们,2015年初的时候他们都把小户型卖了打算买一个三居室。

小A 在北湖的一个项目一口气贷款买了6套面积110平米以上的房源,当时的房屋均价是3300元/平米,首付可分期3万起,小A认为北湖是长春房价的洼地,以后一定会涨起来,其实还贷的日子是难熬的,毕竟100多万的银行贷款,都需要自己承担,偶尔资金周转不过来的时候还要向父母和兄弟姐妹寻求帮助,很长一段时间他很后悔当时自己的头脑一热,但是从2017年知道北湖即将引入学校、医院等配套的时候,他知道自己要苦尽甘来了,就在2018年五月 ,小A 卖掉了手里的两套房子,以均价11000元/平米的价格卖出,结果可想而知,小A 早已不是当初的小A了,也许长春的路面上已经少了一位拼命还房贷的出租车司机了。

再来说说小K,他和小A 买了同一个小区的110平米的房子,不同的是小K是保守型的购房者,他当时选择的是全款购房,房款一共是36万多一点,如今说起来心中满是悔恨。小K市场调侃自己,做一个无欲无求的出租车司机也很好!

如今长春的市场已经今非昔比,对于刚需购房者买房还是找到适合自己的项目尽快下手吧,毕竟生活成本就是在不断的提高,房子是生活的必需品,迟早都是要买的,你可以暂时不看学区、不看商圈,相信不管选择哪里慢慢的人住得多起来一切都会变好的。对于有闲钱的投资者来说,如今高位再进仓一定要警惕风险,相信长春的房地产市场再出现暴涨是不可能的了。

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