春节假期买房勿大意 五个实用买房技巧
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那么,如何在春节假期买房呢?又有哪些需要注意的地方呢?本期湘潭365房产网编辑整理出五个较为实用的买房建议,供您春节假期买房参考。
排名前列,买房信息要齐全
春节买房好处多毋庸置疑,但是弊端也不少,比如春节期间看房、买房的客户较少,不能更透明的了解楼盘真实情况;另外,楼盘的各种形形色色的优惠难探真实。
因此,作为购房者,不管你春节假期时间多么短暂,也必须把楼盘的各种信息整理齐全,比如楼盘五证是否齐全、楼盘价格整体走势、在售房源优惠等等,既是为自己负责,也是为买房负责。
第二,实地看房不可少
春节期间,买房最忌讳的就是只听不看。作为购房者,面对几十万的消费,不仅要实地看房,还要晚上、白天都去看看,白天看交通,看人气,晚上看如入住率,看生活配套等等。
如果是期房,则要详细了解楼盘的施工进度以及具体交房日期。
第三,买房不合适不将就
春节假期时间短是买房过程中较大的障碍,从看房到选房最后订房,仅仅8天时间,除去年30以及初一,基本上留给购房者只有5天左右时间。为此,不少购房者为赶时间,匆匆忙忙买房。
其实不然,为了终身大事,宁愿多呆一天考虑买房,也不将就入市。年初步买房,一年又白忙,一年的收入,也许还只是房价上涨的一个零头。
第四,买房资料要齐全
春节假期除去拜年之外,所剩下的时间本就不多。因此作为购房者一定要提前准备买房所需要的各种资料。一、买卖需带材料:、身份证,2、户口本或户籍证明,3、未成年人上产正提供出生证明,4、婚姻状况,单身证明或结婚证书,5、买卖合同。
二、贷款需带材料:1、身份证,2、户口本或户籍证明,3、未成年人上产正提供出生证明,4、婚姻状况,单身证明或结婚证书,5、买卖合同,6、首付款银行转账凭证及房东手写收据,7、公司收入证明,8、工资卡半年流水,9、部分银行要私章的,10、部分银行要该房屋交易中心产调,11、该房屋产证复印件,12、哪个银行办的,开张这个银行的卡。
备注;纯公积金的话,第8和9项不要。
第五,签订购房合同要仔细
在签订合同前要看清“五证”、“二书”;谨慎查看合同上的每一个细节;切勿相信销售人员的口头承诺,一定要将承诺内容直接写入合同。
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